Was ist ein Immobilienrückschlag?

Hausbesitzer sollten wissen, was sie auf ihrem Grundstück tun können und was nicht. Einer der am stärksten regulierten Bereiche des Wohneigentums ist das Bauen und Umbauen. Diese Vorschriften schränken die Bereiche ein, in denen ein Hausbesitzer auf seinem Grundstück bauen darf. Bauvorschriften und lokale Verordnungen legen Eigentumsrückschläge fest, die Sperrgebiete schaffen, in denen Hausbesitzer nicht bauen können.

Immobilienrückschläge

Ein Immobilienrückschlag ist eine Einschränkung, die einen Hausbesitzer daran hindert, ein Gebäude zu nahe am Grundstück seines Nachbarn zu bauen. Rückschläge stellen eine Distanz von einer Grundstücksgrenze her, innerhalb derer gebaut werden darf. Immobilienrückschläge können einen Hausbesitzer manchmal auch daran hindern, eine Wohnung oder ein Gebäude bis zu seiner Grundstücksgrenze zu erweitern.

Rückschlagsabweichungen bei Eigenschaften

Wenn ein Hausbesitzer der Meinung ist, dass ein Rückschlag seine Eigentumsrechte unfair einschränkt, kann er bei seiner lokalen Regierung eine Änderung des Kodex beantragen. Eine Rückschlagsabweichung ermöglicht es einem Grundstückseigentümer, innerhalb der Rückschlagszone seines Grundstücks zu bauen. Abweichungen sind schwer zu bekommen, jedoch. Die meisten Zonenbehörden und andere Immobilienaufsichtsbehörden gewähren Rückschlagsabweichungen nur in extremen Härtefällen.

Zoning Boards und Rückschläge

Lokale Agenturen treffen regelmäßig Entscheidungen über Immobilienrückschläge. Zum Beispiel, Kommunale Bebauungsbehörden legen häufig Rückschläge für Grundstücke in ihrem Zuständigkeitsbereich fest und beaufsichtigen sie. Wenn lokale Zoneneinteilung und andere Behörden zusammenkommen, hören sie auch häufig Petitionen oder Aufforderungen zu Maßnahmen zur Beilegung von Rückschlagsstreitigkeiten der Grundstückseigentümer. Legale Heilmittel, einschließlich einstweiliger Verfügungen, Klagen, um Änderungen zu erzwingen, Rückschläge, stehen auch Immobilieneigentümern zur Verfügung, die von solchen Rückschlägen betroffen sind.

Strafen bei Rückschlagsverstößen

Die Strafen für das Ignorieren von Eigentumsrückschlägen können schwerwiegend sein. Die lokale Regierung kann Geldstrafen verhängen und einen Eigentümer oder Entwickler, der einen Rückschlag einbaut, auffordern, die eindringende Struktur zu entfernen. Wenn die lokale Regierung die Entfernung nicht anordnet, Der Nachbar, in dessen Eigentumsrückschlag eingegriffen wurde, kann die Entfernung des Gebäudes verklagen.