So entfernen Sie einen Mitunterzeichner aus einem Wohnungsmietvertrag, wenn Sie der Hauptmieter sind

Einen Mitsignierer besorgen, auch als Mietbürge bekannt, manchmal ist dies die einzige Möglichkeit, dass ein neuer Mieter oder jemand mit schlechter Bonität sich für die Anmietung einer Wohnung qualifizieren kann. Manchmal, jedoch, Mieter wollen ihre Mitunterzeichner entfernen, entweder weil sie nicht wirklich notwendig sind, oder weil Mitunterzeichner und Mieter finanziell nicht verbunden sein wollen. Die Entfernung eines Mitunterzeichners aus einem Wohnungsmietvertrag ist schwierig, da der Vermieter oder Hausverwalter mit seiner Zustimmung möglicherweise ein höheres Geschäftsrisiko eingehen kann. aber es ist möglich.

Schritt 1

Sammeln Sie alle Unterlagen, die belegen, dass sich Ihre finanzielle Situation verbessert hat, seit Sie sich mit Hilfe Ihres Unterzeichners beworben haben. Beispiele sind Kontoauszüge, Ihre Kreditauskunft, Gehaltsabrechnungen und ähnliche Daten.

Schritt 2

Wenden Sie sich an Ihren Mitunterzeichner und besprechen Sie, seinen Namen aus Ihrem Mietvertrag zu entfernen, wenn er nicht bereits von Ihrer Absicht weiß. Du musst das tun, da Ihr Mitunterzeichner Ihrem Mietvertrag rechtlich beigefügt ist.

Schritt 3

Rufen Sie Ihren Vermieter an und Zusammenarbeit mit Ihrem Cosigner, Vereinbaren Sie einen Termin, um Ihren Mietvertrag zu besprechen, bei dem alle Parteien anwesend sein können.

Schritt 4

Gehen Sie zu Ihrem Leasingtermin mit Ihrem Cosigner, professionell gekleidet. Zeigen Sie Ihre Unterlagen dem Vermieter oder Hausverwalter vor und fragen Sie, ob er erwägt, Ihren Mitunterzeichner aus dem Mietvertrag zu entlassen. Wenn Ihr Vermieter sehr verständnisvoll ist, sie kann Ihrem Wunsch entsprechend einen Nachtrag erstellen, Ihren Mitunterzeichner von seiner Verpflichtung entbinden.

Schritt 5

Fragen Sie den Vermieter, ob er in Erwägung zieht, einen neuen Antrag für Sie zu stellen, um zu sehen, ob Sie selbst für einen Mietvertrag in Frage kommen. Wenn sie zustimmt, Füllen Sie alle Unterlagen aus, die der Vermieter oder die Immobilie von Ihnen verlangt, um einen neuen Antrag zu stellen – möglicherweise müssen Sie die Standardantragsgebühr für alle Mieter zahlen, obwohl Sie bereits einen Mietvertrag haben, da die Anmeldegebühr die Kosten für Ihre neue Kredit- und Hintergrundprüfung abdeckt.

Schritt 6

Unterschreiben Sie den Nachtrag oder den neuen Mietvertrag, in dem Ihr Mitunterzeichner nicht genannt wird. Bitten Sie den Vermieter oder Hausverwalter, Kopien des Nachtrags oder des neuen Mietvertrags für Sie und den Mitunterzeichner anzufertigen, damit jeder den Nachweis hat, dass der Mitunterzeichner nicht mehr durch Sie mit dem Mietobjekt verbunden ist.

Spitze

Es kann einfacher sein, Ihren Mitunterzeichner zu entfernen, nachdem Sie Ihre Miete mehrere Monate lang erfolgreich vollständig bezahlt haben, denn dies zeigt dem Vermieter oder Hausverwalter, dass Sie in der Lage sind, seinen Verpflichtungen nachzukommen, und gibt Ihnen die Möglichkeit, sich als guter Mieter zu beweisen.

Prüfen Sie die Auslastung des Vermieters und die aktuellen Mietpreise sowie die Auslastung und Preise ähnlicher Objekte. Möglicherweise fällt es Ihnen leichter, Ihren Vermieter davon zu überzeugen, Sie selbst vermieten zu lassen, wenn Sie nachweisen können, dass der Vermieter oder Hausverwalter Sie als Mieter nicht einfach ersetzen kann.

Wenn Ihr Vermieter oder Hausverwalter einen neuen Mietvertrag erstellt, nutzen Sie die Gelegenheit, ggf. neue Konditionen auszuhandeln.