Laufzeit für die Finanzierung eines Reiseanhängers

Finanzierung von Wohnwagen, wie die Finanzierung von Luxusautos, Oldtimer und Geländewagen, in eine Grauzone zwischen konventioneller Finanzierung und Spezialfinanzierung fällt, die eine begrenztere Verfügbarkeit und höhere Preise hat. Wie Sie Ihren Wohnwagen nutzen – ob als Hauptwohnsitz oder als Freizeitfahrzeug – bestimmt Ihren Anspruch auf IRS-Zinsabzüge. und kann die Finanzierungsbedingungen moderat beeinflussen.

Reiseanhänger als Urlaubsfahrzeug

Viele Wohnwagen, vielleicht die Mehrheit, als Freizeitfahrzeug Verwendung finden, oft für ein gelegentliches Camping- und Erholungswochenende mit dem Familienfahrzeug verbunden. Der IRS erlaubt Ihnen nicht, Zinsen für Ihr Anhängerdarlehen für ein hauptsächlich als Freizeitfahrzeug genutztes Fahrzeug abzuziehen. -- der Trailer dient in der Regel keinem geschäftlichen Zweck und gilt nicht als Hauptwohnsitz. Dies kann Ihre Fähigkeit beeinträchtigen, ein Darlehen zu erhalten, da die Entscheidung des Kreditgebers, den Anhänger zu finanzieren, von Ihrer Fähigkeit abhängt, das Darlehen ohne IRS-Hypothekenzinsabzüge zu zahlen, die Ihre Steuern und damit Ihre Ausgaben senken. Dies kann sich auch auf die Länge Ihres Darlehens auswirken, da Kreditgeber im Allgemeinen nach kürzeren Kreditlaufzeiten für Kredite mit höherem Risiko suchen. Ohne den Zinsabzug für eine Eigenheimhypothek, Ihre Einnahmen-Ausgaben-Relation sinkt leicht. Aus Sicht des Kreditgebers dies bedeutet ein etwas höheres Risiko.

Reisetrailer als Hauptwohnsitz

Wenn Sie einen Wohnwagen als Hauptwohnsitz kaufen, der IRS erlaubt Ihnen, in gewissen Grenzen, um Ihre Zinszahlungen abzuziehen. Der IRS erlaubt ausdrücklich, dass Wohnmobile, die mit Land gekauft wurden, als Hauptwohnsitz gelten. Der IRS qualifiziert auch Anhänger, die unabhängig vom Landerwerb gekauft wurden, und auf gepachteten Grundstücken in Gebrauch nehmen. In beiden Fällen, der Anhänger muss am Land "angebracht" werden. Ein auf festen Blöcken aufgehängter Anhänger gilt als "angebracht, "Ein Anhänger mit angebauten Rädern, aber auf temporäre Blöcke setzen, auch qualifiziert. In beiden Fällen, Die Finanzierungsbedingungen – einschließlich der Frist für die Rückzahlung – werden sich wahrscheinlich gegenüber einem zu Freizeitzwecken gekauften Anhänger verbessern.

Kreditlaufzeit und Zinsspannen

Wenn der Anhänger als Wohnsitz gilt, Kreditgeber arrangieren oft eine relativ langfristige Finanzierung – bis zu 20 Jahre. Wenn der Anhänger nur als Freizeitfahrzeug gilt, durchschnittliche Kreditlaufzeiten von rund acht Jahren. Eine Umfrage zu Online-Finanzierungsoptionen für Wohnwagen zeigt, dass die meisten Unternehmen Kredite nicht unter 7 US-Dollar vergeben. 500; einige erfordern 25 $, 000 mindestens. Bei Einkäufen unter 100 $, 000, einige Kreditgeber können nur eine Anzahlung von 10 Prozent verlangen; die meisten Kreditgeber, jedoch, erfordert bis zu 30 Prozent nach unten. Für Einkäufe über 100 $, 000, einige Kreditgeber verlangen nicht mehr als 15 Prozent nach unten, während die meisten bis zu 30 Prozent nach unten benötigen.

Eigenheimdarlehen

Wenn Sie bereits einen Hauptwohnsitz haben, Sie können keinen Wohnwagen als weiteren Hauptwohnsitz kaufen. Aber Sie können den Trailer mit Ihrem Eigenheim finanzieren, und vielleicht zu günstigeren Konditionen, als Sie dies durch eine direkte Finanzierung des Trailers erreichen könnten. Wenn die Wohnungspreise fallen, die meisten Kreditgeber vergeben sekundäre Hypothekendarlehen nur an Kreditnehmer mit sehr günstigen Kreditratings und -historien, und wo sowohl die primären als auch die sekundären Darlehen, zusammen genommen, weiterhin ein günstiges Loan-to-Value-Verhältnis. Diese Anforderung wird von Kreditgeber zu Kreditgeber variieren. Im Allgemeinen, Kreditgenossenschaften und kleinere Banken haben möglicherweise bessere Kreditkonditionen mit weniger strengen Kreditanforderungen. Bewerben Sie sich auch bei Ihrem primären Hypothekengeber, die aus erster Hand Kenntnis Ihrer Kredithistorie hat.