Sind High-School-Diplome für Immobilienlizenzen erforderlich?

Immobilien können ein lukrativer Beruf sein, je nachdem wie viel zeit und mühe man investiert. In den USA gab es im Jahr 2020 mehr als drei Millionen Immobilienmakler und -makler. berichtet der Landesverband der Makler. Die Konkurrenz ist hart, aber du kannst es schaffen. Der erste Schritt besteht darin, eine Ausbildung abzuschließen und eine Immobilienlizenz zu erhalten.

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In den meisten Staaten, angehende Immobilienmakler benötigen ein Abitur oder GED, um eine Lizenz zu erhalten. Jedoch, Wenn du in Texas lebst, Missouri, Arizona, Kalifornien oder Arkansas, Sie brauchen nur eine Vor-Lizenz-Ausbildung.

Bildungsanforderungen variieren je nach Bundesland

Je nachdem, wo Sie wohnen, Sie könnten in nur zwei oder drei Monaten Immobilienmakler werden. Die meisten Staaten verlangen einen High-School-Abschluss und 30 bis 90 Stunden Vorlizenzierung. Der Bundesstaat Indiana, zum Beispiel, stellt Lizenzen nur an Bewerber aus, die über 18 Jahre alt sind und über einen Hauptschulabschluss oder einen gleichwertigen Abschluss verfügen. Die Kandidaten müssen außerdem 90 Stunden Ausbildung absolvieren und die Lizenzprüfung bestehen.

Ohio-Gesetz, auf der anderen Seite, erfordert ein Abitur oder einen gleichwertigen Abschluss und 120 Stunden Vorausbildung an einer staatlich anerkannten Hochschule oder Universität. Die Bewerber müssen ein Schulungsprogramm absolvieren, das Immobilienpraktiken und andere verwandte Themen abdeckt. Sie müssen sich auch einer kriminellen Hintergrundprüfung unterziehen und einen Sponsoring-Broker finden, bevor Sie Ihren Antrag einreichen. erklärt Ohio Realtors. Der Sponsoring-Makler fungiert als Mentor und begleitet Sie durch Ihre ersten Jahre als Immobilienmakler. Sobald die obigen Schritte abgeschlossen sind, Sie müssen eine Prüfung ablegen und bestehen, um Ihre Lizenz zu erhalten.

Einer der wenigen Staaten, in denen kein High-School-Diplom verlangt wird, ist Texas. Angehende Immobilienmakler über 18 müssen 180 Stunden Ausbildung absolvieren, eine Hintergrundprüfung bestehen und eine Lizenzprüfung ablegen. Wenn Sie diese Voraussetzungen erfüllen, Sie erhalten eine inaktive Lizenz. Nächste, Sie müssen einen Sponsoring-Makler finden und unter seiner Anleitung arbeiten, bevor Sie eine aktive Lizenz erhalten können. nach der Texas Real Estate Commission.

Wenn Sie in Arizona leben, Sie brauchen kein Abitur, um Immobilienmakler zu werden. Jedoch, Sie müssen 90 Stunden Vorlizenzierung absolvieren und eine staatliche Lizenzprüfung bestehen. Die Ausbildung kann online absolviert werden. Alaska, Arkansas, Kalifornien, Colorado, Delaware, Missouri und andere Bundesstaaten haben ähnliche Anforderungen – Sie können eine Lizenz beantragen, ohne die High School abzuschließen, Sie müssen jedoch eine spezielle Ausbildung absolvieren. Einige Staaten, wie Missouri, erfordern nur 48 Stunden Vorlizenzierung.

Kurse zur Vorlizenzierung von Immobilien

Obwohl nicht alle Staaten ein High School Diplom oder GED verlangen, Die Vorlizenzierung für Immobilien ist obligatorisch. Für Starter, Achten Sie darauf, dass Sie sich für eine staatlich anerkannte Schule entscheiden. Ohio Realtors bietet eine Liste von Colleges, die eine Vorlizenzausbildung anbieten. Je nach Ihren Vorlieben, Sie können eine Ausbildung am Belmont College absolvieren, Clark State College, Edison State Community College oder anderen Schulen. Wenn Sie planen, als Immobilienmakler auf Hawaii zu arbeiten, Melden Sie sich für Vorlizenzierungskurse bei Abe Lee Seminars an, Seiler School of Real Estate oder Continuing Ed Express.

Allgemein, Vorlizenzierungskurse decken die rechtlichen Aspekte von Immobilien ab, sowie Wirtschaftsrecht, Immobilienverwaltung, Immobilienbewertung, allgemeine Buchhaltung und Treuhandwesen. Die meisten Staaten verlangen auch eine Ausbildung nach der Lizenz. Solche Kurse werden in der Regel von den gleichen Schulen angeboten, die auch die Vorlizenzausbildung anbieten. Zum Beispiel, Das Clark State College in Ohio bietet ein Weiterbildungsprogramm und individuelle Kurse in Immobilienwirtschaftsplanung, Risikomanagement, Verhandlung, Ethik und mehr.

Insgesamt, Es braucht Zeit und Geld, um ein Immobilienmakler zu werden. Die gesetzlichen Anforderungen variieren je nach Bundesland und können für Neuankömmlinge verwirrend sein. Erwarten Sie, dass Sie allein für Vorlizenzierungskurse ein paar tausend Dollar ausgeben müssen. Aber auch so, Es kann sich lohnen, wenn Sie gut sind in dem, was Sie tun. Immobilienmakler können überall zwischen ​ . verdienen $25, 000 ​ und ​ 112 $, 400 oder höher, mit einem Medianlohn von etwa ​ $49, 000 pro Jahr.