8 Fragen, die Sie Auftragnehmern stellen sollten, bevor Sie einen einstellen

Beauftragen Sie einen Auftragnehmer, um den undichten Keller Ihres Hauses abzudichten, füge das Traumschlafzimmer hinzu, oder Ihre Küche zu renovieren ist eine große Entscheidung. Diese Projekte können Tausende von Dollar kosten. Möglicherweise haben Sie sogar das Eigenkapital Ihres Hauses in Form eines Eigenheimdarlehens oder einer Kreditlinie angezapft, um die Renovierungsarbeiten zu finanzieren.

Sie möchten sicher sein, dass Sie die richtigen Leute für die Stelle einstellen. Und Sie können dies tun, indem Sie mehrere Auftragnehmer befragen und die richtigen Fragen stellen.

1. Haben Sie eine Vertragslizenz?

Auftragnehmer benötigen je nach Bundesstaat oder Landkreis, in dem sie geschäftlich tätig sind, unterschiedliche Lizenzen. Sie möchten sicherstellen, dass der Auftragnehmer, den Sie einstellen, über die richtigen Lizenzen für die Arbeit an Ihrem Projekt verfügt. Andernfalls, wenn lokale Regierungsbeamte feststellen, dass Sie mit einem nicht lizenzierten Auftragnehmer zusammenarbeiten, sie könnten dein Projekt schließen, Sie mit einem halbfertigen Badezimmerumbau oder einer Küchenrenovierung zurücklassen.

Die Lizenzanforderungen variieren stark je nach Bundesland, Stellen Sie also sicher, dass Sie Ihre Recherchen durchführen, bevor Sie eine Einstellung vornehmen. Zum Beispiel, in Florida, Auftragnehmer können einen von zwei Lizenztypen besitzen:zertifiziert und registriert. Ein zertifizierter Auftragnehmer kann überall im Staat arbeiten, während ein registrierter nur in einer bestimmten Gemeinschaft arbeiten kann.

In Iowa, Auftragnehmer, die mehr als 2 US-Dollar verdienen, 000 für das Jahr muss bei der Iowa Division of Labor lizenziert werden, während in Indiana, der Staat lizenziert nur Klempner. Alle anderen Auftragnehmer sind auf lokaler Ebene lizenziert, Lizenzen von den einzelnen Gemeinden, in denen sie arbeiten, erwerben müssen.

Da Bundesstaaten und einzelne Landkreise und Gemeinden in den Genehmigungsanforderungen so stark variieren, Es ist am besten, Ihre lokale Regierung anzurufen, bevor Sie jemanden einstellen.

2. Welche Versicherung haben Sie?

Jeder Auftragnehmer, den Sie beauftragen, sollte über drei Arten von Versicherungen verfügen:Privathaftpflicht, Arbeiter Entschädigung, und Sachschäden. Und fragen Sie nicht nur Auftragnehmer, ob sie diese Richtlinien haben. Fragen Sie nach den aktuellen Versicherungsbescheinigungen.

Wenn Ihr Auftragnehmer nicht über diese Versicherungen verfügt, Sie könnten am Ende viel für Verletzungen oder Sachschäden bezahlen, die während Ihres Heimwerkerprojekts auftreten.

3. Seit wann sind Sie im Geschäft?

Es stimmt nicht immer, dass die erfahrensten Auftragnehmer die besten sind. Es ist ebenso unwahr, dass Auftragnehmer, die neu im Geschäft sind, Ihnen Kummer bereiten werden. Aber im Allgemeinen, erfahrenere Auftragnehmer wissen, wie man Zeitpläne und Budgets einhält. Sie kennen auch die üblichen Probleme, die auf einer Baustelle auftreten können, und wissen eher, wie sie zu lösen sind. (Siehe auch:9 Heimwerker, die Sie immer verhandeln sollten)

4. Kann ich frühere Kunden kontaktieren?

Bevor Sie einen Auftragnehmer beauftragen, Es ist wichtig, mit ihren früheren Kunden zu sprechen. Diese früheren Kunden können Ihnen sagen, wie gut die Auftragnehmer die Zeitpläne eingehalten haben, wenn das Budget für ihr Projekt stetig anschwoll, oder wie gut sie auf einer Baustelle hinter sich her sauber gemacht haben. Sie können Ihnen auch sagen, ob die Arbeit der Auftragnehmer von hoher Qualität war und die Kosten wert war.

Wenn Ihnen ein Auftragnehmer keine Referenzen zur Verfügung stellen kann oder will? Stellen Sie jemand anderen ein.

5. Werden Sie für diese Arbeit Subunternehmer einsetzen?

Viele Bauunternehmer verlassen sich auf Subunternehmer, um ein Renovierungsprojekt abzuschließen. Ihr Generalunternehmer, zum Beispiel, einen Elektriker oder Klempner beauftragen, um Ihre Arbeit zu erledigen.

Daran ist nichts falsch. Aber Sie möchten sicherstellen, dass die Subunternehmer zuverlässig sind und auch die richtige Versicherungssumme haben. Wenn sie nicht zuverlässig sind, sie könnten Ihr Projekt verlangsamen. Und wenn sie nicht genügend Versicherungsschutz haben, Sie könnten erneut für Schäden oder Verletzungen auf Ihrer Baustelle verantwortlich sein.

6. Brauche ich eine Genehmigung?

Es variiert je nach Gemeinde, aber dein Baujob, auch wenn es klein erscheint, möglicherweise eine behördliche Genehmigung erforderlich. Sogar etwas so Kleines wie die Installation eines Gartenzauns kann einen erfordern. Fragen Sie hierzu Ihren Auftragnehmer. Auftragnehmer, die in Ihrer Nähe tätig sind, sollten wissen, ob für Ihre Tätigkeit eine Genehmigung erforderlich ist und welche Schritte Sie unternehmen müssen, um sich für eine solche zu qualifizieren.

7. Wie lange dauert mein Job?

Jeder, der mit Auftragnehmern zusammengearbeitet hat, weiß, dass Baupläne und normalerweise tun, während einer Arbeit ändern. Aber Sie möchten zumindest eine grobe Schätzung, wie lange Ihr Heimwerkerprojekt dauern wird. (Siehe auch:10 Hausrenovierungen, die sich fast lohnen)

8. Wie werden Zahlungen abgewickelt?

Im Idealfall, Sie während des gesamten Prozesses für Ihr Bauprojekt bezahlen möchten, Zahlungen zu leisten, nachdem Ihr Auftragnehmer bestimmte Meilensteine ​​​​erreicht hat. Dies bietet Ihnen mehr finanziellen Schutz, als wenn Sie im Voraus bezahlen. Und wenn Auftragnehmer in Verzug geraten, Sie könnten eher dazu inspiriert sein, aufzuholen, wenn sie ihr Geld erst nach dem Erreichen eines Tores erhalten.