So beanspruchen Sie unbebautes Land

Nachteiliger Besitz, allgemein als Hausbesetzerrechte bezeichnet, wird von Personen verwendet, die das Eigentum an einer Immobilie beanspruchen, wenn eine Immobilie aufgegeben wurde und es keine Möglichkeit gibt, den Eigentümer zu finden. In vielen Staaten, unbebautes Land kann einfach durch eine lange Nutzungsdauer und die Zahlung der Grundsteuer beansprucht und besessen werden. Jedoch, auch wenn Sie Anspruch auf ein leerstehendes Grundstück erheben, Ihnen wird kein Titel garantiert. Wenn Sie Schwierigkeiten haben, einen rechtmäßigen Anspruch geltend zu machen, müssen Sie möglicherweise einen Anwalt hinzuziehen.

Schritt 1

Lesen Sie die Gesetze Ihres Bundesstaates in Bezug auf unerwünschten Besitz. In Massachusetts, zum Beispiel, eine Person muss eine Immobilie 20 Jahre lang ununterbrochen nutzen und eine solche Nutzung muss offen und berüchtigt sein, bevor Sie sie beanspruchen können.

Schritt 2

Besetzen Sie das Grundstück. Durch die Belegung der Immobilie, entweder indem man davon lebt oder es häufig benutzt, Sie beanspruchen das Eigentum daran. Ob Sie Ihren Garten auf dem Grundstück bepflanzen und ihn täglich besuchen, Parken Sie Ihr Auto darauf oder schlagen Sie ein Zelt darauf auf, Solange Ihre Nutzung des Eigentums offensichtlich und berüchtigt ist – was bedeutet, dass der Eigentümer die Möglichkeit hat, Sie davon abzubringen – ist es legal.

Schritt 3

Zahlen Sie die Grundsteuern während des Zeitraums für die kontinuierliche Nutzung, und Sie haben einen Beweis für einen gültigen Anspruch.

Schritt 4

Wenden Sie sich an das Büro Ihres County Clerks oder das Grundbuchamt und füllen Sie das Formular aus, das erforderlich ist, um Ihren Anspruch auf das Land geltend zu machen. Möglicherweise benötigen Sie einen Anwalt für Immobilienrecht, der Ihnen dabei hilft.

Schritt 5

Beantragen Sie einen Titel für das Land. In einigen Regionen, Sie müssen lediglich den Titel beantragen, zahlen Sie die Grundsteuern und warten Sie auf die Zusendung des Titels.