Kann ich zu einem SEP beitragen, wenn ich nur Mieteinnahmen in meiner LLC habe?

Selbständig zu sein bedeutet auch, selbstständig zu sein. Sie müssen Ihren eigenen Altersvorsorgeplan erstellen und entsprechend finanzieren. Wenn Sie eine Simplified Employee Pension (SEP) IRA als Altersvorsorgeplan für Ihre Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC) wählen, Ihr SEP wird mit einer Vergütung finanziert, die Sie aus dem Geschäft verdienen. Unternehmen müssen die Vergütung für diese Art von Altersversorgungsplan aufschieben, anstatt den Mitarbeitern zu erlauben, die Beiträge selbst zu leisten. Wenn die Einnahmen Ihrer LLC jedoch ausschließlich aus Mieteinnahmen stammen, Sie sollten wissen, unter welchen Bedingungen Sie zu Ihrem SEP beitragen können.

Beitragsregeln

Der IRS schließt bestimmte Einkommensformen ausdrücklich von der Einzahlung in eine SEP IRA aus. Diese Ausschlüsse beziehen sich auf das, was der IRS als "unverdientes Einkommen" betrachtet. Die nicht verdienten Erträge sind Erträge aus Kapitalanlagen, inklusive Mietobjekt. Somit können Einkünfte aus persönlichem Eigentum nicht zur Finanzierung einer SEP IRA verwendet werden. Der IRS erlaubt jedoch Erwerbseinkommen als akzeptable Einnahmequelle für Beitragszwecke. Dazu gehören Einkünfte aus einem Unternehmen.

Bedeutung

Während Einkünfte aus privatem Mieteigentum ausgeschlossen sind, Einkünfte aus Immobilien als Teil Ihres Unternehmens sind akzeptabel. Die Einnahmen müssen dem Betrieb Ihres Unternehmens anfallen. Wenn Ihre LLC ein Immobilienunternehmen ist, aber Ihr Geschäft darin besteht, Geld mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien zu verdienen, Sie können Ihre Mieteinnahmen verwenden, um die SEP IRA zu finanzieren, auch wenn dies vorübergehend Ihre einzige Einnahmequelle ist.

Nutzen

Indem Sie Ihre SEP IRA mit Mieteinnahmen finanzieren, Sie können jedes Jahr beständige Beiträge zum Plan sicherstellen. Sie müssen die SEP mit Geld finanzieren, das Sie durch die LLC verdienen, damit die Beiträge legitim sind. Wenn Sie konstante Mieteinnahmen haben, Sie können sich Ihres Alterseinkommens sicherer sein als sonst. Außerdem, Ihre Mieteinnahmen würden ansonsten der Einkommensteuer unterliegen, aber diese Steuer wird vermieden, wenn sie an die SEP abgegrenzt wird. Es wird besteuert, wenn Sie es abheben, aber es hat Zeit, um zu einer größeren Ersparnis zu wachsen, bevor dies geschieht.

Rücksichtnahme

Sie sollten sich nicht auf Mieteinnahmen verlassen, um eine SEP IRA zu finanzieren. Ihr Geschäft kann nicht ausschließlich aus Mieteinnahmen für SEP-Beiträge bestehen. Sie können Ihre SEP zwar mit Geldern finanzieren, die Sie mit Mieteinnahmen verdient haben, das Unternehmen sollte andere Geschäftstätigkeiten haben, aus denen Sie Einkünfte erzielen, anstatt das, was der IRS als "nicht verdientes" oder "Investment"-Einkommen betrachtet.