Der kalifornische Immobilienmarkt leidet unter steigenden Kosten für Feuerversicherungen
Die Waldbrände in Kalifornien kühlen den Immobilienmarkt des Staates ab, da Versicherer versuchen, sich aus feuergefährdeten Gebieten zurückzuziehen, und potenzielle Käufer mit hohen Kosten für Pläne konfrontiert sind.
Die Situation führt dazu, dass Käufer Schwierigkeiten haben, eine Versicherung zu finden und dann von Käufen zurücktreten oder ihre Angebote senken. Das Wall Street Journal berichtete am Sonntag, unter Berufung auf Immobilienmakler und Hausbesitzer.
In Kalifornien gab es in den letzten Jahren zahlreiche Waldbrände. Allein im letzten Oktober waren es 16. Letzten Monat, staatliche Beamte fügten Schutz für Hausbesitzer hinzu, Verhindern, dass Versicherungsunternehmen sie ein Jahr lang als Kunden ausschließen, nachdem ein Waldbrand in der Nähe ihrer Häuser brennt.
Feuerwehrleute kämpfen gegen das Höhlenfeuer, das entlang des Highway 154 im Los Padres National Forest aufflammt, oberhalb von Santa Barbara, Calif., Dienstag, 26. November 2019. (AP Foto/Noah Berger)
KALIFORNIEN ZUM SCHUTZ VON VERSICHERUNGSPOLITIKEN IN WILDFEUERGEBIETEN
Staatsbeamte fügten die Regel hinzu, nachdem sie sagten, die Versicherer hätten die Feuerversicherung für mehr als 350 eingestellt. 000 Einwohner nach verheerenden Waldbränden im Jahr 2018.
Die neuen Schutzmaßnahmen gelten für mehr als 1 Million kalifornische Haushalte. laut der Meldung. Sie decken jedoch keine Eigenheimkäufer oder -besitzer in Gebieten ab, in denen es 2019 kein Lauffeuer gab.
Die Schäden durch Waldbrände in Kalifornien haben in den letzten Jahren dramatisch zugenommen. Waldbrände im Jahr 2008 verursachten Schäden in Höhe von 719 Millionen US-Dollar. Die Associated Press berichtete. Im Jahr 2015, Waldbrände in Kalifornien verursachten Schäden in Höhe von 1,1 Milliarden US-Dollar. Die kombinierte Schadenssumme für 2017 und 2018 betrug 25,3 Milliarden US-Dollar. laut der Meldung, das zitierte das kalifornische Versicherungsministerium.
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Ein Lauffeuer nähert sich einer Wohnsiedlung am 24. Oktober, 2019, in Santa Clarita, Kalifornien (AP Photo/Marcio Jose Sanchez)
WILDFIRES TORCH CALIFORNIAS IMMOBILIENVERSICHERUNGSMARKT
Für Hausbesitzer, die anderswo keinen Versicherer finden, Kalifornien bietet Versicherungen über seinen FAIR-Plan an. Aber die Policen haben Deckungsgrenzen von 1,5 Millionen US-Dollar, decken andere Standardgegenstände wie Diebstahl nicht ab und können Tausende von Dollar pro Jahr kosten. berichtete das Journal.
"Eine noch höhere Messlatte für die finanziellen Anforderungen von Wohneigentum bedeutet, dass einige Leute ausgepreist werden, "Jordan Levine, stellvertretender Chefökonom der California Association of Realtors, sagte das Journal.
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