10 einkommensproduzierende Vermögenswerte zum Investieren

Möchten Sie das Geheimnis des Vermögensaufbaus kennenlernen? Die Antwort ist ziemlich einfach. Investieren Sie in Vermögenswerte, die Erträge erwirtschaften. Jep, Die ganze Idee ist, Ihr Geld für Sie zu verwenden, damit Sie mehr Geld verdienen können. Dies ist sehr wichtig, da Sie nur so viel Zeit gegen Einkommen eintauschen können, da Ihre Zeit begrenzt ist.

Es macht also durchaus Sinn, in Vermögenswerte zu investieren, die Erträge erwirtschaften, ohne dass man ständig aktiv dafür arbeiten muss. Aber zuerst, Lassen Sie uns darüber sprechen, was einkommensschaffende Vermögenswerte sind!

Was ist ein einkommensschaffender Vermögenswert?

Einfach gesagt, Ein einkommensschaffender Vermögenswert ist ein Vermögenswert, für den Sie heute Geld bezahlen, in der Erwartung, dass er Ihnen in Zukunft ein Einkommen erwirtschaftet. Davon abgesehen, Es ist wichtig, mit einer Strategie vorzugehen.

Der Schlüssel zu hohen Renditen bei einkommenserzeugenden Vermögenswerten liegt in der Diversifizierung. Sie haben sicherlich das Sprichwort gehört:"Legen Sie nicht alle Eier in einen Korb, oder?" Brunnen, es ist wahr.

Es ist kein Geheimnis, dass Diversifikation eines der Grundprinzipien des Investierens ist. Diversifikation funktioniert, weil sie Ihr Einkommen schützt. Wenn eine Investition fehlschlägt, ein paar andere können gut abschneiden.

Angesichts der Tatsache, dass Volkswirtschaften unberechenbar sein können, Es ist heute wichtiger denn je, über mehrere Einnahmequellen zu verfügen. Einkommenserzeugende Vermögenswerte sind eine gute Möglichkeit, dies zu tun.

10 einkommensschaffende Vermögenswerte zum Kauf

Möchten Sie wissen, welche Vermögenswerte Sie berücksichtigen sollten? Schauen Sie sich unten einige Ideen an!

1. Online-Geschäft

Eine der beliebtesten und profitabelsten Möglichkeiten zu investieren ist die Gründung Ihres eigenen Unternehmens online. Viele Formen des Online-Geschäfts erfordern viel Vorarbeit. Jedoch, das Einkommenspotential ist unbegrenzt. Online-Unternehmen umfassen Blogs, E-Commerce-Shops an Orten wie Shopify oder Big Commerce, oder sogar bei eBay und Amazon verkaufen.

Der Aufbau eines Online-Geschäfts erfordert viel Zeit und Mühe. Es kann bis zu zwei Jahre dauern, bis Sie echte Fortschritte sehen. Jedoch, mit einem erfolgreichen Fundament, Sie können ein wirklich gutes Einkommen erzielen.

Im Laufe der Zeit, Sie können immer weniger Zeit in die Verwaltung des Unternehmens investieren und trotzdem Einnahmen erzielen. Letztlich, Sie können Ihr Online-Asset möglicherweise verkaufen oder als Nebeneinkommen behalten.

2. Aktien

Aktien sind ein erstaunlicher Vermögenswert, der Einkommen generiert. Sie können eine stetige Einnahmequelle sein, die Ihnen helfen kann, Ihre Ruhestandsziele zu erreichen. Bestimmtes, Dividendenaktien können eine vorhersehbare Einkommensquelle bieten.

Sie erfordern praktisch keine Arbeit und können Ihnen helfen, eine gute Einnahmequelle aufzubauen. Viele große etablierte Unternehmen geben in der Regel Dividendenaktien aus. Diese Dividenden zahlenden Unternehmen sind in vielen Branchen vertreten, darunter das Gesundheitswesen, Finanzdienstleistungen, Versorgungsunternehmen, Öl und Gas, und Grundstoffunternehmen.

3. Mieteinheiten

Interessiert an einer risikoreichen Einnahmequelle mit hohem Gewinn? Suchen Sie nicht weiter als Mieteinheiten. Dies können Einfamilienhäuser sein, Mehrfamilienhäuser, oder gar Apartmentanlagen. In guten Zeiten, Dies kann ein konstanter Geldfluss sein. Jedoch, Sie müssen in schlechten Wirtschaftszeiten oder Zeiten zunehmenden Arbeitsplatzabbaus vorsichtig sein.

Der Besitz von Mietobjekten ist kein Spaziergang im Park. Als Hausbesitzer, Sie sind für Hypothekenzahlungen verantwortlich, Instandsetzung, Wartung, und Leasing. Sie können sich auf die Kosten vorbereiten, indem Sie einen Sparpuffer aufbauen, jedoch kann es manchmal passieren, dass Sie überrumpelt werden (insbesondere durch Phantomkosten).

Phantomkosten sind in der Regel Reparatur- und Wartungsrechnungen. Viele Hausbesitzer berücksichtigen diese oft nicht und sind später mit hohen Rechnungen blind, Daher ist es wichtig, solche Kosten im Auge zu behalten. Während der Besitz eines Eigenheims entmutigend sein kann, mit genügend Planung und Vorbereitung kann es eine finanziell sehr lohnende Erfahrung sein.

4. Rezessionssicheres stationäres Geschäft

Unternehmen, ähnlich dem Leben, funktioniert normalerweise in Jahreszeiten. Viele Unternehmen haben Haupt- und Nebensaisonen, in denen sie sich einen Großteil ihrer Zeit darauf konzentrieren, sich auf den nächsten Geschäftsaufschwung vorzubereiten. Jedoch, nicht alle Unternehmen sind so.

Einige Unternehmen sind rezessionssicher. Trotz allem, was in der Wirtschaft passiert, Diese Unternehmen werden eine konstante, wenn nicht sogar eine steigende Nachfrage haben. Zu diesen Unternehmen gehören Unternehmen im Gesundheitswesen wie Pflegeheime oder Agenturen, Waschsalons, Autoreparatur, und Lebensmittelgeschäfte. Unabhängig von der Wirtschaft, Menschen brauchen immer Zugang zu Gesundheit und Nahrung.

Grundsätzlich, diese Geschäfte sind unentbehrlich. Die Investition in ein wesentliches Dienstleistungsunternehmen kann sich in jeder Wirtschaftsperiode als eine beständige Einnahmequelle erweisen.

5. Hinterlegungsbescheinigungen

Es ist immer eine gute Idee, in eine Mischung aus Anlagen mit hohem und geringem Risiko zu investieren. Ein großartiger Vermögenswert mit geringem Risiko, in den Sie investieren sollten, ist ein Einlagenzertifikat. Banken bieten Einlagenzertifikate an, um Anlegern einfache, risikoarmes Geld.

Die Mechanik eines Einzahlungsscheins ist sehr einfach. Grundsätzlich, Sie leihen der Bank Geld für ein bestimmtes Zeitfenster. Die Bank zahlt Ihnen Zinsen. Am Ende des Tages, Sie verdienen auch Ihr Haupt zurück.

Die Zinssätze für Einlagenzertifikate liegen in der Regel unter den durchschnittlichen Marktrenditen. Jedoch, für den Anleger, der eine risikoarme Anlage sucht, Einlagenzertifikate sind ein guter Anfang.

6. Real Estate Investment Trusts (REITs)

Wenn Sie gerne in Immobilien investieren möchten, sich aber nicht von den Vorauszahlungskosten trennen möchten, erwägen Sie, in Real Estate Investment Trust, auch bekannt als REITs, zu investieren.

REITs funktionieren genau wie Investmentfonds. Sie ermöglichen es Ihnen, sich in eine Gruppe von Immobilien einzukaufen, die von einem Unternehmen verwaltet werden. Die Verwaltungsgesellschaft verwendet die von den Anlegern eingezahlten Gelder, um neue Immobilien zu kaufen.

In regelmäßigen Abständen, Anleger können ihre Auszahlung in Form von Dividenden erwarten. Wenn Sie in REITs investieren, können Sie Ihre Anlage diversifizieren und Ihr Gesamtrisiko senken. Sie können auch in Gewerbeimmobilien oder Wohnimmobilien investieren.

7. Peer-to-Peer-Kreditvergabe

Ein relativ neuer einkommensschaffender Vermögenswert ist die Peer-to-Peer-Kreditvergabe. Mit Peer-to-Peer-Krediten Sie und andere Kreditgeber dienen als Bank für jemanden, der Geld leihen möchte. Ähnlich wie bei einem Bankdarlehen der Kreditnehmer zahlt das Kapital mit Zinsen zurück.

Sie fragen sich vielleicht, warum sich jemand nicht einfach direkt bei einer Bank Kredite leiht? Dafür gibt es verschiedene Gründe. Jedoch, in vielen Fällen, der Kreditnehmer kann eine niedrige Kreditwürdigkeit haben. Die Kreditaufnahme bei Banken kann daher sehr teuer werden.

Es ist wichtig zu beachten, dass aus diesem Grund Peer-to-Peer-Kredite können sehr riskant sein. Wenn Sie Appetit auf hohe Risiken haben, Dies könnte eine gute Option sein, jedoch, Wenn Sie mehr Sicherheit suchen, Vielleicht möchten Sie zuerst andere Alternativen erkunden. Beliebte Peer-to-Peer-Kreditseiten sind Sofi und Lending Club.

8. Anleihen

Anleihen sind ein unglaublich einkommensgenerierendes Gut. Eine Anleihe ist einfach ein Schuldschein. Es ermöglicht Ihnen, Geld an Unternehmen zu leihen, Landes- und Bundesbehörden, oder Gemeinden.

Anleihen sind CDs sehr ähnlich. Sie geben Anlegern angesichts der Unsicherheit die dringend benötigte Stabilität. Zusätzlich, Die Rendite einer Anleihe ist garantiert und macht sie für Anleger zu vorhersehbaren Erträgen.

9. Sparkonten

Eines der ersten Vermögenswerte, die jeder unabhängig vom Alter erhalten sollte, ist ein Sparkonto. Trotz niedriger Zinsen auf einem Sparkonto, Sie können mit diesem Vermögen immer noch ein anständiges Einkommen erzielen.

Zusätzlich, Ein Sparkonto schützt Sie vor Börsenschwankungen und anderen risikoreicheren Anlagen wie Immobilienanlagen. Die Zinsen für Sparkonten können bis zu 1% betragen. Wenn Sie höhere Zinsen suchen, Schauen Sie sich die Optionen für Online-Sparkonten an.

10. Self-Storage-Einheiten

In letzter Zeit, Es gab landesweit ein enormes Wachstum bei Self-Storage-Einheiten. Es gibt bis zu 60, 000 Einrichtungen, bundesweit. Selfstorage ist ein attraktives Anlageinstrument für Immobilieninvestoren. Es ist mit sehr geringen Baukosten und geringen Unterhaltskosten verbunden.

Eigentlich, viele Selfstorage-Einheiten benötigen wenig bis gar kein Personal. Personen, die Einheiten mieten, können mit einem speziellen Pin oder Schlüssel auf ihre Einheiten zugreifen, um die Einrichtung zu betreten.

Self-Storage-Einheiten beinhalten keine große emotionale Bindung und die Mietzeiträume sind von Monat zu Monat. Dies ermöglicht es den Anlegern, sich bei jedem neuen Mietvertrag über Mieterhöhungen zu freuen.

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