FarmTogether-Rezension | Wie man in Ackerland investiert

Fragen Sie eine Handvoll Leute nach einer großartigen Möglichkeit, Vermögen aufzubauen, und viele werden Immobilien sagen.

Das ist wahr.

Die Investition in Immobilien ist eine großartige Möglichkeit, Vermögen aufzubauen.

Aber da ich Bücher über Vermögensaufbau gelesen habe, sprechen einige der klügsten Leute davon, in Land zu investieren.

Ihr Argument ist, dass Land eine endliche Ressource ist.

Wir können nicht mehr davon schaffen, also wird der Wert mit der Zeit nur steigen.

Jetzt gibt es verschiedene Möglichkeiten, wie Sie in Land investieren können.

Sie können leere Grundstücke in Ihrer Nähe finden und kaufen.

Der einzige Nachteil ist, dass Sie kein Einkommen haben, während Sie es besitzen. Sie sehen nur eine Rendite auf Ihre Investition, wenn Sie sie verkaufen.

Eine Lösung ist die Investition in Ackerland.

Ja, Sie können in Ackerland investieren und FarmTogether ist eine Plattform, die akkreditierten Investoren dies ermöglicht.

In diesem Beitrag werde ich einen vollständigen Überblick über FarmTogether geben, damit Sie sehen können, dass diese Investitionsoption für Sie sinnvoll ist.

Meine komplette Farm-Together-Rezension

Was ist FarmTogether?

FarmTogether ist ursprünglich eine Immobilien-Crowdfunding-Plattform.

Dies ist eine schicke Art zu sagen, dass einzelne Investoren ihr Geld zusammenlegen, um Ackerland zu kaufen.

Ihr Eigentum basiert auf der Größe Ihrer Investition und der Gesamtinvestition.

Wenn Sie beispielsweise 10.000 US-Dollar in eine Investition von 1 Million US-Dollar investieren, entsprechen Ihre Anteilsbruchteile 1 % der Investition.

Das Unternehmen wurde 2017 gegründet, obwohl das Managementteam zusammen über 70 Jahre Erfahrung mit Investitionen in Immobilien und Landwirtschaft hat.

In der folgenden Infografik finden Sie weitere Einzelheiten darüber, warum Investitionen in Ackerland sinnvoll sind.

Wie funktioniert es?

Eine Investition bei FarmTogether beginnt mit einem Erstangebot.

Hier listet das Unternehmen ein Angebot auf seiner Website auf, über das sich Investoren informieren und in das sie investieren können.

Derzeit gibt es ein Angebot für eine Mandelfarm in Kalifornien.

Sie können hier klicken, um mehr darüber zu erfahren.

Die Mindestinvestitionen in ein Angebot variieren, liegen aber normalerweise zwischen 10.000 und 50.000 US-Dollar.

Auf der Opportunity-Seite eines Investitionsangebots sehen Sie einen kurzen Überblick über die Investition sowie einige wichtige Kennzahlen.

• Angebotsgröße: Die Gesamtgröße der Investitionsmöglichkeit.
• Verbleibend: Der Investitionsbetrag, der noch zur Investition zur Verfügung steht.
• Ziel-IRR: Die interne Rendite ist eine Schätzung Ihrer potenziellen Rendite.
• Barrendite: Die geschätzte Rendite auf die jährliche Ausschüttung der Investition.
• Ziel halten: So lange plant FarmTogether, die Immobilie vor dem Verkauf zu halten. Nach dem Verkauf erhalten Sie Ihre ursprüngliche Investition zusammen mit etwaigen Kursgewinnen zurück.

Wenn Sie ein Investitionsangebot sehen, das Sie interessiert, erstellen Sie ein kostenloses Konto, um weitere Informationen zu erhalten.

Und ehrlich gesagt, auch wenn Sie kein Angebot sehen, das Sie interessiert, aber in Ackerland investieren möchten, erstellen Sie trotzdem ein kostenloses Konto.

Dies erspart Ihnen die Zeit, dies zu tun, wenn ein Angebot kommt.

Der andere Vorteil der Registrierung besteht darin, dass Sie mehr Details über aktuelle Angebote erfahren, damit Sie sich besser weiterbilden können.

• Jetzt lesen: Klicken Sie hier, um die Anlagegrundlagen zu lernen, die Sie für Ihren Erfolg benötigen

Wenn Sie Interesse an einem Angebot haben, werden Sie hier überprüft, um sicherzustellen, dass Sie ein akkreditierter Investor sind.

Sobald das Angebot abgeschlossen ist und die Investition getätigt wurde, können Sie mit dem Sammeln von Ausschüttungen aus der Investition beginnen.

Die Ausschüttungen basieren auf dem Zeitplan für den Ernteverkauf und erfolgen je nach Investition vierteljährlich oder jährlich.

Bei den meisten Angeboten erwarten Sie eine Cash-Rendite zwischen 3 und 9 %.

Zusätzlich zu den jährlichen Ausschüttungen erhalten Sie auch einen Prozentsatz des Gewinns aus dem Verkauf des Grundstücks.

Der Betrag, den Sie gewinnen, basiert auf Ihrem Eigentumsanteil.

Vor- und Nachteile

Vorteile

Es gibt eine Handvoll Vorteile, wenn Sie bei FarmTogether investieren. Hier sind meiner Meinung nach die größten.

Alternative Anlage. Die Investition in Land ist eine großartige Möglichkeit, Ihre Investitionen zu diversifizieren.

Hohe potenzielle Rendite. In den letzten 30 Jahren haben Investitionen in Ackerland im Durchschnitt etwa 11 % Rendite gebracht.

Mögliche Investitionen für nicht akkreditierte Investoren. Das Unternehmen sagt, dass es an neuen Investitionsmöglichkeiten für nicht akkreditierte Investoren arbeitet.

Ausgezeichnete Ressourcen. Auch wenn dies nicht speziell mit Ihrer Investition zusammenhängt, bietet die Website eine großartige Bibliothek mit Informationen über landwirtschaftliche Investitionen, über die Sie sich informieren können.

Tolle langfristige Investition. In den letzten 30 Jahren hat keine Anlageklasse die Rendite von Ackerland übertroffen.

Partnerschaft. Alle Investitionen, die FarmTogether auflistet, investieren sie auch. Sie investieren also ihr eigenes Geld in jede Investition.

Nachteile

Natürlich gibt es auch Nachteile. Hier sind diejenigen, die Sie beachten müssen.

Muss akkreditierter Investor sein. Dies ist eine Anforderung der Regierung, nicht von FarmTogether, und schränkt den potenziellen Investorenpool ein.

Hohe Mindestinvestition. Auch dies schränkt das Potenzial von Anlegern mit niedrigerem Einkommen ein, die nach verschiedenen Möglichkeiten suchen, ihr Portfolio zu diversifizieren.

Begrenzte Erfolgsbilanz. FarmTogether ist eine relativ neue Investitionsplattform. Daher besteht ein Risiko darin, darin zu investieren.

Häufig gestellte Fragen

Ich werde oft nach Investitionen in Land und FarmTogether im Allgemeinen gefragt.

Hier sind die häufigsten Fragen.

Ist mein Geld sicher?

Ja und nein.

Beachten Sie, dass FarmTogether ein bei der Securities and Exchange Commission registriertes Unternehmen ist, sodass die Investitionsmöglichkeit kein Betrug ist.

Hier ist ein Link zu ihrem ADV-Formular.

Abgesehen davon besteht, wie bei jeder Investition, das Risiko, Geld zu verlieren.

FarmTogether investiert jedoch in alle aufgeführten Möglichkeiten.

Mit anderen Worten, der Investorenpool besteht nicht zu 100 % aus externen Investoren. FarmTogether hat Skins im Spiel.

Verstehen Sie auch, dass Investitionen in Immobilien eine illiquide Investition sind.

Bei den meisten Immobilien-Crowdfunding-Möglichkeiten müssen Sie Ihr Geld 10 Jahre oder länger angelegt lassen.

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Gibt es Gebühren?

Ja.

Die Gebühren variieren je nach Anlagemöglichkeit, beinhalten aber in den meisten Fällen sowohl eine Einrichtungsgebühr als auch eine Jahresgebühr.

• Jetzt lesen: Erfahren Sie, wie sich Anlagegebühren auf Ihr Vermögen auswirken

In einigen Fällen fällt auch eine Gebühr auf den Gewinn aus dem Verkauf der Anlage an.

Dies wird in den Investitionsdetails nach der Erstellung Ihres kostenlosen Kontos angegeben.

FarmTogether gibt an, dass sie bestrebt sind, unter dem Branchendurchschnitt zu bleiben, der in den meisten Fällen unter 2 % der Jahresgebühr liegen sollte.

Wer kann investieren?

Niemand kann bei FarmTogether investieren.

Sie müssen ein akkreditierter Investor sein, was bedeutet, dass Sie eines der folgenden Kriterien erfüllen müssen.

• Verdientes Einkommen, das in jedem der vorangegangenen zwei Jahre 200.000 $ übersteigt, und erwartet vernünftigerweise die gleichen Einnahmen für das laufende Jahr. Für Ehepaare, die mit einem Ehepartner investieren, beträgt die Einkommensgrenze 300.000 $.
• Ein Nettovermögen von mehr als 1 Million $ haben entweder allein oder mit einem Ehepartner. Dies schließt den Wert Ihres Hauptwohnsitzes aus.

Denken Sie daran, dass Sie nur eines dieser Kriterien erfüllen müssen, um bei FarmTogether investieren zu können.

Warum sollte ich in Ackerland investieren?

Es gibt viele Gründe, warum eine Investition in diese Anlageklasse sinnvoll ist.

Zunächst einmal ist es relativ stabil.

Der Wert von Ackerland sinkt selten so wie die Börse oder sogar Gewerbeimmobilien.

Dies liegt daran, dass Bauernhöfe Lebensmittel für die Menschen produzieren.

Der nächste Grund, in Ackerland zu investieren, ist der Inflationsschutz.

Wenn die Lebensmittelpreise steigen, steigen auch die Grundstückspreise.

Schließlich gibt es noch den Ertrag oder das Einkommen, das Sie aus dem Land erhalten.

Zusätzlich zu den Einnahmen aus dem Verkauf von Feldfrüchten verpachten Farmen ihr Land auch an Jäger, Plakatfirmen, Unternehmen für erneuerbare Energien und mehr.

Dies sorgt das ganze Jahr über für einen stetigen Einkommensstrom.

Ist Ackerland eine gute Investition?

Historisch gesehen ist Ackerland eine ausgezeichnete Investition.

Seit 1999 weist Ackerland nur in einem Viertel eine negative Rendite auf.

Außerdem hat es nicht die wilden Schwankungen des Aktienmarktes. Es ist tendenziell eine solide Anlageoption.

Schließlich liegt der Ertrag auf Ackerland, die jährlichen Ausschüttungen, über einen Zeitraum von 10 Jahren im Durchschnitt bei über 4 %.

Eine US-Staatsanleihe hatte im gleichen Zeitraum eine Rendite von 1,92 %.

Abschließende Gedanken

Am Ende des Tages ist die Investition in Ackerland nicht nur eine großartige Möglichkeit, Ihr Portfolio zu diversifizieren, sondern Sie erhalten auch eine starke Rendite für Ihre Investition.

Obwohl FarmTogether ein neuer Akteur in dieser Branche ist, verfügt sein Managementteam über mehr als 70 Jahre Erfahrung in der Branche.

Dies garantiert nicht, dass das Unternehmen langfristig bestehen wird, aber es hilft definitiv.

Stellen Sie schließlich, wie bei jeder Investition, sicher, dass Sie Ihrer Sorgfaltspflicht nachkommen, um sicherzustellen, dass Sie verstehen, in was Sie investieren, wie Sie verkaufen können und welche Gebühren anfallen.

Um mehr über ihr aktuelles Angebot zu erfahren, Klicken Sie hier.

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