Was ist, wenn mein Ehemann gestorben ist und mein Name nicht auf dem Haustitel steht?

Wenn Ihr Ehemann gestorben ist und Ihr Name nicht auf dem Titel Ihres Hauses steht, sollten Sie als überlebende Witwe das Eigentum am Haus behalten können. Wenn Ihr verstorbener Ehemann Ihnen das Haus in einem Testament hinterlassen hat, ist die Eigentumsübertragung ein einfacher Vorgang. Wenn Ihr Mann kein Testament erstellt hat oder das Haus jemand anderem überlassen hat, Sie können im Nachlassverfahren einen Eigentumsanspruch gegen das Haus geltend machen.

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Als überlebende Witwe Sie sollten in der Lage sein, das Eigentum an Ihrem Haus zu behalten, wenn Ihr Ehemann stirbt, entweder durch die Übertragung des Titels an Sie durch das Hinterbliebenenrecht in seinem Testament oder durch Ersuchen des Nachlassgerichts um einen Eigentumsanspruch, wenn kein Testament vorliegt.

Titel zu Häusern

Ein Haustitel ist eine Registrierung des Eigentums an einer Immobilie. Wenn Sie eine Immobilie kaufen, der Eigentumstitel wird auf Ihren Namen übertragen, um Ihre Eigentumsrechte zu begründen. Ein Haus kann einer Person gehören oder mehreren Personen gemeinsam gehören. Alle Eigentümer müssen im Titel eines Hauses aufgeführt sein. Da Ihr Name vor dem Tod Ihres Mannes nicht auf dem Titel stand, das Haus galt zu diesem Zeitpunkt nicht als Ihr Eigentum.

Der Nachlassprozess

Wenn Ihr Ehemann stirbt, wird sein Vermögen gemäß seinem Nachlassplan an seine Erben verteilt. Die meisten Menschen in den USA gründen ihre Nachlasspläne auf ein Testament. In einem Testament werden das Vermögen des Erblassers und sein Wunsch nach der Aufteilung dieses Vermögens bei seinem Tod aufgeführt. Dieser Vorgang wird als Nachlass bezeichnet. Während der Nachlassverhandlung überprüft ein Gericht das Testament Ihres Mannes, um sicherzustellen, dass es gültig ist und dass das Vermögen gemäß dem Testament verteilt wird. Wenn Sie Ihr Haus durch den Willen Ihres Mannes erben, Sie werden der neue rechtmäßige Eigentümer und können die Eigentumsänderung über die Eigentumsgesellschaft Ihres Hauses anmelden.

Sterben ohne Willen

Wenn Ihr Mann ohne Testament stirbt, oder rechtskräftig, die Verteilung seines Vermögens wird komplizierter. Wenn eine Person ohne Testament stirbt, entscheidet ein Nachlassgericht über die Verteilung ihres Vermögens nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Staates. Als überlebende Witwe haben Sie in allen Bundesstaaten Anspruch auf den Nachlass Ihres Verstorbenen. Das Gericht wird Ihnen zusammen mit den anderen Vermögenswerten Ihres verstorbenen Ehemanns zumindest ein Teileigentum an dem Haus zuerkennen. Möglicherweise müssen Sie das Erbe auch mit den Kindern Ihres verstorbenen Mannes und anderen Familienmitgliedern teilen.

Heimatrechte der Überlebenden

Wenn das geerbte Haus Ihr derzeitiger Wohnsitz ist, Sie haben zusätzliche Rechte als überlebende Witwe im Rahmen des staatlichen Heimrechts. Im Rahmen des Heimatrechtes Egal wie Ihr Mann das Haus vererbt hat, Sie haben einen Eigentumsanspruch daran. Im Rahmen des Heimatrechtes Sie dürfen im Haus Ihres verstorbenen Mannes wohnen, bis Sie wieder heiraten oder ausziehen. Sobald Sie umziehen und die Immobilie verkaufen, Sie haben Anspruch auf einen Teil des Verkaufserlöses des Hauses.