So mieten Sie eine Wohnung bei 17

Die meisten Staaten legen das Alter der Volljährigkeit fest, oder Volljährigkeit, mit 18, verhindern, dass ein Minderjähriger einen verbindlichen Miet- oder Mietvertrag abschließt. Als Ergebnis, Wohnungsvermieter können die Vermietung an minderjährige Mieter verweigern. Zahlt der Minderjährige die Miete nicht, das Eigentum beschädigen oder anderweitig gegen mietvertragliche Bestimmungen verstoßen, der Vermieter hätte Schwierigkeiten, den Vertrag gegenüber einem Minderjährigen durchzusetzen. Jedoch, rechtliche Emanzipation, Heirat oder Militärdienst kann es einer 17-Jährigen ermöglichen, allein eine Wohnung zu mieten. Zusätzlich, ein Mitunterzeichner kann die finanzielle Unterstützung bieten, die für die Sicherung einer Miete erforderlich ist.

Gründe für die Anmietung bei 17

Ein emanzipierter Minderjähriger übernimmt die Verantwortung für Erwachsene, bevor er das Volljährigkeitsalter erreicht hat. Die staatlichen Emanzipationsgesetze variieren, aber in den meisten Staaten, in denen die Volljährigkeit 18 Jahre beträgt, eine Person, die 17 Jahre oder jünger ist, kann entweder durch gerichtliche Genehmigung oder durch Klage emanzipiert werden, zum Beispiel heiraten oder zum Militär gehen. Ein emanzipierter Minderjähriger kann in der Regel allein eine Wohnung mieten, laut Nolo.

Auch für 17-Jährige, die mit Einverständnis der Eltern eine Wohnung mieten möchten, könnten Vermieter Ausnahmen machen. B. ein College-Student, der von zu Hause wegzieht, um die Schule zu besuchen.

Erfüllen Sie die grundlegenden Screening- und Hintergrundanforderungen

Ein Vermieter kann strenge Screening-Standards für potenzielle Mieter einführen. Wie jeder Erwachsene, ein 17-Jähriger muss über ausreichende Bonität verfügen, Einkommen, nicht weniger als das Dreifache der Miete, akzeptabler Mietverlauf ohne vorherige Räumungen und eine akzeptable kriminelle Hintergrundprüfung.

Eine 17-Jährige, die zum ersten Mal allein lebt, hat möglicherweise keinen Kredit, was nicht gleichbedeutend mit einer schlechten Kreditwürdigkeit ist. Nichtsdestotrotz, eine begrenzte Bonität und Miethistorie stellen ein höheres Risiko für einen Vermieter dar, da der Mieter keine Erfolgsbilanz bei der Erfüllung seiner finanziellen Verpflichtungen hat.

Ausgleich für fehlende Kredite

Ein 17-Jähriger muss eine Mietkaution hinterlegen, Kaution und monatliche Miete. Vermieter verlangen Kontoauszüge, Einkommenserklärungen, wie Gehaltsabrechnungen und Steuererklärungen, und Nachweis der aktuellen Beschäftigung, um festzustellen, ob ein Mieter die Miete leisten kann. Ein minderjähriger Mieter kann aufgrund von Teilzeit, saisonal, inkonsistente oder anderweitig eingeschränkte Beschäftigungsgeschichte. Große Geldreserven, Zeugnisse von Lehrern, Arbeitgeber oder andere seriöse und verantwortungsbewusste Erwachsene können helfen. Die Entscheidung, an einen 17-Jährigen zu vermieten, liegt letztlich beim Wohnungseigentümer oder der Hausverwaltung.

Mitunterzeichner ist der beste Ausgleichsfaktor

Ein Mitunterzeichner, oder Bürge, verspricht, die Miete zu zahlen oder Schadensersatz zu leisten, wenn der Mieter dies nicht tut. Ein Mitunterzeichner fungiert im Wesentlichen als Versicherungspolice zum Schutz des Vermieters. Ein Elternteil, ein Vormund oder ein anderer zuverlässiger Erwachsener, der die Mindesteinkommens- und Kreditanforderungen des Vermieters erfüllt, kann mitunterzeichnen, Bestandteil des Mietvertrages werden. Mitunterzeichner gewähren dem Vermieter auch Kredit, Einkommen, Vermögens- und Beschäftigungsdokumentation. Ein Erwachsener, der der Mitunterzeichnung zustimmt, haftet gleichermaßen für Mietzahlungen und kann wegen ausstehender Miete oder Geld, das einem Vermieter geschuldet wird, verklagt werden. Ein Mitunterzeichner bleibt bis zum Ende der Mietzeit im Mietvertrag, zu welcher Zeit, Der Vermieter kann entscheiden, ob der Mietvertrag des Mieters ohne den Mitunterzeichner verlängert wird.

Ressourcen für minderjährige Mieter

Ein Jugendlicher, der ein geringes Einkommen oder eine kostenlose Unterkunft benötigt, kann Hilfe bei gemeinnützigen und staatlichen Mitteln in seiner Umgebung suchen. wie zum Beispiel eine Wohnungsbehörde. Städte und Länder stellen Mittel bereit, um von Obdachlosigkeit bedrohte Jugendliche vorübergehend oder dauerhaft unterzubringen. Jedoch, Bei vielen Wohnprogrammen muss ein Mieter mindestens 18 Jahre alt sein.