So vermeiden Sie, dass das Haus arm wird

Wenn du hausarm bist, Sie geben den größten Teil Ihres Einkommens für Ihr Eigenheim aus. Dies kann Ihre monatliche Hypothekenzahlung, Versicherung, Instandsetzung, und Stromrechnungen.

Lesen Sie weiter, um zu erfahren, wie Sie vermeiden können, in diese Falle zu tappen und warum Hausarmut so ein Problem ist.

1. Halte dich an die 28-Prozent-Regel
2. Nebentätigkeiten am Arbeitsplatz
3. Holen Sie sich einen Mitbewohner
4. Zimmer auf Airbnb mieten
5. Halten Sie sich an ein Budget
6. Verzögern Sie den Kauf Ihres Traumhauses
7. Refinanzierung

Wie man es vermeidet, arm zu sein

Hausarm zu sein macht nicht viel Spaß. Lass es dir nicht passieren. Erwägen Sie, diese Tipps in Ihre persönliche Finanzstrategie zu integrieren, um zu vermeiden, dass Sie wohnungslos werden.

1. Halte dich an die 28-Prozent-Regel

Die 28-Prozent-Regel schreibt vor, dass nicht mehr als 28 Prozent Ihres monatlichen Bruttoeinkommens (Ihr Einkommen vor Steuern und anderen Abzügen) für Wohnkosten verwendet werden.

Sagen Sie, Sie bringen $50 ein, 000 pro Jahr, oder $4, 166 pro Monat vor Steuern. Nach der 28-Prozent-Regel Sie haben ungefähr 1 $, 116 für die Wohnkosten jeden Monat. Wenn Ihre monatlichen Wohnkosten also höher sind, du könntest hausarm sein.

Natürlich, je nachdem wo du wohnst, 28 Prozent können unvernünftig sein. Wenn Sie in einer teuren Region leben, Möglicherweise müssen Sie Ihre Wohnkosten auf 35 Prozent oder mehr erhöhen.

Spielen Sie mit verschiedenen Schätzungen herum, aber verwenden Sie die 28-Prozent-Regel als Maßstab für Ihre Entscheidungen. Mit einem Hypothekenrechner können Sie ermitteln, wie viel Haus Sie sich leisten können.

TIPP:Mit einem Hypothekenrechner können Sie ermitteln, wie viel Haus Sie sich leisten können. Hier ist unser Favorit.

2. Nebentätigkeiten am Arbeitsplatz

Wenn Sie ein Eigenheim besitzen und am amerikanischen Traum teilhaben möchten, du wirst dafür arbeiten müssen. An dieser grundlegenden Tatsache führt kein einfacher Weg vorbei.

Wohneigentum erfordert oft die Übernahme mehrerer Jobs und die Erhöhung Ihres Take-Home-Lohns. Hier sind ein paar beliebte Side-Hustle-Optionen, die Sie in Betracht ziehen sollten.

Werde fürs Fahren bezahlt

Wenn Sie ein Auto besitzen, Erwägen Sie, für das Fahren bezahlt zu werden, indem Sie eine App wie Uber oder Lyft herunterladen. Du verdienst Geld mit dem Shuttle von Passagieren, Lebensmittel, und andere Gegenstände in Ihrer Freizeit.

Spaziergang mit Hunden

Erkunden Sie Ihr Netzwerk und suchen Sie nach Tierhaltern, die Hilfe benötigen. Biete an, ein paar Nächte in der Woche mit Hunden Gassi zu gehen oder Haustier zu sitzen, wenn die Leute die Stadt verlassen. Rover ist ein guter Ort, um Gigs in der Tierbetreuung zu finden.

Babysitten

Es gibt auch Geld zu verdienen, wenn Sie gut mit Kindern arbeiten. Babysitting und sogar House-Sitting können zu einem stetigen Nebeneinkommen führen. Care.com ist ein führender Online-Hub für die Suche nach qualitativ hochwertigen Möglichkeiten zur Kinderbetreuung (und Altenpflege).

Übernehmen Sie Jobs auf TaskRabbit

Praktische Leute können zu einer Site wie TaskRabbit gehen, um Gelegenheitsjobs für Community-Mitglieder zu finden. TaskRabbit kann zu Jobs wie Malern und grundlegenden Haushaltsreparaturen im Austausch gegen eine sichere Zahlung führen. direkt über die App.

3. Holen Sie sich einen Mitbewohner

Die Idee, Ihren Wohnraum mit jemand anderem zu teilen, mag auf den ersten Blick nicht so angenehm erscheinen. Aber es könnte der einfachste Weg sein, über die Runden zu kommen – besonders wenn Sie in einer Großstadt leben und exorbitante Lebenshaltungskosten haben.

Wenn Sie einen Mitbewohner bekommen, können Sie Miete und Nebenkosten aufteilen. Möglicherweise können Sie auch Lebensmittel kaufen und Haushaltsvorräte aufteilen. Wenn Sie ein großes Haus haben, Sie können Ihren Platz sogar für mehrere Mitbewohner öffnen, um eine noch günstigere Wohnsituation zu erzielen.

Offensichtlich, Diese Situation ist nicht jedermanns Sache, vor allem, wenn Sie eine Familie haben. Aber viele Leute haben clevere Wege gefunden, Mitbewohner-Situationen zum Laufen zu bringen und finanziell voranzukommen.

4. Zimmer auf Airbnb mieten

Eine andere Möglichkeit besteht darin, von Zeit zu Zeit Ihren Platz auf einer Website wie Airbnb zu mieten. Dies ist unabhängig von der Größe Ihres Hauses möglich.

Dies kann eine ausgezeichnete Option für Menschen sein, die beruflich reisen und nicht die ganze Zeit zu Hause sind. Indem Sie Ihren Platz jeden Monat für einige Tage vermieten, Sie können leicht ein paar hundert zusätzliche Dollar sammeln. Sie können dies direkt auf Ihre Hauszahlungen anwenden oder es verwenden, um Schulden zu tilgen.

5. Halten Sie sich an ein Budget

Wenn Sie es vermeiden wollen, arm zu sein, Es ist wichtig, sich an ein Budget zu halten. Dies gilt insbesondere für Menschen, die in teuren Häusern leben, die die 28-Prozent-Regel überschreiten.

Ein Budget zu erstellen ist weder schwer noch kompliziert. Eigentlich, Es ist viel schwieriger, ohne Budget zu leben. Wenn Sie Hilfe bei der Erstellung benötigen, besuchen Sie eine Website wie YNAB oder Mint. Geben Sie an, wie viel Sie verdienen und wohin Ihr Geld jeden Monat fließt. Die Ergebnisse könnten Sie überraschen.

6. Verzögern Sie den Kauf Ihres Traumhauses

Junge Hauskäufer sind oft damit beschäftigt, ihr Traumhaus mit zwei Katzen im Garten zu kaufen. ein schöner Zaun, ein Kamin – die Liste geht weiter. Dabei Sie geben am Ende viel zu viel Geld aus und geraten in eine finanzielle Sackgasse.

In manchen Fällen, Es geht nicht darum, Ihr Traumhaus zu kaufen. Eher, Es geht darum, ein Haus zu kaufen, das perfekt zu Ihrer aktuellen finanziellen Situation passt.

Denken Sie daran, dass das erste Haus, das Sie kaufen, Sie für das nächste vorbereiten sollte. Aus diesem Grund wird es allgemein als Starterhaus bezeichnet.

7. Refinanzierung

Wenn Sie eine Hypothek aufnehmen und dann feststellen, dass Sie nicht genug Geld haben, um über die Runden zu kommen, Sie sollten erwägen, mit dem Kreditgeber über eine Refinanzierung zu sprechen.

Wenn Sie eine gute Kreditwürdigkeit haben, Sie könnten mit einem besseren Zinssatz und einer niedrigeren monatlichen Hypothekenzahlung davonkommen. Das könnte Ihnen einiges an Geld sparen.

Es kann auch eine gute Idee sein, mit dem Hypothekengeber über die Abschaffung der privaten Hypothekenversicherung (PMI) zu sprechen. Sie können Ihre Hausratversicherung auch senken, indem Sie zu einem anderen Tarif wechseln. Diese Entscheidungen können einen großen Einfluss auf Ihr monatliches Budget und die Kosten für das Wohnungsbaudarlehen haben.

Warum es schlecht ist, ein armer Hausbesitzer zu sein

Hier sind einige Gründe, warum Sie nicht möchten, dass Ihr gesamtes Geld für Ihre Wohnkosten verwendet wird.

Weniger Geld für Lebenshaltungskosten

Häuser können Geldgruben sein. Wenn Sie Ihr gesamtes Einkommen in Wohneigentum investieren, Sie haben weniger Geld für Dinge, die Sie brauchen.

Zum Beispiel, ein undichtes Dach, ein Rohrbruch, ein Geräteausfall, oder ein septisches Problem kann leicht Tausende von Dollar kosten. Sie möchten sich nicht entscheiden müssen, ob Sie Ihr Zuhause reparieren oder Ihre Kinder zum Zahnarzt bringen möchten.

Und wenn Sie kein Bargeld für Ausgaben zur Hand haben, Sie müssen sie mit einer Kreditkarte bezahlen. Das bedeutet, mehr Schulden aufzunehmen – keine gute Sache.

Weniger Geld für Dinge, die dir Spaß machen

Wenn Sie bei der Budgetierung für ein Haus nicht aufpassen, Sie könnten Schwierigkeiten haben, für die einfachen Freuden des Lebens zu bezahlen, wie gutes Essen oder lustige Aktivitäten.

Wenn Sie sich wohl fühlen und Ihr Bestes geben möchten, du musst dich gesund ernähren. Hausarmut kann das erschweren, vor allem, wenn Sie in einer Gegend leben, in der Lebensmittel und andere Grundkosten überdurchschnittlich hoch sind (z. New York oder San Francisco).

Und wenn Sie keine Zeit mit der Familie oder Freunden verbringen, können Sie sich depressiv fühlen. Einfach gesagt, Wenn Ihr ganzes Geld für die Zahlung der Rechnungen verwendet wird, Es ist viel schwieriger, lustige Sachen zu machen.

Verspäteter Ruhestand

Die Vorbereitung auf den Ruhestand kann praktisch unmöglich sein, wenn Sie Schwierigkeiten haben, über die Runden zu kommen. Sofern Sie es sich nicht leisten können, mehr als 100 US-Dollar pro Monat in den Ruhestand zu investieren, es reicht nicht aus, um wirklich einen Unterschied zu machen.

Wer ein anständiges Einkommen hat, sollte versuchen, so viel wie möglich für den Ruhestand zurückzulegen. Dies bedeutet, dass Sie Ihren 401(k)-Plan oder Ihr individuelles Rentenkonto (IRA) maximieren.

Wenn der Großteil Ihres Einkommens für Wohnkosten verwendet wird, Das Sparen für den Ruhestand wird nicht einfach sein.

Reduzierter Notfallfonds

Jeder Erstkäufer von Eigenheimen benötigt einen erheblichen Notfallfonds. Im Idealfall, Sie sollten mindestens sechs Monate Lebenshaltungskosten als Sparguthaben haben. Dies ist jedoch sehr schwierig, wenn der größte Teil Ihres Einkommens für Wohnkosten wie Hypothekenzahlungen und Grundsteuern verwendet wird.

Schuldenkriechen

Schuldenkriechen tritt auf, wenn Sie nur wenige Schulden aufnehmen und die Zahlung aufschieben, damit Sie mehr Geld auf Ihrem Sparkonto behalten oder Ihre monatlichen Ausgaben decken können. Es dauert nicht lange, Dies kann zu Kreditkartenschulden im Wert von Tausenden von Dollar führen und es gibt keine wirkliche Möglichkeit, diese abzuzahlen.

Schuldenkriechen ist ein häufiges Problem für Hausbesitzer, die große Rechnungen auf ihre Kreditkarten schreiben. Diese Kreditkartenzahlungen erheben hohe Zinsgebühren. Sie könnten jedes Jahr Hunderte oder sogar Tausende von Dollar durch Zinsen verlieren.

Häufig gestellte Fragen

Woher weiß ich, ob ich hausarm bin?

Sie sind wohnungsarm, wenn Sie den größten Teil Ihres Einkommens für Wohnkosten ausgeben. Sie haben weniger Geld für diskretionäre Ausgaben und können sogar Schwierigkeiten haben, andere Lebenshaltungskosten zu decken.

Im Idealfall, Sie sollten nicht mehr als 28 Prozent Ihres Einkommens vor Steuern und anderen Abzügen für Ihre monatliche Haushaltszahlung und die damit verbundenen Ausgaben ausgeben.

Wie höre ich auf, arm zu sein?

Abgesehen vom Kauf eines billigeren Hauses in einwandfreiem Zustand, Der beste Weg, um aufhören, arm zu sein, besteht darin, Ihr Einkommen zu erhöhen. Ziehe in Erwägung, ein oder zwei Nebenbeschäftigungen zu beginnen oder einen Mitbewohner aufzunehmen.

Die Quintessenz

Unterschätzen Sie niemals die Kosten des Eigenheims. Andernfalls, Sie könnten am Ende arm sein.

Plus, Wenn Sie zu viel Geld für ein Haus ausgeben, können Sie Ihre finanziellen Ziele leicht zunichte machen. Und im Extremfall, es könnte zur Zwangsvollstreckung führen.

Denken Sie daran, dass Ihr Zuhause ein Ort sein sollte, den Sie sich leisten können und in dem Sie gerne leben. Ihr gesamtes Geld sollte nicht dafür verwendet werden, dafür zu bezahlen.