So kennen Sie Ihre Rechte auf eine Dienstbarkeit / Wegerecht an Ihrem Grundstück

Eine Dienstbarkeit oder ein Wegerecht wird von einem Grundstückseigentümer einer anderen Partei gewährt, zu denen Unternehmen gehören können, einen Teil der Immobilie für einen bestimmten Zweck zu verwenden. Die Dienstbarkeit oder das Wegerecht kann es Versorgungsunternehmen ermöglichen, über das Grundstück zu laufen, ein Gebäude, das auf dem Grundstück aufgestellt und von anderen genutzt werden soll, oder eine Straße oder ein Weg, der auf dem Grundstück platziert ist, damit andere Zugang zu angrenzenden Grundstücken erhalten.

Schritt 1

Lesen Sie den Titel der Immobilie, um Informationen über mit der Immobilie verbundene Dienstbarkeiten oder Wegerechten zu erhalten. Wenn Sie keine Kopie des Titels mehr haben, Wenden Sie sich an das Büro Ihres Kreisschreibers, um Hilfe zu erhalten.

Schritt 2

Beauftragen Sie einen Landvermesser, um die Ecken des Grundstücks zu vermessen und zu markieren. Sie können den Erwerb einer Immobilie von den Informationen aus der Landvermessung abhängig machen, ähnlich wie die Immobilie, die eine bauaufsichtliche Prüfung bestanden hat.

Schritt 3

Besprechen Sie mit dem Landvermesser das Vorhandensein von Dienstbarkeiten oder Wegerechten auf dem Titel im Vergleich zur Landvermessung. Bitten Sie den Vermesser, an den Ecken des Grundstücks dauerhafte Markierungen anzubringen. Dies erleichtert die Bestimmung der Grundstücksgrenze in der Zukunft.

Schritt 4

Wenden Sie sich an Ihren Anwalt, wenn Sie der Meinung sind, dass ein Konflikt mit einer Dienstbarkeit oder einem Wegerecht auf Ihrem Grundstück oder einem angrenzenden Grundstück vorliegt. Wenden Sie sich an die Anwaltskammer Ihres Staates, wenn Sie keinen Anwalt haben, und fragen Sie nach den Kontaktdaten von Immobilienanwälten in Ihrer Nähe.