Mietkaufverträge

Was ist ein Mietkauf

Mietkauf ist eine Vereinbarung zum Kauf teurer Konsumgüter, wenn der Käufer eine erste Anzahlung leistet und den Restbetrag zuzüglich Zinsen in Raten zahlt. Der Begriff Ratenkauf wird im Vereinigten Königreich häufig verwendet und ist in den Vereinigten Staaten häufiger als Ratenzahlungsplan bekannt. Jedoch, zwischen beiden kann ein Unterschied bestehen:Bei manchen Ratenplänen der Käufer erhält die Eigentumsrechte, sobald der Vertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen ist. Bei Mietkaufverträgen, das Eigentum an der Ware geht erst nach Bezahlung aller Zahlungen offiziell auf den Käufer über.

Die zentralen Thesen

• Mietkaufverträge gelten nicht als Kreditgewährung.
• Bei einem Mietkaufvertrag das Eigentum geht erst mit vollständiger Bezahlung auf den Käufer über.
• Mietkaufverträge erweisen sich auf Dauer in der Regel als teurer als der Kauf eines Artikels.

Mietkauf

So funktionieren Mietkaufverträge

Mietkaufverträge ähneln Mietkaufverträgen, die dem Mieter die Möglichkeit geben, jederzeit während der Vertragslaufzeit zu kaufen, wie zum Beispiel Mietautos. Wie Mietkauf, Der Ratenkauf kann Verbrauchern mit geringer Kreditwürdigkeit zugute kommen, indem die Kosten für teure Artikel, die sie sich sonst nicht leisten könnten, über einen längeren Zeitraum verteilt werden. Es ist nicht dasselbe wie eine Kreditvergabe, obwohl, weil der Käufer technisch gesehen nicht Eigentümer des Artikels ist, bis alle Zahlungen geleistet sind.

Da das Eigentum erst zum Vertragsende übertragen wird, Ratenkaufpläne bieten dem Verkäufer mehr Schutz als andere Verkaufs- oder Leasingmethoden für ungesicherte Artikel. Dies liegt daran, dass die Gegenstände leichter wieder in Besitz genommen werden können, sollte der Käufer die Rückzahlungen nicht mehr leisten können.

Vorteile von Mietkaufverträgen

Wie Leasing, Mietkaufverträge ermöglichen es Unternehmen mit ineffizientem Betriebskapital, Vermögenswerte einzusetzen. Es kann auch steuereffizienter sein als Standardkredite, da die Zahlungen als Ausgaben gebucht werden – obwohl alle Einsparungen durch steuerliche Vorteile aus der Abschreibung ausgeglichen werden.

Unternehmen, die teure Maschinen benötigen – wie Bau-, Herstellung, Anlagenvermietung, Drucken, Straßenfracht, Transport und Technik – können Mietkaufverträge nutzen, ebenso wie Startups, die wenig Sicherheiten haben, um Kreditlinien zu etablieren.

Ein Mietkaufvertrag kann den Return on Capital Employed (ROCE) und Return on Assets (ROA) eines Unternehmens schmeicheln. Dies liegt daran, dass das Unternehmen nicht so viele Schulden aufwenden muss, um Vermögenswerte zu bezahlen.

Von der Verwendung von Mietkaufverträgen als eine Art außerbilanzielle Finanzierung wird dringend abgeraten und steht nicht im Einklang mit den allgemein anerkannten Rechnungslegungsgrundsätzen (GAAP).

Nachteile von Mietkaufverträgen

Mietkaufverträge erweisen sich auf lange Sicht in der Regel als teurer als eine vollständige Zahlung beim Kauf von Vermögenswerten. Das liegt daran, dass sie viel höhere Zinskosten haben können. Für Unternehmen, sie können auch mehr Verwaltungsaufwand bedeuten.

Zusätzlich, Ratenkauf- und Ratenzahlungssysteme können Einzelpersonen und Unternehmen dazu verleiten, Waren zu kaufen, die über ihre Möglichkeiten hinausgehen. Sie können auch einen sehr hohen Zinssatz zahlen, was nicht explizit angegeben werden muss.

Auch Mietkaufverträge sind vom Wahrheitsgehalt des Darlehensgesetzes ausgenommen, da sie als Mietverträge und nicht als Kreditgewährung angesehen werden.

Mietkaufkäufer können die Ware zurückgeben, die ursprüngliche Vereinbarung nichtig zu machen, solange sie die erforderlichen Mindestzahlungen geleistet haben. Jedoch, Käufer erleiden einen großen Verlust an zurückgegebenen oder zurückgenommenen Waren, weil sie den Betrag verlieren, den sie bis zu diesem Zeitpunkt für den Kauf bezahlt haben.