Wo Sie eine Kopie Ihres Lageplans für Ihr Haus erhalten

Ob Sie eine Baugenehmigung beantragen oder Ihr Haus verkaufen möchten, Möglicherweise benötigen Sie einen Grundstücksplan für Ihre Immobilie. Manchmal auch als Lageplan oder Hauslageplan bezeichnet, Diese Pläne sind ein notwendiger Schritt im Bauprozess. Aber warum sollten Sie sich einen besorgen? Und wenn du das tust, wo findet man eine kopie?

Was ist ein Lageplan?

Ein Lageplan ist eine Karte der Baustelle. Laut Picket, Strahl &Silber, es veranschaulicht, wie die Struktur auf das Grundstück passt, die für den Bau notwendigen Informationen enthalten. Während die meisten 2D-Luftbilder sind, einige sind 3D-Karten, die eine detaillierte Ansicht der Landschaft bieten, Parkplätze und andere Außenanlagen.

Hauslagepläne werden von den Bezirksregierungen verwendet, um sicherzustellen, dass staatliche und lokale Bauvorschriften befolgt werden. sowie als historische Aufzeichnung eines Gebäudes oder einer Immobilie. Sie werden auch von Immobilienmaklern verwendet, um Verkaufsargumente hervorzuheben.

Die Lagepläne des Hauses enthalten wesentliche Informationen zum Grundstück und zur Beschaffenheit des Gebäudes. Dazu gehören Eigentumsgrenzen und Rückschläge, umgebende Strukturen und Dimensionen, Dienstbarkeiten, Baubegrenzungen und Abstellflächen, Einfahrten, Parken, Straßen und Bodenschilder, Feuerhydrant, Landschaftsflächen und bestehende und geplante Strukturen.

Warum benötigen Sie einen Lageplan?

Möglicherweise müssen Sie einen Lageplan Ihrer Immobilie erwerben, wenn Sie erwägen, Änderungen an Ihrer Immobilie vorzunehmen. Kommunalverwaltungen verlangen oft von Grundstückseigentümern, Baugenehmigungen für den Bau einzuholen, was nur möglich ist, wenn vorher Lagepläne vorgelegt werden, damit die Stadt einschätzen kann, ob diese Änderungen machbar sind und den Vorschriften entsprechen.

Einige Versicherungsgesellschaften verlangen Kopien von Lageplänen, um das Eigentum zu versichern, wie zum Beispiel eine Hochwasserversicherung. Anderen Zeiten, Möglicherweise müssen Sie einen Lageplan erwerben, wenn Sie Ihr Haus kaufen oder verkaufen.

In einigen Fällen müssen Sie einen neuen Lageplan erstellen. Sie müssen einen Grundstücksplan für Ihr Haus erstellen, falls dieser noch nicht existiert oder verloren gegangen ist, wenn seit der letzten Planung wesentliche Änderungen an der Liegenschaft vorgenommen wurden oder Sie eine dauerhafte Erweiterung der Liegenschaft errichten möchten, wie ein Deck oder ein eingelassener Pool, 24hPlans schreibt.

Erhalten eines kostenlosen Lageplans meiner Immobilie

Es gibt mehrere Wege, die Sie wählen können, wenn Sie versuchen, einen kostenlosen Lageplan Ihrer Immobilie zu erhalten. Der erste Ort, an dem Sie nach einem Grundstücksplan für Ihre Immobilie suchen können, ist bei Ihnen zu Hause, wo Sie Ihre Abschlussdokumente gespeichert haben. Lagepläne sind oft in den Abschlussunterlagen enthalten, die dem Käufer zur Verfügung gestellt werden.

Sie können eine Kopie auch von der Bank oder der Titelgesellschaft erhalten, bei der Sie Ihre Hypothek aufgenommen haben. Wie 24hPlans feststellt, die meisten Banken benötigen vor der Kreditvergabe Lagepläne. Sie können sich auch an das örtliche Bezirksamt wenden. Wenn ein Haus gebaut oder verkauft wird, Lagepläne werden dem Landkreis zu Dokumentationszwecken vorgelegt. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Landkreis, ob Sie ein Exemplar persönlich abholen müssen oder ob Sie es online anfordern können.

Wenn die obigen Optionen nicht funktionieren, Sie können den Bauträger oder Bauträger ausfindig machen, um zu sehen, ob er Ihnen eine Kopie zur Verfügung stellen kann. Zuletzt, Sie können sich an den Verkäufer oder den Immobilienmakler des Verkäufers wenden. Wenn Sie eine Kopie nicht finden können, Möglicherweise müssen Sie einen neuen Lageplan erstellen lassen.