So vereinbaren Sie mit Ihrem Ehepartner das perfekte Zuhause

Der Kauf des Hauses Ihrer Träume kann ein aufregender Prozess sein – bis Sie feststellen, dass Sie und Ihr Ehepartner sich nicht einigen können. Eine Wohnungssuche mit jemandem, der einen anderen Geschmack oder andere Prioritäten hat, kann den Prozess verlangsamen und jedes Haus, das Sie betrachten, zu einer Enttäuschung machen.

So finden Sie das perfekte Zuhause für Sie und Ihren Ehepartner auch wenn man sich nicht in jeder Kleinigkeit einigen kann.

Erstellen Sie separate Wunschlisten

Sie und Ihr Ehepartner sollten Ihre 10 Must-Haves für Ihr neues Zuhause aufschreiben. Wenn Sie mehr als 10 Artikel haben, grenzen Sie es ein, damit Sie sich auf die höchsten Prioritäten konzentrieren können. Seien wir ehrlich:Sie können im Hauptbadezimmer auf eine Klauenfußwanne verzichten, aber Sie könnten mit Ihrer Weisheit am Ende sein, wenn Sie mit einem kleinen, beengte Küche.

Sobald Sie beide Ihre Listen erstellt haben, Markieren Sie alle übereinstimmenden Elemente. Wenn Sie vier bis sechs passende Artikel finden, du bist gut gestartet. Dies sollten die Elemente sein, auf die Sie sich konzentrieren. Alle nicht übereinstimmenden Artikel auf Ihrer Liste müssen dann als "must-have" oder "nice to have" bewertet werden. aber ohne leben kann." So können Sie Ihre Suche eingrenzen und bei der Suche nach dem perfekten Zuhause Zeit sparen.

Bestimmen Sie die großen nicht verhandelbaren Faktoren

Manche Dinge sind nicht verhandelbar, wie Preis oder Nachbarschaft. Wenn Sie wissen, dass Sie nur so viel Geld ausgeben können oder nur in einem bestimmten Bereich einkaufen möchten, es hilft Ihnen beiden, auf die gleiche Seite zu kommen. Ich empfehle, sich hinzusetzen und ein maximales Budget zu vereinbaren, bevor Sie mit den Haustouren beginnen.

Wenn Sie es mit Hunderttausenden von Dollar zu tun haben, gehen $20, 000 über dem Budget für Ihr Traumhaus mag keine große Sache sein, Vor allem, wenn Sie 30 Jahre Zeit haben, um die Schulden zu begleichen. Jedoch, zusätzlich zu den Kosten für Ihre monatliche Hypothekenzahlung, Eine Überschreitung des Budgets kann auch während der Laufzeit Ihres Darlehens zu Zinsen in Höhe von Zehntausenden von Dollar führen. Es ist wichtig, genau zu wissen, wie viel Sie jeden Monat für Ihre Hypothek zahlen werden. sowie eine Schätzung der jährlichen Grundsteuern. (Siehe auch:8 Anzeichen dafür, dass Sie zu viel für Ihre Hypothek bezahlen)

Finden Sie die kompromittierenden Punkte

Wenn Sie und Ihr Ehepartner zwei widersprüchliche Must-Haves auf Ihrer Liste haben, durch sie sprechen. Hören Sie zu, warum sie einen bestimmten Artikel haben möchten und teilen Sie Ihre Gefühle mit, warum Sie den Artikel nicht wollen. Zum Beispiel, wenn Ihr Ehepartner in der Nähe der Stadt wohnen möchte, damit der Arbeitsweg kürzer ist, aber Sie möchten aus Sicherheitsgründen nicht in der Nähe der Stadt sein, Sie sollten beide Ihre Argumentation respektvoll darlegen. Finden Sie heraus, ob es weitere Vor- oder Nachteile der Situation gibt. Zum Beispiel, Vielleicht bedeutet das Wohnen in der Nähe der Stadt auch mehr Verkehr und höhere Immobilienverkaufspreise.

Seien Sie bereit, bei Problemen, die nicht so wichtig sind oder behoben werden können, Kompromisse einzugehen. Zum Beispiel, wenn Ihr Ehepartner darauf besteht, ein zusätzliches Schlafzimmer für ein Büro oder ein Fitnessstudio zu haben, und es ist dir egal, Respekt, dass es ihnen wichtig ist. Auf der anderen Seite, wenn Ihr Ehepartner ein Schwimmbad möchte, Sie sich aber nicht sicher sind, weil Sie ein Kleinkind haben, Sie sind möglicherweise offener für die Idee, wenn der Pool mit einem sicheren Tor ausgestattet ist. (Siehe auch:Haussuche? Diese Funktionen werden Ihnen auf lange Sicht viel sparen)

Schau dir das Potenzial an, nicht das tatsächliche

Wenn Sie sich Häuser ansehen, Es besteht eine gute Chance, dass nur ein kleiner Prozentsatz dem entspricht, was Sie als Ihr Traumhaus bezeichnen. Auch wenn Sie Ihr Traumhaus finden, Es besteht eine noch größere Chance, dass das Haus außerhalb Ihres Budgets liegt. Die Lösung? Hören Sie auf, Häuser so zu betrachten, wie sie sind, und fangen Sie an, ihr Potenzial zu erkennen.

Wenn Sie oder Ihr Ehepartner Artikel wie "Granitarbeitsplatten und Edelstahlgeräte" oder "Büro mit Einbauten" auf Ihrer Liste haben, erkennen, dass diese Funktionen zu fast jedem Zuhause hinzugefügt werden können. Ein Pinterest-würdiges Badezimmer oder einen Hinterhof mit einer Terrasse zur Unterhaltung und üppigem Gras zu erhalten, sind ebenfalls Dinge, die für weitere 10 US-Dollar leicht zu erledigen sind. 000 bis 15 $, 000. Jedoch Wunschlistenelemente wie eine große Küche, zwei Geschichten, nette Nachbarschaft, oder Drei-Auto-Garage sind schwieriger (manchmal unmöglich) und kostspieliger, nachdem Sie ein Haus gekauft haben.

Es ist auch wichtig zu wissen, dass viele Häuser nur schnelle kosmetische Änderungen benötigen, um wünschenswert zu werden. Sie müssen über schlechte Farbwahlen hinwegsehen, vernachlässigte Höfe, Optionen für grobe Bodenbeläge, und Unordnung. Als mein Mann und ich uns das Haus ansahen, in dem wir jetzt leben, Ich war entmutigt von der Größe der Kinderzimmer. In Bildern und persönlich Die Zimmer sahen winzig aus, weil der Besitzer Queen-Size-Betten und große Kommoden hatte. Erst als wir unsere Möbel umstellten, stellten wir fest, dass die Zimmer größer waren als die meisten Standardzimmer. (Siehe auch:9 moderne Heimwerker, die Ihrem Angebot Tausende hinzufügen)

Wohnungssuche kann anstrengend sein, aber lass es nicht deine Ehe ruinieren. Seien Sie bereit, den Prozess zu besprechen und haben Sie keine Angst, einen vertrauenswürdigen, unvoreingenommener Freund, der Ihnen hilft, die Auswahl einzugrenzen.