So beantragen Sie Abschnitt 8 in Texas

Niedriges Einkommen, behinderte und ältere Texaner können gemäß Abschnitt 8 sichere und anständige Mietwohnungen zu angemessenen Kosten erhalten. Das Housing Choice Voucher-Programm subventioniert ein Teil der Miete eines Mieters. Die Teilnehmer finden und verhandeln einen Mietvertrag, der ihren Bedürfnissen entspricht. Vermieter und Mieteinheiten müssen sich einem Antrags- und Prüfverfahren unterziehen. Das Texas Department of Housing and Community Affairs finanziert Abschnitt 8, und ist eine von vielen öffentlichen Wohnungsbaubehörden, die im gesamten Bundesstaat Abschnitt 8-Gutscheine verwaltet.

Finden Sie eine Wohnungsbehörde in Ihrer Nähe

Eine öffentliche Wohnungsbaubehörde deckt eine bestimmte Gerichtsbarkeit innerhalb des Staates ab. Jedoch, nicht alle Landkreise und Städte bieten Abschnitt 8 an. Finden Sie heraus, ob das Wohnungsamt Ihrer Stadt Abschnitt 8 anbietet, indem Sie die Datenbank des Ministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung der öffentlichen Wohnungsbehörden durchsuchen. oder PHAs. Auch die Texas Housing Association führt eine Liste.

Rufen Sie an oder besuchen Sie das PHA oder überprüfen Sie seine Website für Warteliste und Bewerbungshinweise. Aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Mittel für Sektion 8 Sie müssen sich wahrscheinlich auf eine Warteliste eintragen, bevor Sie sich für das Programm bewerben können. Auch diese Option ist möglicherweise nicht immer verfügbar. Zum Beispiel, zum Zeitpunkt der Veröffentlichung, die Wohnungsbehörde der Stadt Brownsville hatte ihre Warteliste geschlossen und die Aufnahme neuer Bewerber bis auf weiteres eingestellt.

Spitze

HUD empfiehlt, sich mit mehreren PHAs zu bewerben, um Ihre Chancen auf Akzeptanz und Reaktionszeiten zu verbessern. Sie müssen zum Zeitpunkt der Antragstellung nicht in der Gerichtsbarkeit des PHA wohnen.

Überprüfen Sie die Anforderungen an Einkommen und Haushaltsgröße

Antragsteller müssen jährliche Bruttoeinkommensgrenzen einhalten , die 50 Prozent der HUD-Richtlinien für das mittlere Einkommen für Texas nicht überschreiten darf. Fünfundsiebzig Prozent der Gutscheinempfänger müssen in die Kategorie fallen extrem niedriges Einkommen Richtlinien, die 30 Prozent des Durchschnittseinkommens der Region oder weniger verdienen. Verbleibende Bewerber können bis zu 50 Prozent des Medianeinkommens verdienen, was in Betracht gezogen wird sehr geringes Einkommen . Die Grenzen variieren je nach Haushaltsgröße. Zum Beispiel, ein 4-Personen-Haushalt in Cameron County nicht mehr als 24 US-Dollar verdienen kann, 250 als extrem niedriges Einkommen zu qualifizieren, während ein 2-Personen-Haushalt bis zu 15 US-Dollar verdienen kann, 930.

Beachten Sie andere Faktoren, die die Berechtigung beeinflussen

Die Berechtigung hängt von mehreren anderen Faktoren ab, einschließlich Haushaltszusammensetzung, Staatsangehörigkeitsstatus, Vermögenswerte, und notwendige Ausgaben wie Gesundheit und Kinderbetreuung. Ein PHA benötigt im Rahmen der Antragsprüfung und des Interviewprozesses Belege. Ihr Antrag muss familiäre Beziehungen von Haushaltsmitgliedern offenlegen, und geben Sie Sozialversicherungsnummern und Geburtsdaten an. Das PHA überprüft Ihren Beschäftigungsstatus und die Barbeträge auf Bank- und Anlagekonten. Sie müssen Geburtsurkunden vorlegen, Nachweis über den legalen Einwanderungsstatus und einen staatlichen Ausweis oder Führerschein. Das PHA führt auch eine kriminelle und Hintergrundprüfung für erwachsene Haushaltsmitglieder durch.

Warnung

Antragsteller, die wegen Gewalt- oder Drogendelikten verurteilt wurden, und Antragsteller, die in der Vergangenheit von einem staatlichen Wohnungsbauprogramm vertrieben oder anderweitig ausgeschlossen wurden, haben keinen Anspruch auf Abschnitt 8.

PHAs prüfen Mietwohnungen jährlich, um sicherzustellen, dass die Immobilien den Gesundheits- und Sicherheitsstandards entsprechen. PHAs inspizieren auch Wohnungen, um Missbrauch durch Mieter oder Programmverstöße zu erkennen.