10 Fragen, die Vermieter nicht stellen können

Der Mietmarkt ist heutzutage hart, vor allem in großen Städten. Sie müssen die Kleinanzeigen scannen, Chancen nutzen, und seien Sie bereit, jederzeit Ja zu sagen. Das Letzte, was Sie also brauchen, ist, dass Ihnen ein Vermieter den Mietvertrag wegen Fragen ablehnt, die er oder sie eigentlich nicht stellen darf. Hier sind 10 dieser Fragen. Wenn Sie nach einem von ihnen gefragt werden, sollten Sie innehalten.

1. Wo wurden Sie geboren?

Es mag eine harmlose Frage sein, vor allem, wenn Sie einen Akzent haben und der Vermieter ihn aufgreift. Aber es verstößt eigentlich gegen das Fair Housing Act, Fragen zur Nationalität einer Person zu stellen. Ein Vermieter darf auch nicht nach der Nationalität oder der Erziehung Ihrer Eltern fragen, oder die Ihres Ehepartners. Dies sind alles Informationen, die keinen Einfluss auf Ihre Bewerbung haben sollten, oder Ihre Eignung als Mieter. Wenn ein Vermieter fragt, die Strafen können schwerwiegend sein.

2. Wurden Sie jemals wegen irgendetwas verhaftet?

Wenn ein Vermieter dies verlangt, Sie versuchen wahrscheinlich, sich vor jemandem zu schützen, der Ärger machen könnte. Aber, Vermieter dürfen einfach nicht von Ihrem Festnahmeprotokoll erfahren. Sie haben das Recht zu erfahren, ob Sie wegen einer Straftat verurteilt wurden, und das wird bei einer standardmäßigen Hintergrundüberprüfung angezeigt. Jedoch, da Unschuldige verhaftet und dann freigelassen werden können, Vermieter sind nicht berechtigt, Aufzeichnungen festzunehmen.

3. Bist du hetero, Fröhlich, oder bisexuell?

Das hat absolut keinen Platz im Gespräch, und kann vom Vermieter nicht abgefragt werden. Es ist ein direkter Verstoß gegen das Fair Housing Act, und dabei dem Vermieter drohen empfindliche Strafen. Wenn die sexuelle Orientierung jemals ein Problem wird, wissen, dass es ein Verstoß gegen das Gesetz ist.

4. Haben Sie irgendwelche Behinderungen?

Viele Vermieter suchen hier wirklich nach Ihnen. Sie wissen vielleicht, dass der Rollstuhlzugang zum Gebäude sehr schlecht ist, oder dass es für einen Blinden ein schwieriges Gebäude wäre, zu verhandeln. Das ist alles schön und gut, aber es ist nicht ihre Sorge. Eine Person mit einer Behinderung hat das gleiche Recht, ein Haus oder eine Wohnung zu mieten wie eine nicht behinderte Person. Was ist mehr, Jede zu vermietende Wohnung oder Wohnung sollte einem behinderten Mieter zur Verfügung gestellt werden. Wenn der Vermieter Sie vor allen anderen zu einer bestimmten Wohnung lenkt, sie könnten tatsächlich mit rechtlichen Schritten konfrontiert werden. Wenn es darauf ankommt, die Behinderung einer Person, auch wenn es schwer ist, können bei der Anmietung nicht in Frage gestellt werden. Es ist auch erwähnenswert, dass die Richtlinien für Haustiere nicht für Servicetiere gelten.

5. Erzähl mir von deinen Kindern

Ein weiteres großes Nein. Alles was mit Kindern zu tun hat, ob es ihr Alter ist, Wie viel hast du, wo sie zur Schule gehen, oder wenn Sie planen, welche zu haben, es ist alles tabu. Noch einmal, Dies ist alles auf das Fair Housing Act zurückzuführen. Vermieter könnten diese Informationen verwenden, um einen Mieter zu diskriminieren (insbesondere diejenigen, die glauben, dass Kinder nur viel Lärm und Chaos verursachen), und das erlaubt das Gesetz einfach nicht. Sie können natürlich Kinder ins Gespräch bringen (besonders wenn Sie sich für einen Park in der Umgebung interessieren, oder örtliche Kindertagesstätten), und das ist dein recht. Aber der Vermieter kann und soll es nicht veranlassen. (Übrigens, Einige Vermieter haben einen Weg gefunden, dies zu umgehen, indem sie davon ausgehen, dass Sie Kinder haben. und einfach nach ihren Namen in der Bewerbung fragen. Sie müssen diese Informationen nicht vervollständigen.)

6. Also, Gehst du hier in die Kirche?

Noch einmal, Dies mag wie eine harmlose Frage erscheinen, Aber nach Ihrer Religion zu fragen ist ein direkter Verstoß gegen das Fair Housing Act. Der Vermieter darf damit nichts meinen, aber man könnte davon ausgehen, dass er oder sie christliche Bewerber allen anderen vorzieht. Vielleicht ist der Vermieter voreingenommen, oder dagegen, Muslime oder Atheisten. All dies sollte keine Auswirkungen auf Ihre Bewerbung haben. Dein Glaube, oder deren Fehlen, ist Ihr Anliegen, und nur deine. Sollten Fragen zur Religion auftauchen, Der Vermieter verstößt gegen das Gesetz.

7. Sind Sie verheiratet?

Sie müssen sich fragen, warum dies ein Anliegen des Vermieters sein sollte. Letztendlich, verheiratete Menschen machen nicht unbedingt besser, oder schlimmer, Mieter. Manche Ehepaare sind Musterbürger, andere kämpfen ständig und erscheinen möglicherweise in einer Episode von Polizisten . Aber nichts davon ist sowieso relevant, weil der Vermieter Sie nach Ihrem Familienstand nicht fragen darf. Sogar eine Aussage wie "Ich sehe, ihr zwei seid verlobt, “ was durch das Sehen eines Rings veranlasst werden kann, ist nicht koscher. Diese Frage müssen Sie nicht beantworten, und der Vermieter, der darum bittet, könnte dafür in Schwierigkeiten geraten.

8. Stehen Sie auf Sozialhilfe?

Ein Vermieter hat das Recht, nach dem Einkommen zu fragen. Letztendlich, Sie müssen wissen, dass Sie die Miete pünktlich bezahlen können, ohne Probleme. Aber wo Sie dieses Einkommen bekommen – das ist anders. Wenn Sie Sozialhilfe beziehen, Essensmarken erhalten, und andere Arten von Leistungen oder staatliche Unterstützung zu erhalten, Sie können diese Informationen für sich behalten. Der Vermieter kann nicht aufbrechen, und kann niemandem aufgrund dieser Informationen ein Mietverhältnis verweigern. Wenn er oder sie es tut, es ist Anlass für eine Untersuchung durch die lokalen Behörden.

9. Wie alt bist du?

Scheint eine Standardfrage zu sein, rechts? Und die meisten Mietanträge haben einen Abschnitt "Geburtsdatum", den Sie ausfüllen müssen. Die Frage nach Ihrem Alter ist eine weitere dieser geschützten Informationen, die im Fair Housing Act abgedeckt sind. Gut möglich, dass ein Vermieter nur an Personen in einer bestimmten Altersgruppe vermieten möchte. Dies ist gegen das Gesetz. Das Alter kann nur dann als Faktor angegeben werden, wenn Sie sich für eine Seniorengemeinschaft oder ein Altersheim bewerben. Abgesehen davon, es geht nicht.

10. Welche Rasse sind Sie?

Ähnlich wie bei der Staatsangehörigkeitsfrage Dies ist ein großer Verstoß gegen das Fair Housing Act. Auch wenn es als Kompliment gedacht ist, (wie "Du hast schöne olivfarbene Haut, sind deine Eltern Griechen oder Spanier?"), Der Vermieter geht weit über die Grenze. Es können keine Fragen zu Ihrer Rasse gestellt werden, und wenn es kommt, Sie können den Vermieter wegen Diskriminierung anzeigen.

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