So senden Sie eine 30-Tage-Benachrichtigung an Vacate

Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus mieten, In einigen Staaten ist es üblich, den Vermieter mindestens 30 Tage im Voraus zu benachrichtigen, bevor er die Immobilie räumt. In Fällen, in denen dies nicht gesetzlich vorgeschrieben ist, Es ist immer eine professionelle Höflichkeit, eine solche Mitteilung zu machen.

Ähnliche Briefe schreiben Vermieter auch, wenn sie einen Mieter zur Räumung einer Immobilie auffordern.

Kündigung des Vermieters an den Mieter

Schritt 1

Lesen Sie das Kleingedruckte. Überprüfen Sie den Mietvertrag des Mieters und stellen Sie sicher, dass Sie die Bedingungen des Mietvertrags in Bezug auf Auszugstermine einhalten, Räumung der Immobilie und der Kautionen.

Schritt 2

Geben Sie den Zweck klar an. Beginnen Sie den Brief mit einer zentrierten Überschrift wie "30-Tage-Benachrichtigung des Vermieters an die Mieter zur Räumung der Immobilie". Flush verließ den Rest des Briefes, beginnend mit dem Datum und an wen der Brief gerichtet ist sowie Ihr Name.

Schritt 3

Geben Sie das Datum an, an dem der Mieter die Immobilie verlassen sollte. Im Hauptteil des Briefes, dem Mieter mitteilen, dass er bis zu einem bestimmten Datum räumen soll. Erwähnen Sie, dass dieses Schreiben die formelle 30-tägige Kündigungsfrist des Mieters ist, und erwähnen Sie alle Klauseln im Mietvertrag, die sich auf diesen Zeitrahmen für die Räumung mit oder ohne Angabe von Gründen beziehen.

Schritt 4

Nennen Sie den Hauptgrund, warum Sie den Mieter auffordern zu räumen. Bei Nichtzahlung der Miete, Geben Sie an, wie viel fällig ist, und geben Sie eine Adresse an, an die der Mieter Gelder senden soll. Wird der Mieter ohne Angabe von Gründen zur Ausreise aufgefordert, erwähnen Sie alle Umstände, B. den Verkauf der Immobilie oder die Nutzung des Gebäudes für andere Zwecke.

Schritt 5

Klären Sie, ob vom Vermieter an den Mieter Gelder zu zahlen sind. Geben Sie an, wann Sie alle geschuldeten Anzahlungen versenden werden, und geben Sie an, wie viele Tage nach dem Datum des Freiwerdens Sie die Anzahlung senden werden. Erklären Sie, dass ein Teil der Mittel für die Reinigung der Wohnung verwendet wird, wenn sie beim Verlassen des Mieters nicht in einem geeigneten Zustand hinterlassen wird. Ist keine Anzahlung geschuldet, diskutieren Sie, warum - zum Beispiel, dass die Mieter durch den Besitz eines Hundes gegen die Bedingungen ihres Mietvertrags verstoßen haben.

Schritt 6

Unterschreiben Sie das Dokument. Senden Sie unbedingt eine Kopie an den Mieter, der den Mietvertrag unterschrieben hat, und an alle bekannten Bewohner.

Kündigung des Mieters an den Vermieter

Schritt 1

Lesen Sie das Kleingedruckte. Holen Sie sich eine Kopie Ihres Miet- oder Mietvertrags und prüfen Sie sorgfältig alle Klauseln zu Auszugsterminen, Räumung der Immobilie und Rückzahlung der Kautionen.

Schritt 2

Geben Sie den Zweck klar an. Beginnen Sie den Brief mit einer zentrierten Überschrift wie "Mietermitteilung an den Vermieter zur Räumung der Immobilie". Flush verließ den Rest des Briefes, beginnend mit dem Datum, an wen der Brief adressiert ist und von wem er stammt.

Schritt 3

Geben Sie das Datum an, an dem Sie umziehen möchten. Im Hauptteil des Briefes, teilen Sie dem Vermieter Ihren geplanten Abreisetermin in einfacher Sprache mit. Erwähnen Sie, dass dies Ihre formelle 30-tägige Kündigungsfrist ist, und erwähnen Sie alle Klauseln im Mietvertrag, die sich auf diesen Zeitraum beziehen. Wenn Sie vor Ablauf Ihrer Amtszeit ausscheiden, Stellen Sie in dem Schreiben klar, dass Sie verstehen, dass Sie bis zur Vermietung der Einheit oder bis zum Ende Ihres Mietvertrags für die Zahlung der Miete verantwortlich sind oder nicht.

Schritt 4

Klären Sie Einzahlungs- oder Rückerstattungsprobleme. Besprechen Sie die Frage Ihrer Kaution – ob Sie der Meinung sind, dass sie zurückerstattet werden sollte, weil Sie dies rechtzeitig kündigen und die Verantwortung gemäß den Bedingungen des Mietvertrags übernehmen. Zum Beispiel, wenn die Wohnung kurz nach Ihrem Auszug vermietet wird, Machen Sie deutlich, dass Sie eine Rückerstattung erwarten.

Schritt 5

Schließen Sie mit der Angabe des Hauptgrunds für Ihren Urlaub ab, Hinterlassen einer Nachsendeadresse und eventuell neuer Telefonnummern, E-Mail-Adressen oder andere Kontaktinformationen.

Schritt 6

Unterschreiben Sie das Dokument. Stellen Sie sicher, dass alle verantwortlichen Mieter – deren Namen auf dem Mietvertrag stehen – das Dokument unterschreiben.

Spitze

Den Brief schicken Sie am besten per Einschreiben an den Vermieter oder an den Mieter. Bewahren Sie eine unterschriebene Kopie des Dokuments für Ihre persönlichen Dateien auf.

Dinge, die du brauchen wirst

• Kopie Ihres Mietvertrages

• Name und Anschrift des Vermieters oder Hausverwalters

• Endgültiges Auszugsdatum.