Die schlechtesten Staaten für Grundsteuern:Ein Finanzleitfaden

Steigende Immobilienpreise sind schon schlimm genug, aber wenn Sie finanziell wirklich vorankommen wollen, denken Sie zweimal darüber nach, in einen Staat mit hohen Grundsteuern zu ziehen.

Ja, diese Steuern können für hochwertige Annehmlichkeiten wie gute Straßen, Schulen sowie Feuerwehr- und Polizeibehörden sorgen. Sie können Ihnen jedoch auch das Geld entziehen, das Sie für einen stressfreien Ruhestand benötigen. 

Informieren Sie sich vor der Suche nach Ihrem nächsten Eigenheim über die Bundesstaaten, die Sie aufgrund der hohen Grundsteuern meiden sollten.

Anmerkung des Herausgebers: Der effektive Steuersatz stellt den typischen Anteil des Hauswerts dar, den Hausbesitzer an Grundsteuern zahlen, ausgedrückt als Prozentsatz, gemäß den neuesten Daten der Tax Foundation.

10. Wisconsin 

Effektiver Steuersatz:1,32 %

Die Grundsteuern in Wisconsin gehören zu den höchsten des Landes, wobei lokale Regierungen und Schulen von den Einnahmen aus der Grundsteuer abhängig sind. Die Abhängigkeit des Staates von Grundsteuern zur Finanzierung trägt zu den erhöhten Steuersätzen bei.

9. Iowa

Effektiver Steuersatz: 1,33 %

Die Grundsteuern in Iowa sind relativ hoch, da lokale Regierungen und Schulen auf Einnahmen aus der Grundsteuer angewiesen sind. Die steigenden Immobilienwerte infolge der COVID-19-Pandemie haben zur gesamten Steuerbelastung beigetragen.

Omaha hat höhere Grundsteuersätze als viele große Städte in den USA. Auch die Steuern auf landwirtschaftliche Flächen im Bundesstaat sind stark gestiegen, und viele Landwirte berichten, dass sie Schwierigkeiten haben, sie zu bezahlen.

8. Ohio

Effektiver Steuersatz:1,36 %

Der Bundesstaat Ohio hat nach Möglichkeiten gesucht, seine hohen Grundsteuern in den Griff zu bekommen. Im März überarbeitete der Gesetzgeber seine Grundsteuergesetze, um die Grundsteuerbelastung für Senioren zu senken, und erwägt die Abschaffung der Grundsteuern in den nächsten Jahren. Obwohl es noch zu früh ist, um die Auswirkungen dieser Änderungen zu erkennen, hoffen die Einwohner von Ohio auf eine gewisse Steuererleichterung.

7. Texas

Effektiver Steuersatz:1,40 %

Texas ist einer von neun Bundesstaaten ohne staatliche Einkommenssteuer. Das bedeutet jedoch auch, dass Texaner möglicherweise stärker auf Grundsteuern angewiesen sind als Einwohner anderer Bundesstaaten, um den Bedarf der Gemeinschaft zu decken.

Texas-Städte wie El Paso, Fort Worth, San Antonio und Arlington sind für ihre hohen Grundsteuern bekannt.

6. Nebraska

Effektiver Steuersatz:1,44 %

Die Nebraskaner sind sich bewusst, dass sie einige der höchsten persönlichen Vermögenssteuern des Landes zahlen. Der Staat hat in den letzten Jahren hohe Steuererleichterungen gewährt, aber der Gesetzgeber war nicht in der Lage, wirksame langfristige Lösungen gesetzlich zu erlassen.

5. New Hampshire

Effektiver Steuersatz:1,50 %

New Hampshire ist möglicherweise stärker auf Grundsteuern angewiesen als auf andere Steuern, was zu seinem hohen Steuersatz beitragen könnte. Der Staat erhebt keine Einkommens- oder Umsatzsteuer, sondern ist zur Deckung der Kosten auf Grundsteuern angewiesen.

4. Vermont

Effektiver Steuersatz:1,51 %

Die Immobiliensteuern in Vermont liegen am oberen Ende, da lokale Regierungen und Schulen stark auf Einnahmen aus der Grundsteuer angewiesen sind. Der ländliche Charakter des Staates bedeutet weniger alternative Einnahmequellen.

3. Connecticut

Effektiver Steuersatz: 1,54 %

Connecticut gilt als einer der teuersten Staaten zum Leben. Die Kosten für Wohnraum, Versorgung und Konsumgüter sind hoch.

Der Staat hat einen erheblichen Anstieg der Grundsteuern erlebt, der auf steigende Immobilienwerte und die Abhängigkeit von lokalen Grundsteuern zur Finanzierung wesentlicher Dienstleistungen zurückzuführen ist. Obwohl die Kosten höher sein können, verfügen viele Einwohner über ein überdurchschnittliches Einkommen, was dazu beitragen kann, die Steuerlast auszugleichen.

2. Illinois

Effektiver Steuersatz:1,88 %

Illinois ist landesweit führend bei den Grundsteuersätzen. Hohe lokale Steuerabgaben finanzieren Schulen und Gemeinden, insbesondere im Cook County, zu dem auch Chicago gehört.

1. New Jersey

Effektiver Steuersatz: 1,88 %

New Jersey hat höhere Immobilienwerte als viele andere Bundesstaaten, was zu hohen Grundsteuerbelastungen führen kann. Auch die Steuersätze selbst sind hoch. Elizabeth und Paterson, beide in der Nähe von New York City, haben einige der höchsten Grundsteuersätze.

Fazit

Auch in Bundesstaaten mit hohen Grundsteuern gibt es jede Menge tolle Wohnmöglichkeiten. Für manche Menschen lohnt sich der Umzug in einen Hochsteuerstaat.

Unter sonst gleichen Bedingungen ist es jedoch besser, Wege zu finden, um Geldverschwendung zu vermeiden, als es für Steuern auszugeben.

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