Leasingoptionsinvestition anders als normale Optionsinvestition?

Leasingoption investieren beinhaltet den Erwerb einer Option zum Kauf von Immobilien zu einem späteren Zeitpunkt. Leasingoptionen funktionieren ähnlich wie Optionsanlagen, beziehen aber nicht denselben Markt für den Kauf ein. oder Ausführung, der Option. Die Verwendung des Begriffs Leasingoptionsinvestition kann irreführend klingen, da es so klingt, als würden Sie sich am Wertpapiermarkt beteiligen, aber diese Transaktionen werden nicht als Wertpapiere definiert oder von der Securities and Exchange Commission reguliert.

Leasingoption Investieren
Bei einer Leasingoptionsinvestition handelt es sich um den Erwerb eines Leasingvertrags für eine Immobilie und die Möglichkeit, diese zu einem späteren Zeitpunkt zu kaufen. Die Option hat einen im Vertrag festgelegten Preis und räumt dem Optionsinhaber nach Ablauf der Optionslaufzeit ein Vorkaufsrecht ein. Während der Vertragslaufzeit des Leasingoptionsinhabers, sie können die Immobilie mieten, die ein Einkommen erzeugt und Eigenkapital schafft. Dieses Einkommen oder Eigenkapital kann zum Kauf der Immobilie zum Optionspreis verwendet werden. Auf diese Weise, Eine Leasingoption bietet eine Möglichkeit, Immobilien mit wenig oder keinem Geld zu kaufen.

Aktienoptionen
Bei einer Aktienoption schließen zwei Parteien einen Vertrag über den Kauf oder Verkauf von Aktien ab. Der Optionsinhaber erwirbt das Recht, die Aktie innerhalb der Optionsfrist von 9 Monaten zu kaufen oder zu verkaufen, wofür sie eine Prämie zahlen. Der Stillhalter erhält eine Prämie als Ertrag oder Gewinn für die Verpflichtung zum Kauf oder Verkauf von Aktien, wenn der Optionskontrakt während der Periode ausgeübt wird.

Inhaber verwenden Optionen, um ihr Risiko gegen dramatische Auf- und Abwärtsbewegungen des Marktes zu minimieren, die sich auf ihre Aktienpositionen auswirken können. Ein Schriftsteller versucht, vom Markt zu profitieren, indem er den Vertrag verkauft. Die Prämie, die der Schreiber erhält, ist der maximale Gewinn, den er für den Optionskontrakt erzielen kann. Die vom Inhaber gezahlte Prämie ist der maximale Verlust, den er erhalten kann.

Die Regulierung von Optionen
Aktienoptionsverträge werden als Wertpapiere reguliert und unterliegen bestimmten Beschränkungen und Beschränkungen, die durch die Wertpapiergesetze des Bundes und die Börsen, an denen diese Verträge gehandelt werden, festgelegt sind. Ein Anleger in einen Aktienoptionskontrakt muss ein Maklerkonto eröffnen und für den Handel mit Optionskontrakten qualifiziert sein. Dies bietet mehr Kontrolle und eine Möglichkeit, Betrug zu erkennen und zu verhindern. Leasingoptionen, die in Immobilien investieren, unterliegen nicht der gleichen Kontrolle, sodass es dem einzelnen Anleger oder Käufer der Option obliegt, eine Due Diligence durchzuführen und sicherzustellen, dass die Transaktion nicht betrügerisch ist.