Kann ein Testamentsvollstrecker einen Begünstigten aus der Immobilie räumen?

Ausführende, oder persönliche Vertreter, übernimmt die Verwaltungsaufgaben des Nachlasses und tritt an die Stelle des Erblassers. Dies gibt dem Testamentsvollstrecker eine gewisse Autorität. Begünstigter ist jemand, der ein Interesse am Vermögen des Erblassers hat. Oft ist ein Begünstigter ein enger Freund oder ein Familienmitglied, das etwas aus dem Testament nimmt. Auch wenn die Vollmachten des Testamentsvollstreckers weitreichend sein können, es erlaubt ihm nicht unbedingt, einen Begünstigten aus dem Eigentum zu räumen.

Vollstreckungsbehörde

Ein Testamentsvollstrecker ist nicht unbedingt befugt, jemanden aus dem Vermögen des Erblassers zu vertreiben. An erster Stelle, ein Testamentsvollstrecker ist nicht handlungsbefugt, bis das Nachlassgericht dem Testamentsvollstrecker Testamentsschreiben ausstellt; dies erfordert in der Regel eine Gerichtsverhandlung. Nächste, Vollstreckungsbefugnisse wie die Möglichkeit, Immobilien zu verkaufen, den Nachlass des Erblassers aufteilen und andere Befugnisse nicht an und für sich, Erteilen Sie dem Testamentsvollstrecker die Möglichkeit zur Räumung. Entscheidend sind auch die Tatsachen und Umstände des Falles.

Begünstigter im Besitz

Eine weitere kritische Frage ist, welches Recht, wenn überhaupt, der Berechtigte, der die Immobilie besitzt, an die Immobilie. Wenn, zum Beispiel, der Verstorbene hat ein Testament hinterlassen, das die Wohnung einem benannten Begünstigten verlässt (Bill, zum Beispiel), dann hat Bill ein gültiges Recht, sich auf dem Grundstück zu befinden, und ein Testamentsvollstrecker wird ihn wahrscheinlich nicht räumen können. Sofern das Geschenk nicht irgendwie ungültig ist, das Gericht wird den Anweisungen des Erblassers folgen und Bill erlauben, auf dem Grundstück zu bleiben, auch wenn der Testamentsvollstrecker oder die anderen Begünstigten dies nicht für fair oder das richtige Ergebnis halten.

Mangelndes Stehen

"Stehend" ist ein juristischer Begriff, der sich auf die Fähigkeit einer Partei bezieht, eine Klage einzureichen. Ein Testamentsvollstrecker kann nicht die erforderliche Befugnis haben, um eine Räumungsklage gegen den Begünstigten zu erheben. Zum Beispiel, in einem New Yorker Fall, ein Testamentsvollstrecker versuchte, den Begünstigten (ein Kleinkind) und die Mutter des Begünstigten aus einer Eigentumswohnung zu vertreiben, an der der Begünstigte ein berechtigtes Interesse hatte, weil die Mutter die Nutzungs- und Nutzungsgebühren nicht bezahlt hatte; der Testamentsvollstrecker war. Das erstinstanzliche Gericht erlaubte dem Testamentsvollstrecker zunächst, die Klage aufrechtzuerhalten, aber auf Berufungsebene das Urteil wurde aufgehoben. Es wurde festgestellt, dass der Testamentsvollstrecker kein Interesse oder keinen Titel an der Eigentumswohnung hat, und konnte daher eine Räumungsklage nicht aufrechterhalten.

Andere Probleme

Die Angelegenheit kann andere Themen aufwerfen. Zum Beispiel, auch wenn der Testamentsvollstrecker die Klage gegen den Begünstigten aufrechterhalten könnte, der Testamentsvollstrecker sollte sich weiterhin an die geltenden Räumungsgesetze in Bezug auf die Benachrichtigung und die ordnungsgemäße Zustellung der Vorladung und Beschwerde halten. In einem kalifornischen Fall die Testamentsvollstrecker versuchten, einen Mieter aus dem Vermögen des Erblassers zu vertreiben. Das Gericht stellte fest, dass dem Mieter nie eine Vorladung oder Beschwerde ordnungsgemäß zugestellt wurde, Daher war das Gericht, das die Räumung ursprünglich ausgesprochen hatte, dafür nicht zuständig. Aufgrund der Rechtsnatur dieser Angelegenheit Leser sollten unabhängige Rechtsberatung einholen, bevor sie fortfahren.