Geförderte Wohnberechtigungen für Senioren

Senioren mit geringem Einkommen benötigen häufig Hilfe bei der Suche nach bezahlbarem Wohnraum. Obwohl sich die Programme in bestimmten Zulassungsvoraussetzungen unterscheiden können, allgemein, Die Wohnkosten für geförderte Programme überschreiten nicht 30 Prozent des monatlichen Haushaltseinkommens eines Senioren. Die Kosten beinhalten Miete und Nebenkosten. Für qualifizierende Senioren gibt es verschiedene bezahlbare Wohnmöglichkeiten.

Sozialer Wohnungsbau

Sozialwohnungen sind für einkommensschwache Familien und Einzelpersonen gedacht. Die örtliche Wohnungsbehörde richtet die Anspruchsberechtigung eines Antragstellers nach dem Einkommen und ob Sie als alt oder behindert gelten. Sie müssen auch ein US-Bürger oder legaler Einwanderer sein. Der öffentliche Wohnungsbau bietet in vielen Ballungsräumen Seniorenbauten an. Um sich für das Wohnen in einem Seniorenhaus zu qualifizieren, müssen Sie in der Regel Ihr Ehepartner und alle anderen Haushaltsmitglieder müssen mindestens 62 Jahre alt sein. Ihr Haushaltseinkommen darf die von der für diesen Bereich zuständigen öffentlichen Wohnungsbaubehörde festgelegten Grenzen nicht überschreiten.

Geförderte Seniorenwohnungen

Geförderte Seniorenwohnungen werden an einkommensschwache Senioren vermietet. Die Miete für diese Wohnungen liegt unter der Durchschnittsmiete. Die Einkommensgrenzen für das geförderte Seniorenwohnen können je nach Bereich, in dem Sie Wohnbeihilfe beantragen, unterschiedlich sein. Es ist nicht ungewöhnlich, sich in einer Gemeinde für Sozialwohnungen zu qualifizieren, aber nicht in einer benachbarten Gemeinde. Die Richtlinien des Ministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung legen die unteren Einkommensgrenzen auf 80 Prozent des Medianeinkommens für den Landkreis oder das Stadtgebiet fest, in dem Sie sich bewerben. HUD legt sehr niedrige Einkommensgrenzen bei 50 Prozent des Medianeinkommens für das Gebiet fest. Die Wohnungsbehörde prüft Ihr jährliches Bruttoeinkommen nach allfälligen Abzügen. Einige der Zulagen, die vom Jahreseinkommen abgezogen werden, umfassen eine Familienbeihilfe für ältere Menschen, Abzüge für unterhaltsberechtigte Personen und zulässige medizinische Abzüge.

Housing Choice Gutscheinprogramm

Das Housing Choice Voucher-Programm bietet Wohnhilfe für ältere Menschen, behinderte und einkommensschwache Familien. Anstatt Einheiten in einer geförderten Wohnsiedlung zu mieten, älteren Personen und Paaren steht es frei, eine Wohneinheit zu finden, die der Eigentümer im Rahmen des Programms mieten möchte. Die Einheit muss die Mindeststandards für Gesundheit und Sicherheit erfüllen, die von der örtlichen öffentlichen Wohnungsbehörde festgelegt wurden. Unter dem Programm, das Wohnungsamt zahlt dem Vermieter einen Mietzuschuss. Der Mieter ist verantwortlich für die Zahlung der Differenz zwischen der tatsächlichen Miete des Vermieters und dem Betrag, den das Programm subventioniert. Obwohl die Wohnungsbehörde die Anspruchsberechtigung eines Antragstellers anhand des gesamten Bruttojahreseinkommens und der Familiengröße festlegt, in den meisten Fällen, Das Haushaltseinkommen darf 50 Prozent des Medianeinkommens des Landkreises oder der Metropolregion, in dem ein Antragsteller eine Wohnung beantragt, nicht überschreiten.

Privat gefördertes Seniorenwohnen

Bei privat geförderten Wohneinheiten handelt es sich um Mietwohnungen, die von privaten Eigentümern und nicht von einer staatlichen Stelle besessen und verwaltet werden. Jedoch, die Finanzierung für den Betrieb dieser Wohnsiedlungen oder Hochhauswohnungen kann teilweise aus staatlichen Programmen kommen. Bundes, staatliche und kommunale Regierungen helfen bei der Finanzierung und Regulierung von Mietzuschussprogrammen, in der Regel in Form von Zuschüssen. Sobald das HUD ein Mietobjekt genehmigt, der Vermieter kann an Senioren mit geringem Einkommen vermieten, die die Anspruchsrichtlinien erfüllen. Senioren können sich dann direkt über den Vermieter oder die Vermietungsagentur um eine Wohnung bewerben. Die Einkommensgrenzen für die Wohnbeihilfe für einkommensschwache Senioren sind je nach Bundesland unterschiedlich. Das Alter ist eine weitere Zulassungsvoraussetzung. Im Allgemeinen, Altersbeschränkte Wohnungen für Senioren legen ein Mindestalter von 55+ oder 62+ Jahren fest. Mindestens eine im Haushalt lebende Person muss die Altersvoraussetzung erfüllen.