Erfordert FHA gut &septische Inspektionen?

Fehlerhafte Brunnen und Kläranlagen stellen erhebliche Gesundheits- und Sicherheitsprobleme für Hausbesitzer und Grundstücke dar. Brunnenwasser- und Klärgrubeninspektionen können für Darlehen der Federal Housing Administration erforderlich sein, wenn ein Gutachter der FHA dies für erforderlich hält. Staatliche oder lokale Anforderungen und der Ermessensspielraum der FHA-Kreditgeber können auch bestimmen, dass eine Brunnen- oder Klärgrubeninspektion erforderlich ist.

FHA-Richtlinien sind flexibel

Entscheidungen über Brunnen- und Klärgrubeninspektionen überlässt die FHA letztendlich den Kreditgebern. FHA-zugelassene Kreditgeber kennen die Richtlinien der Agentur für den Zustand der Immobilie und erforderliche Reparaturen, und muss bei der Kreditvergabe an die FHA umsichtige Underwriting verwenden. Nach den Standards, die die FHA ihren Kreditgebern und Gutachtern im Jahr 2005 zur Verfügung gestellt hat, alle "erkennbaren Sachmängel" müssen auf Wertgutachten gemeldet werden, und Kreditgeber müssen nach "professionellem Urteilsvermögen" entscheiden, ob eine automatische Inspektion des Brunnens oder der Kläranlagen einer Immobilie erforderlich ist, um einen Kredit zu genehmigen.

Anforderungen an Neubauten

Neubauten, die weniger als ein Jahr alt sind, mit Ausnahme von Fertighäusern, mehr Inspektionsanforderungen für Brunnenwasser und Klärgruben. Zum Beispiel, die FHA kann eine Brunnenwasseranalyse oder einen Klärgrubenbericht von der örtlichen Gesundheitsbehörde verlangen.