Welche Rechte habe ich gegenüber einem Nachbarn nach Abschnitt 8?

§ 8 Wohnraum ist ein vom Bund gefördertes Mietzahlungshilfeprogramm, erstellt und verwaltet vom U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD). Ziel des Programms ist es, einkommensschwachen Familien zu helfen, einen sicheren Ort zum Leben zu erhalten, indem sie ihnen helfen, die Miete mit Gutscheinen zu bezahlen. Wenn Sie neben einem Nachbarn nach Abschnitt 8 wohnen, der gegen die Bedingungen seines Mietvertrags verstößt oder sich an kriminellen Aktivitäten beteiligt, andere Nachbarn haben das Recht und die Verantwortung, diese Verstöße dem Vermieter zu melden.

Illegale Aktivität

Wenn der Nachbar von Abschnitt 8 an illegalen Aktivitäten wie Diebstahl oder Drogenhandel beteiligt ist und Sie dies beobachten, es genügt nicht, den Vermieter zu benachrichtigen; Sie müssen die lokalen Behörden einbeziehen. Ihre Rechte gegenüber einem Nachbarn gemäß Abschnitt 8 sind in dieser Hinsicht die gleichen wie bei jedem anderen Nachbarn, der an illegalem Verhalten beteiligt ist.

Mietvertragsverletzungen

Wenn der Nachbar nach Abschnitt 8 gegen die Bedingungen seines Mietvertrags verstößt, das Eigentum nicht instand zu halten oder den öffentlichen Bereichen vorsätzliche oder versehentliche Schäden zuzufügen, Sie müssen dies dem Vermieter melden. Von dort, Der Vermieter entscheidet, ob der Verstoß schwerwiegend genug ist, um den Mieter zu kündigen. Er kann eine Warnung ausgeben, stattdessen. Wenn Sie der Meinung sind, dass der Vermieter die Situation mit dem Nachbarn nicht richtig handhabt, oder wenn der Mieter weiterhin Gemeinschaftsräume oder anderes Eigentum beschädigt, Sie haben das Recht, sich an das örtliche Wohnungsamt zu wenden und eine Beschwerde bei der Stadt einzureichen.

Diskriminierung

Aufgrund ihres wirtschaftlich benachteiligten Status haben Empfänger von § 8 häufig mit Diskriminierung zu tun. Es ist für einen Vermieter rechtswidrig, einen Mietbewerber nach Abschnitt 8 aufgrund seiner Rasse zu diskriminieren, Farbe, Familienstand oder Einkommen. Einen Nachbarn nach Abschnitt 8 ohne Angabe von Gründen zu diskriminieren, ist ein direkter Verstoß gegen die Fair Housing Laws. Berücksichtigen Sie diese Tatsache, wenn Sie Probleme mit Nachbarn von Abschnitt 8 haben.

Gesellschaftliches Engagement

Die Annahme von Section 8-Gutscheinen ist eine Entscheidung, die vollständig dem Vermieter überlassen wird. Reicht der Vermieter eine Immobilie nicht zur Genehmigung nach § 8 ein, die Eigenschaft ist nicht für Empfänger nach Abschnitt 8 geeignet. Wenn Sie sich über den Status einer Immobilie nach Abschnitt 8 Sorgen machen, Kontaktieren Sie den Grundstückseigentümer und erkundigen Sie sich, ob er sich entschieden hat, die Immobilie für Abschnitt 8 in Betracht zu ziehen.