So finden Sie die mit Ihrer Adresse verknüpfte Wohnungseigentümergemeinschaft

Die Wohnungseigentümergemeinschaft zu finden, die mit Ihrer Immobilie verbunden ist, kann schwieriger sein, als Sie denken. Im Idealfall, Sie haben eine Reihe von Dokumenten – einschließlich der Bündniserklärung der Gemeinschaft, Bedingungen und Einschränkungen, die Ihnen den Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft verrät, wo sich die Tafel befindet und an wen Sie sich bei Fragen wenden können. Aber das ist nicht immer der Fall. Die gute Nachricht ist, dass Sie in der Lage sein sollten, das Gesuchte bei der staatlichen Abteilung der Unternehmen und dem Büro des Kreisschreibers zu finden.

CC&R Aufgenommen mit der Grafschaft

An den meisten Orten, das Erklärung von Bündnissen, Bedingungen und Einschränkungen , auch CC&R genannt, und plat Karten für die Unterteilung werden mit dem Büro des Kreisschreibers aufgezeichnet. Dies ist eine gesetzliche Anforderung, um sicherzustellen, dass die Beschränkungen und vertraglichen Verpflichtungen, die die Immobilie betreffen, zukünftige Eigentümer binden. Zusätzlich, die meisten HOAs sind als gemeinnützige Körperschaften eingetragen , und als solche, sie müssen sich bei der Körperschaftsabteilung des Staates registrieren und bestimmte Einreichungen vornehmen. Sie können beide Wege erkunden, um die benötigten Informationen zu erhalten.

Finden Sie den Namen Ihrer Community

Sie führen die Suchen mit dem Namen der Community oder Unterabteilung durch, das ist also dein ausgangspunkt. Wenn Sie den Namen Ihrer Gemeinde nicht kennen, und deine Nachbarn wissen es auch nicht, dann prüfe deine Tat. Der Name der Unterteilung kann in die rechtliche Beschreibung der Immobilie eingetragen werden.

Alternative, loggen Sie sich ein Website des Landratsamtes und durchsuchen Sie die Aufzeichnungen, indem Sie Ihren Namen und Ihre Wohnadresse eingeben. Dies sollte den Namen der Unterteilung als Teil der Steuerunterlagen für Ihre Immobilie anzeigen.

Besuchen Sie die Unternehmenskommission des Staates

Geben Sie "[Ihr Bundesstaat] Division of Corporations" in eine Suchmaschine ein, um die Website für die Website der Unternehmenskommission Ihres Bundesstaates zu finden. Von dort, Sie können eine Unternehmenssuche durchführen, indem Sie den Namen der Unterabteilung oder der Gemeinde eingeben. Was du suchst sind die Satzung und/oder Jahresberichte der HOA . Irgendwo in diesen Dokumenten, Sie sollten den offiziellen Namen der HOA finden, seine Postanschrift, Angaben zur Geschäftsführung und/oder zum Vorstand der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie Name und Anschrift des eingetragenen Vertreters der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Der Vertreter ist gesetzlich befugt, im Namen der HOA Briefe und Mitteilungen zu empfangen (diese Person kann auch ein Vorstandsmitglied oder ein Anwalt sein). Wenn Sie eine Beschwerde oder eine Anfrage haben, dann solltest du adressieren Sie Ihre Korrespondenz an den registrierten Vertreter .

Überprüfen Sie, ob Sie das richtige HOA haben

Für einen Gürtel-und-Klammer-Ansatz, Besuchen Sie das Büro des Kreisschreibers und fragen Sie nach dem Plattformkarte für Ihre Unterteilung . Diese Karte zeigt alle Grundstücke und Grundstücke, die zu einer bestimmten Unterteilung oder Gemeinde gehören – stellen Sie sicher, dass Ihr Haus abgedeckt ist. Sie sollten auch in der Lage sein, die für Ihre Unterabteilung geltenden CC&Rs zu überprüfen. Dieses Dokument listet die Losnummern auf, die in den Zuständigkeitsbereich der Wohnungseigentümergemeinschaft fallen, So können Sie überprüfen, ob Sie die richtige Assoziation gefunden haben.

Manchmal haben HOAs sehr ähnliche Namen, und Sie möchten sicher sein, dass Sie das richtige für Ihr Zuhause haben.

Nutzen Sie die kostenpflichtigen HOALocator-Dienste

Wenn Sie ein Leerzeichen zeichnen, es könnte bedeuten, dass bei der obligatorischen staatlichen Einreichung der HOA etwas schief gelaufen ist, oder es könnte bedeuten, dass keine HOA existiert. Ein kostenpflichtiger Dienst könnte Ihre beste und letzte Ressource sein. Seiten wie Association Online und HOA-USA Bieten Sie HOA-Locator-Dienste und Verzeichnisse von Verwaltungsgesellschaften/ HOA-Suchen an, um Ihnen bei der Suche nach dem für Ihr Zuhause zuständigen Verband zu helfen. Dies sind kostenpflichtige Dienste, also seien Sie bereit, einen Scheck auszustellen.