35 Ideen für passives Einkommen, mit denen Sie im Jahr 2022 Vermögen aufbauen können

Passives Einkommen ist sehr begehrt und wird oft missverstanden.

Passive Einkommensströme erfordern am Anfang eine Vorabinvestition und viel Pflege. Nach einiger Zeit und harter Arbeit beginnen sich diese Einkommensströme aufzubauen und können sich selbst erhalten, was Ihnen ohne großen Aufwand Ihrerseits beständige Einnahmen bringt.

Aus persönlicher Erfahrung sprechend, kann das Hinzufügen passiver Einkommensströme zu Ihrem Portfolio Ihnen helfen, Ihre Einnahmen zu steigern und Ihre finanziellen Ziele auf enorme Weise zu beschleunigen. Wenn Sie beispielsweise mit Fundrise für nur 500 $ mit Immobilien beginnen, können Sie Ihr Einkommen und Ihre anderen Ziele beschleunigen.

So können Sie zum Beispiel passive Einkommensströme nutzen, um sich aus der Verschuldung zu befreien oder früher finanzielle Unabhängigkeit zu erlangen.

Wenn Sie anfangen möchten, passives Einkommen zu verdienen, sollten Sie Folgendes zuerst wissen.

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Wenn Sie direkt zu den Ideen springen möchten, gehen Sie hier vor:

Was es braucht, um passives Einkommen zu verdienen

Bevor wir uns mit den Ideen zum passiven Einkommen befassen, ist es meiner Meinung nach eine gute Idee, zunächst ein paar Missverständnisse auszuräumen. Obwohl das Wort „passiv“ so klingt, als müssten Sie nichts tun, um das Einkommen zu erzielen, ist dies einfach nicht wahr. Alle passiven Einkommensströme erfordern mindestens eines der folgenden zwei Elemente:

1) Eine finanzielle Vorabinvestition oder

2) Eine Zeitinvestition im Voraus

Sie können kein passives Einkommen erzielen, ohne bereit zu sein, mindestens eines dieser beiden bereitzustellen. Weil es wichtig ist, sich daran zu erinnern, was passives Einkommen NICHT ist . Passives Einkommen ist nicht Ihr Job, es ist nicht freiberuflich oder online zu arbeiten. Passives Einkommen bedeutet, etwas einmal zu tun und dann in der Zukunft Belohnungen zu verdienen.

Heute habe ich eine große Liste mit Ideen für passives Einkommen, die Sie ausprobieren können, unabhängig davon, in welche Kategorie Sie fallen.

Sehen Sie sich hier das Video zu Ideen für passives Einkommen an:

Ideen für passives Einkommen, die eine finanzielle Vorabinvestition erfordern

Diese Arten von passivem Einkommen erfordern, dass Sie im Voraus Geld investieren, um später das passive Einkommen zu generieren. Seien Sie jedoch nicht beunruhigt - Sie können mit einigen dieser Ideen mit nur 5 $ beginnen, sodass es für jeden erreichbar ist.

1. Dividendenaktien

Dividendenaktien sind erprobte Wege, um passives Einkommen zu erzielen. Sie müssen viel recherchieren, um gute Aktien zu finden, und einen erheblichen Geldbetrag investieren, um große Dividendenschecks zu erhalten. Wenn Sie jedoch konsequent Geld in Dividendenaktien investieren, können Sie im Laufe der Zeit ein schönes Residualeinkommen anhäufen.

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Lesen Sie hier unseren vollständigen Bericht über M1 Finance.

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2. Mietobjekte

Ein zahlungswirksames Mietobjekt ist eine fantastische Möglichkeit, ein monatliches Einkommen zu erzielen. Um dies wirklich passiv zu machen, können Sie die Verwaltung der Immobilien an eine Verwaltungsgesellschaft auslagern.

Das Internet hat es jedoch einfacher denn je gemacht, in Mietobjekte zu investieren. Es gibt viele Möglichkeiten, wie Sie in Mietimmobilien investieren können, je nachdem, was Ihre Ziele und Interessen sind. Sie können Kommanditist in großen Wohn- oder Gewerbeimmobilien sein, oder Sie können Häuser kaufen und Vermieter sein – alles online!

In Einfamilienhäuser investieren

Wenn Sie nach einem traditionelleren Weg zur Immobilienanlage suchen, sehen Sie sich Roofstock an . Dieses Unternehmen ermöglicht es Ihnen, Cashflow-positive Einfamilienmieten zu kaufen - online! Sie können sich noch heute anmelden und mit der Suche nach Immobilien beginnen. Sehen Sie sich Roofstock hier an.

Das Tolle an der Nutzung einer Plattform gegenüber dem Selbermachen ist, dass das Einkommen noch passiver ist. Sehen Sie sich hier unseren vollständigen Roofstock-Test an.

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In größere Entwicklungen investieren

Sie wollen kein Vermieter sein, aber trotzdem Immobilienengagement und Einkommen? Dann erwägen Sie, ein Kommanditist in einer großen Entwicklung zu sein. Mit diesen Optionen können Sie in Mehrfamilien- oder Gewerbeimmobilien investieren. Sie erhalten die Einkommens- und Steuerbehandlung genau wie normales Immobilieneigentum, aber Sie machen nichts von der Arbeit!

Unsere bevorzugte Plattform dafür ist RealtyMogul weil Sie die Flexibilität erhalten, nur 1.000 US-Dollar zu investieren, aber auch an REITs und Privatplatzierungen teilnehmen können – die normalerweise nicht der Öffentlichkeit angeboten werden. Anleger können Immobiliendarlehen finanzieren, um passives Einkommen zu erzielen, oder einen Anteil an einer Immobilie für eine potenzielle Wertsteigerung kaufen. Ihre Plattform steht sowohl akkreditierten als auch nicht akkreditierten Investoren offen.

Lesen Sie hier unseren vollständigen RealtyMogul-Bericht.

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In Ackerland investieren

Ackerland ist nicht sexy, aber es hat viel zu bieten, wenn es um Immobilieninvestitionen geht. Es ist langsam, stabil, zahlt konstante Miete und jeder muss essen. Außerdem ist es im Vergleich zu anderen Arten von Immobilien viel weniger volatil. Es gibt zwei große Unternehmen, die es Ihnen ermöglichen, in Ackerland zu investieren. FarmTogether und AcreTrader.

Wir haben kürzlich einen Blick hinter die Kulissen unserer eigenen AcreTrader-Investition geworfen, und Sie können sich das AcreTrader-Überprüfungsvideo auf YouTube ansehen.

Sehen Sie sich unsere Bewertungen an und legen Sie los:

• FarmTogether-Rezension
• AcreTrader-Rezension

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Für akkreditierte Investoren

Eine meiner bevorzugten Möglichkeiten, mit Mietobjekten zu beginnen, ist EquityMultiple. Ähnlich wie bei LendingClub können Sie auf Plattformen wie EquityMultiple bereits ab 5.000 $ in Immobilien investieren .

Diese Plattform hat eine schöne Mischung aus kleineren Wohn- bis hin zu Wohn- und Gewerbeimmobilien mit gemischter Nutzung. Lesen Sie hier unseren vollständigen EquityMultiple-Bericht.

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3. Hochverzinsliche Sparkonten und Geldmarktfonds

Wenn Sie nicht viel über Ihr Geld nachdenken möchten, aber möchten, dass es für Sie arbeitet, ist ein hochverzinsliches Sparkonto oder ein Geldmarktfonds eine gute Möglichkeit, es anzulegen.

Der Unterschied liegt im Kontotyp und wo es sich befindet. In der Regel befinden sich hochverzinsliche Sparkonten bei Banken und sind FDIC-versichert. Geldmarktfonds können sowohl bei Banken als auch bei Investmentgesellschaften angesiedelt sein und sind es nur manchmal FDIC-versichert.

Die Zinssätze sind gestiegen, sodass das Einlegen von mehr Geld auf ein Sparkonto einen sicheren passiven Einkommensstrom generieren kann.

Die CIT Bank bietet durchgehend ein überzeugendes Sparkontoangebot mit 0,90 % APY und ohne Gebühren sowie FDIC-Versicherung. Schau es dir hier an>>

Wenn Sie die aktuellsten Zinssätze für Sparkonten und Geldmärkte wünschen, sehen Sie sich diese Listen an, auf denen wir die Zinssätze täglich aktualisieren:

• Beste Hochzins-Sparkonten
• Beste Geldmarktkonten
• Beste Bonusangebote für Bankkonten

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4. Krypto-passive Einkommensmöglichkeiten

Im letzten Jahr sind Krypto-Sparkonten sehr beliebt geworden – einfach, weil sie viel höhere Renditen auf Ihr Geld bieten. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich nicht wirklich um „Sparkonten“ handelt. Dies sind Anlage- und Kreditkonten, mit denen Sie „einfach“ eine hohe Rendite auf Ihre Kryptos erzielen können.

Einige beliebte Optionen sind Hodlnaut und Celsius. Sie können an diesen Orten bis zu 12,5 % auf Ihr Geld verdienen, aber es gibt Risiken. Sehen Sie sich hier unseren vollständigen Leitfaden zu Krypto-Sparkonten an.

Sie können sich auch ansehen, wie Sie Ihre Krypto einsetzen, Ihre Krypto verleihen und sogar NFTs kaufen. Es gibt viele Möglichkeiten, mit Krypto ein passives Einkommen zu erzielen – wir haben hier eine vollständige Anleitung zusammengestellt:Wie man mit Krypto ein passives Einkommen erzielt.

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5. CD-Leitern

Der Aufbau einer CD-Leiter erfordert den Kauf von CDs (Einlagenzertifikate) von Banken in bestimmten Schritten, damit Sie eine höhere Rendite auf Ihr Geld erzielen können. CDs werden von Banken angeboten und da sie eine risikoarme Anlage darstellen, erzielen sie auch eine geringe Rendite. Dies ist eine gute Option für Risikoscheue.

Was Sie zum Beispiel tun, wenn Sie eine fünfjährige CD-Leiter wollen, ist Folgendes. Schauen Sie sich an, wie die Raten über verschiedene Zeiträume steigen (diese sind geschätzt):

• 1 Jahr CD – 2,50 %
• 2 Jahre CD – 2,90 %
• 3 Jahre CD – 3,05 %
• 4 Jahre CD – 3,10 %
• 5 Jahre CD – 3,15 %

Wenn sich der Aufbau einer CD-Leiter kompliziert anhört, können Sie auch bei einem traditionellen Sparkonto mit hoher Rendite oder einem Geldmarktfonds bleiben. Obwohl die Erträge nicht so erstaunlich sind wie bei anderen Dingen auf dieser Liste, ist es besser als nichts und es ist wirklich ein passives Einkommen!

Wir empfehlen den Aufbau einer CD-Leiter bei der CIT Bank weil sie eines der besten verfügbaren CD-Produkte haben. Hohe Raten und sogar eine straffreie CD-Option (die derzeit 0,30 % APY verdient). Sehen Sie sich hier die CIT Bank an.

Sehen Sie sich diese großartigen Angebote für die besten High-Yield-CDs auf unserer vollständigen Liste der besten CD-Preise an, die täglich aktualisiert wird .

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6. Renten

Renten sind ein Versicherungsprodukt, für das Sie bezahlen, das Ihnen dann aber in Form von monatlichen Zahlungen ein lebenslanges passives Einkommen verschaffen kann. Die Bedingungen für Renten variieren und sind nicht immer sehr günstig, daher ist es am besten, mit einem vertrauenswürdigen Finanzberater zu sprechen, wenn Sie am Kauf einer Rente interessiert sind.

Diese Investitionen sind nicht jedermanns Sache – sie können mit hohen Gebühren verbunden sein und sich nicht lohnen. Aber wenn Sie keine Risikotoleranz für Verluste haben und nach einem passiven Einkommensstrom suchen, könnte dies eine gute potenzielle Idee für Ihr Portfolio sein.

7. Investieren Sie automatisch an der Börse

Wenn du nicht daran interessiert bist, Dividenden zahlende Aktien auszuwählen (und das kann ich verstehen), gibt es immer noch Möglichkeiten, passiv in den Aktienmarkt zu investieren. Über einen sogenannten Robo-Advisor können Sie automatisch auf verschiedene Arten investieren.

Ein Robo-Advisor ist genau das, wonach es sich anhört – ein Roboter-Finanzberater. Sie verbringen ungefähr 10 Minuten damit, einige Fragen zu beantworten und Ihr Konto einzurichten, und das System übernimmt von da an.

Der beliebteste Robo-Berater ist Betterment – ​​den Sie so einrichten können, dass er automatisch investiert, und er erledigt den Rest für Sie. Das Tolle an Betterment ist, dass sie eine der niedrigsten Gebühren in der Robo-Advisor-Branche erheben und es wirklich einfach machen, automatisch zu investieren.

Außerdem wurde Betterment kürzlich zu einem unserer Top-Picks für die besten Robo-Berater für 2022 ernannt. Sie bieten einen großartigen Service und Sie können sich von einem echten Menschen beraten lassen, was großartig ist.

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8. Investieren Sie in einen REIT (Real Estate Investment Trust)

Wenn Sie Bedenken haben, direkt in Immobilien zu investieren, oder vielleicht noch kein akkreditierter Investor sind, ist das in Ordnung. Über REITs – Real Estate Investment Trusts – können Sie weiterhin Immobilien in Ihre Investitionen einbeziehen.

Dies sind Anlagevehikel, die Eigentum in sich halten – und Sie als Eigentümer profitieren von den Gewinnen, Refinanzierungen, Verkäufen, Erträgen (oder Verlusten) aus dem Eigentum.

Unsere bevorzugte Plattform, um in einen REIT zu investieren, ist Fundrise. Sie haben nur ein Minimum von 500 $, um loszulegen, und bieten eine Vielzahl von Optionen, die wir auch lieben!

Sehen Sie sich hier unsere vollständige Fundrise-Rezension an.

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9. Investieren Sie in ein Unternehmen

Eine weitere Möglichkeit, passives Einkommen zu generieren, besteht darin, zu investieren und stiller Teilhaber in einem Unternehmen zu sein. Das ist sehr riskant, aber mit dem Risiko geht das Potenzial für hohe Renditen einher. Zum Beispiel suchten sowohl Lyft als auch Uber vor einigen Jahren nach privaten Investoren, die in ihre Unternehmen investieren wollten. Heute sind sie Milliarden wert – aber Sie als Investor würden nur davon profitieren, wenn sie über einen Börsengang an die Börse gehen oder übernommen werden. Es ist also riskant.

Aber es gibt Möglichkeiten, Ihr Risiko zu reduzieren. Beispielsweise können Sie kleine Beträge in viele Unternehmen investieren, indem Sie ihnen Geld in kleinen Anleihen leihen.

Es gibt jetzt Tools, mit denen Sie einem Unternehmen Geld leihen können und dafür eine solide Rendite erhalten!

Hinweise zur Umsatzbeteiligung

MainVest ist ein Unternehmen, das es Ihnen ermöglicht, in ein Unternehmen zu investieren, das sich bereit erklärt, einen Prozentsatz seiner zukünftigen Einnahmen zu teilen, bis seine Investoren eine Kapitalrendite erhalten. Sie können bereits ab 100 US-Dollar in Unternehmen investieren und erhalten Ihr Kapital und Ihre Zinsen im Laufe der Zeit zurückgezahlt. Lesen Sie hier unseren vollständigen MainVest-Test.

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Unternehmen für Inventar ausleihen

Würdig - Investieren Sie in Anleihen mit einer jährlichen Rendite von 5 %. Sie nehmen Ihr Geld und verleihen es an kleine Unternehmen. Schauen Sie sich Worthy hier an und beginnen Sie für nur 10 US-Dollar. Lesen Sie hier unsere vollständige Bewertung von Worthy.

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10. Investieren Sie in Einkommensbeteiligungsvereinbarungen für Studenten

Ein Income-Share Agreement (ISA) ist eine Alternative zu Studiendarlehen. Durch die Verwendung eines ISA werden die Studiengebühren eines Studenten im Austausch für einen Prozentsatz seines zukünftigen Einkommens bezahlt.

Wer finanziert diese ISAs? Private Investoren und Universitäten finanzieren sie. Investoren setzen grundsätzlich auf die Zukunft eines Studenten.

Sie sehen diese am häufigsten an Programmierakademien und Handelsschulen, aber sie erfreuen sich wachsender Beliebtheit.

Edly ist ein Unternehmen, das es Ihnen ermöglicht, in ISAs zu investieren. Sie haben zwei Möglichkeiten – eine können Sie direkt in eine Schuldverschreibung investieren, und die andere in einen Fonds, den sie für zukünftige Schuldverschreibungen verwenden. Je nach Zeitpunkt stehen möglicherweise keine offenen Schuldverschreibungen zum Investieren zur Verfügung.

Sie müssen ein akkreditierter Investor sein, um investieren zu können, und es gibt ein Minimum von 10.000 $. Sie streben jedoch eine Rendite von 8-14 % an, was großartig ist. Lesen Sie hier unsere vollständige Edly-Rezension.

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11. Refinanzieren Sie Ihre Hypothek

Dies mag in einem Artikel über passives Einkommen seltsam klingen, aber die Refinanzierung Ihrer Hypothek kann eine großartige Möglichkeit sein, viel Einkommen freizusetzen und Ihnen über die Laufzeit Ihres Darlehens 100.000 US-Dollar zu sparen. Das ist meiner Meinung nach ein ziemlich guter Gewinn.

Im Moment sind die Zinssätze immer noch in der Nähe historischer Tiefststände, und wenn Sie Ihre Hypothek in letzter Zeit nicht überprüft haben, ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um sich umzusehen und die Zinssätze zu vergleichen. Wenn Sie 0,50 % oder mehr bei Ihrem Darlehen sparen können, füllen Sie möglicherweise Zehntausende von Dollar wieder in Ihre Tasche. Nicht viele Investitionen können das übertreffen.

Wir nutzen gerne Dienste wie LendingTree um die besten Tarife zu vergleichen. Sie können sich auch diese Online-Hypothekengeber ansehen.

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12. Zahlen Sie Schulden ab oder reduzieren Sie sie

Ähnlich wie bei der Refinanzierung Ihrer Hypothek machen Sie große Fortschritte beim Aufbau von Einnahmen, wenn Sie Ihre Schulden zurückzahlen oder reduzieren können. Aber genau wie bei anderen Dingen in diesem Thema ist eine finanzielle Investition erforderlich, um dies zu erreichen.

Das Tolle am Abzahlen von Schulden ist, dass es sich um eine direkte Rendite handelt. Wenn Sie eine Kreditkarte mit 10 % Zinsen haben, zahlen Sie 10 % auf Ihr Geld zurück! Das ist riesig.

Es gibt zwei Ansätze, die Sie mit Schulden verfolgen können:refinanzieren oder konsolidieren oder Salden übertragen und zurückzahlen.

Wenn Sie Studiendarlehensschulden haben, kann es sehr sinnvoll sein, die Schulden zu refinanzieren. Ob es sinnvoll ist, können Sie in 2 Minuten bei Credibleohne harte Bonitätsprüfung sehen Wenn Sie sich entscheiden, fortzufahren, erhalten College Investor-Leser einen Geschenkkartenbonus von bis zu 750 $, wenn sie sich über diesen Link refinanzieren.

Lesen Sie hier unsere vollständige Glaubwürdigkeitsbewertung.

Wenn Sie Kreditkarten- oder andere Schulden haben, kann eine Konsolidierung mit einem Privatkredit sinnvoll sein. Dies ist normalerweise die beste Option, wenn Sie die Schulden in einem Jahr nicht zurückzahlen können, aber Ihre Zinsen senken möchten. Mit Credible können Sie auch persönliche Darlehensoptionen vergleichen, also schauen Sie es sich hier an und sehen Sie, ob es Sinn macht.

Schließlich könnten Sie eine 0%-Kontostandsübertragungskarte erhalten und Ihre 0%-Zeit nutzen, um die Schulden zu begleichen. Es gibt derzeit einige Kreditkarten, die 15 Monate zu 0 % ohne Gebühren anbieten – das gibt Ihnen mehr als ein Jahr Zeit, um Ihre Schulden zu begleichen. Erfahren Sie hier mehr über diese Karten.

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13. Peer-to-Peer-Kredite

P2P-Kredite sind die Praxis, Geld an Kreditnehmer zu verleihen, die sich normalerweise nicht für herkömmliche Kredite qualifizieren. Als Kreditgeber haben Sie die Möglichkeit, die Kreditnehmer auszuwählen und Ihren Anlagebetrag zu verteilen, um Ihr Risiko zu mindern.

Im Moment ist PeerStreet eine der besten Kreditplattformen da draußen. Aber diese Kredite werden für Immobilien verwendet, also denken Sie daran. Sehen Sie sich hier unsere vollständige PeerStreet-Rezension an.

Das Tolle daran ist, dass Sie Ihr Geld einfach verleihen und Kapital und Zinsen für dieses Darlehen zurückgezahlt bekommen.

Die mittlere Cashflow-Rendite beträgt 4,1 % – das ist besser als jeder Geldmarktfonds, den Sie heute finden werden. Sehen Sie sich andere CD-Alternativen an.

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14. Vergessen Sie nicht Ihre passenden Beiträge

Dies ist eine meiner Lieblingsideen für passives Einkommen, weil es so einfach ist, aber so viele Menschen daran scheitern. Es ist ganz einfach – nutzen Sie passende Beiträge für Ihre 401k oder HSA.

Das ist buchstäblich kostenloses Geld, um einfach zu Ihren eigenen Rentenkonten beizutragen. Indem Sie das Match nicht nutzen, lassen Sie kostenloses Geld auf dem Tisch liegen.

Alles, was Sie tun müssen, ist sicherzustellen, dass Sie genug zu Ihrem 401k oder HSA beitragen, damit Sie den vollen passenden Beitrag erhalten. Für Ihre HSA kann Ihr Arbeitgeber auch verlangen, dass Sie Maßnahmen ergreifen – wie z. B. eine Gesundheitsbewertung oder eine körperliche Untersuchung. Aber all das kostenlose Geld kann sich summieren!

Ideen für passives Einkommen, die eine Vorabinvestition erfordern

Der nächste Abschnitt der Ideen für passives Einkommen erfordert eine Zeitinvestition. Anstatt Geld zu verwenden, müssen Sie Schweißkapital einsetzen, um dies zu erreichen.

Fast alle diese Ideen erfordern das Starten eines persönlichen Blogs oder einer Website. Aber das Tolle daran ist, dass es unglaublich billig ist. Wir empfehlen die Verwendung von Bluehost, um loszulegen. Sie erhalten einen kostenlosen Domainnamen und das Hosting beginnt bei nur 2,95 $ pro Monat - ein Angebot, das Sie nicht an vielen anderen Orten online finden werden! Das können Sie sich leisten, um mit dem Aufbau einer passiven Einkommensquelle zu beginnen.

15. Online ein eBook verkaufen

Self-Publishing ist heute Mainstream. Wenn Sie ein eBook bei Amazon kaufen, besteht eine ziemlich gute Chance, dass Sie ein selbst veröffentlichtes Buch kaufen. Self-Publishing ist auch lächerlich einfach. Ich habe das vor ein paar Jahren ausprobiert und konnte nicht glauben, wie einfach der Prozess war.

Um ein Buch selbst zu veröffentlichen, müssen Sie es zuerst schreiben und bearbeiten, ein Cover erstellen und es dann in ein Programm wie Kindle Direct Publishing von Amazon hochladen. Erwarten Sie jedoch keinen sofortigen Erfolg. Es muss viel Marketing im Voraus erfolgen, bevor Sie dies in einen passiven Einkommensstrom umwandeln können.

16. Erstelle einen Kurs auf Udemy

Udemy ist eine Online-Plattform, die es ihren Benutzern ermöglicht, Videokurse zu einer Vielzahl von Themen zu belegen. Anstatt ein Verbraucher bei Udemy zu sein, kannst du stattdessen ein Produzent sein, deinen eigenen Videokurs erstellen und Benutzern erlauben, ihn zu kaufen. Dies ist eine fantastische Option, wenn Sie sich in einem bestimmten Thema sehr gut auskennen. Dies kann auch eine großartige Möglichkeit sein, traditionelle Nachhilfe in eine passive Einkommensquelle zu verwandeln!

Sehen Sie sich Udemy hier an, um loszulegen>>

17. Stock-Fotos verkaufen

Haben Sie sich jemals gefragt, wo Ihre Lieblings-Websites, -Blogs und manchmal sogar -Magazine ihre Fotos herbekommen? Diese werden normalerweise von Foto-Websites gekauft. Wenn Sie gerne fotografieren, können Sie Ihre Fotos auf Stock-Foto-Websites einreichen und erhalten jedes Mal eine Provision, wenn jemand eines davon kauft.

Einer der größten Marktplätze für Stockfotos ist DepositPhotos. Sie können Ihre Fotos hochladen und Geld verdienen, wenn jemand sie verwendet.

Sehen Sie sich diese großartige Geschichte eines unserer Stipendiaten an, der die Fotografie in ein Stockfoto-Geschäft verwandelt hat.

18. Musik lizenzieren

Genau wie Stock-Fotos können Sie Ihre Musik lizenzieren und eine Tantieme verdienen, wenn sich jemand dafür entscheidet, sie zu verwenden. Musik wird häufig für YouTube-Videos, Werbespots und mehr lizenziert.

Mit der Menge an YouTube-Videos und -Podcasts, die erstellt werden, ist die Nachfrage nach Musik größer denn je – und die Leute sind bereit, dafür zu bezahlen.

Der wichtigste Weg, dies zu tun, besteht darin, Ihre Musik in eine Bibliothek zu stellen, in der die Leute suchen können. In diesem Leitfaden erfahren Sie, wie Sie Ihre Musik lizenzieren.

19. App erstellen

Wenn Sie ein Smartphone oder Tablet besitzen, können Sie davon ausgehen, dass Sie mehrere Apps heruntergeladen haben. Aber hatten Sie jemals eine tolle Idee für eine App? Wenn ja, könnten Sie erwägen, einen Programmierer einzustellen, der Ihre App für Sie erstellt. Sie könnten es dann im App Store für Residualeinkommen verkaufen.

Schauen Sie sich nur an, was mit Wordle passiert ist! Ein Typ entwickelte die App an einem Wochenende und begann, sie mit seinen Freunden und seiner Familie zu teilen – und dann wurde sie von der New York Times erworben.

20. Affiliate-Marketing

Affiliate-Marketing ist die Praxis, mit einem Unternehmen zusammenzuarbeiten (ihr Affiliate zu werden), um eine Provision für ein Produkt zu erhalten. Diese Methode zur Generierung von Einkommen funktioniert am besten für diejenigen mit Blogs und Websites. Selbst dann braucht es eine lange Zeit, um sich aufzubauen, bevor es passiv wird.

Larry Ludwig ist ein 25-jähriger Experte für Marketing und er baute auf (und ging früh in den Ruhestand), indem er Websites erstellte, die mit Affiliate-Marketing passives Einkommen erzielten.

Wenn Sie mit Affiliate-Marketing beginnen möchten, sehen Sie sich diesen Kurs über Affiliate-Marketing und wie man ein Vollzeit-Blogger wird an.

21. Netzwerkmarketing

Network Marketing oder Multi-Level-Marketing scheint auf dem Vormarsch zu sein. Unternehmen wie Young Living Oils, Avon, Pampered Chef und AdvoCare sind alle Multi-Level-Marketing-Unternehmen. Sie können passives Einkommen durch Network-Marketing verdienen, indem Sie ein Team unter sich aufbauen (oft als Downline bezeichnet). Sobald Sie ein großes Team haben, können Sie Provisionen aus deren Verkäufen verdienen, ohne viel dafür tun zu müssen.

22. Entwerfen Sie T-Shirts

Auf Websites wie Cafe Press können Benutzer Artikel wie T-Shirts individuell gestalten. Wenn Ihr Design beliebt wird und Verkäufe erzielt, können Sie Tantiemen verdienen.

Sogar Amazon ist in dieses Geschäft eingestiegen. Amazon hat einen neuen Service namens Amazon Merch, bei dem Sie einfach Ihre Designs hochladen und Amazon sich um den Rest kümmert (Herstellung, Verpackung und Versand).

23. Verkaufe digitale Dateien auf Etsy

Ich habe mich in letzter Zeit viel mit Wohnkultur beschäftigt und musste mich an Etsy wenden, um genau das zu finden, was ich wollte. Am Ende kaufte ich digitale Dateien der Kunstwerke, die ich ausdrucken wollte! Der Verkäufer hatte ein paar Wandbilder angefertigt, digitalisiert und zum sofortigen Download auf Etsy eingestellt. Es gibt auch andere beliebte digitale Dateien auf Etsy, wie z. B. Monatsplaner. Wenn Sie sich für Grafikdesign interessieren, könnte dies eine erstaunliche Idee für ein passives Einkommen für Sie sein.

Adrian Brambilia ist ein Online-Vermarkter, der in den letzten Jahren eine riesige Menge passiver Einkommensströme entwickelt hat. Wenn Sie darauf neugierig sind, sehen Sie sich diesen Kurs von Adrian Brambila an, der Ihnen den Einstieg erleichtern kann.

Semi-passive Ideen für kleine Unternehmen

Ich nenne dies semi-passives Einkommen, weil es eher wie ein Geschäft ist, weniger wie die obigen Ideen. Sie alle erfordern auch eine kleine Kombination aus Zeit- und Geldinvestitionen. Aber sobald Sie investieren, können Sie mehr Einkommen erzielen und tun dies normalerweise passiv.

All dies erfordert jedoch einen kontinuierlichen Zeitaufwand und ist daher nicht 100 % passiv wie ein Sparkonto.

24. Listen Sie Ihre Unterkunft auf Airbnb auf

Wenn Sie ein Haus, eine Wohnung, ein Gästezimmer oder sogar einen Hinterhof haben, sollten Sie Ihre Immobilie bei AirBNB auflisten und anfangen, Geld zu verdienen, sobald Sie Ihre Unterkunft gebucht haben. Melden Sie sich noch heute an.

AirBNB ist großartig, weil Sie mit einem Raum, den Sie bereits besitzen, Geld verdienen können. Es erfordert ein wenig Arbeit im Voraus, um Ihre Unterkunft vorzubereiten, aufzulisten und nach den Gästen aufzuräumen, aber ansonsten ist es ziemlich passiv.

25. Vermieten Sie Ihren Raum

Vielleicht haben Sie kein Zimmer frei oder ein ganz anderes Haus (wer kann es sich leisten)? Aber vielleicht haben Sie Platz, den Sie für Leute mieten können, die Stauraum benötigen. Hier kommt Neighbor ins Spiel.

Mit Neighbor können Sie Raum, den Sie nicht nutzen, an andere vermieten, um deren Sachen zu lagern. Einige übliche Dinge, die Menschen mieten, sind Einfahrtsraum für Auto- oder Wohnmobilstellplätze, Garagenstellplatz und Geschäftsstellplatz.

Schauen Sie sich hier die Neighbor-App an und beginnen Sie, passives Einkommen zu verdienen, indem Sie zufällige Räume vermieten, die Sie haben.

26. Autowäsche

Es war schon immer ein Traum von mir, eine Autowaschanlage zu besitzen. Dies scheint eine großartige Möglichkeit zu sein, ein semi-passives Einkommen zu erzielen. Während eine Autowaschanlage regelmäßig gewartet werden muss, können Sie diese entweder mieten oder einmal pro Woche durchführen.

Als Randbemerkung spreche ich von der wirklich einfachen Autowäsche, die aus Schlackenblöcken, einem Hochdruckreiniger und einem Münzbetrieb besteht. Wenn Sie durch eine Autowaschanlage fahren, ist dies definitiv ein Geschäft im Vergleich zu einer passiven Einkommensquelle.

27. Vermieten Sie Ihr Auto

Ähnlich wie bei der Auflistung Ihrer Mietwohnung können Sie auch Ihr Auto zur Miete anbieten. Dies kann wirklich passiv sein, denn sobald Sie Ihr Auto eingestellt haben, können Sie damit Geld verdienen, wenn Sie es nicht benutzen!

Unser bevorzugter Mietwagenpartner ist Turo . Mit Turo können Sie Ihr Auto vermieten, und wenn es gemietet wird, kümmert sich Turo um den Rest!

Das Coole an Turo ist, dass Sie je nach Standort und Art Ihres Autos ein anständiges passives Einkommen erzielen können!

Sehen Sie sich Turo hier an und verdienen Sie passives Einkommen mit Ihrem Auto! Schauen Sie sich auch unsere Liste mit anderen Möglichkeiten an, mit Ihrem Auto Geld zu verdienen (die meisten anderen sind jedoch nicht passiv).

28. Verkaufsautomaten

Verkaufsautomaten sind eine weitere großartige Idee für kleine Unternehmen mit geringem Wartungsaufwand. Ich habe einen Freund, der Verkaufsautomaten in allen Nachbarstädten hat. Er füllt sie alle zwei Wochen auf und kassiert sie aus. Sein Automatengeschäft ist Teil seines Ruhestandsplans.

29. Speichermieten

Mein Cousin besitzt eine Reihe von Lagermieten und erhält monatliche Schecks dafür, dass Kunden diese vermieten. Die einzige Zeit, in der sie dafür zu arbeiten scheint, ist, wenn sie eine Öffnung für eine der Lagereinheiten hat.

Wenn Sie sich nicht sicher sind, in diesen Bereich einzusteigen, können Sie auch über einen REIT in Speichermieten investieren.

30. Waschsalon

Ich habe darüber nachgedacht, diesen hier aufzulisten, denn obwohl es theoretisch so aussieht, als wäre der Besitz eines Waschsalons semi-passiv, gehe ich davon aus, dass eine ganze Menge laufender Wartungsarbeiten erforderlich sind. Sie sind der Richter in diesem Fall.

Einfache Ideen für passives Einkommen

Als letztes auf der Liste wollte ich auf ein paar einfache Ideen für passives Einkommen hinweisen. Diese erfordern kein Geld und keine Vorleistungen. Auch wenn die Einnahmen bescheiden sind, ist einfaches passives Einkommen immer noch unschlagbar!

31. Cashback-Prämienkarten

Wenn Sie Ihre Rechnungen mit einer Kreditkarte bezahlen, stellen Sie sicher, dass diese Cashback-Prämien anbietet. Sie können Ihre Belohnungen für eine Weile ansammeln lassen und möglicherweise das leicht verdiente Geld in ein anderes passives Einkommensprojekt investieren! (Stellen Sie sicher, dass die von Ihnen gewählte Karte keine Jahresgebühr hat, da Sie sonst Ihre Prämien stornieren könnten). Sehen Sie sich diese Liste der besten Cashback-Prämienkarten an.

32. Cashback-Sites

Genau wie bei Cashback-Prämienkarten sollten Sie sich beim Online-Einkauf für eine Cashback-Website entscheiden. Wenn Sie dies nicht tun, geben Sie kostenloses Geld auf, das wenig bis gar keine Arbeit erfordert! Wir haben gerade die zwei beliebtesten Seiten verglichen – Rakuten versus TopCashBack.

Alles, was Sie tun müssen, ist sich bei diesen Websites anzumelden, bevor Sie einen Kauf tätigen, auf den Link klicken und Sie erhalten den prozentualen Cash-Back, den die Website bietet.

Wenn Sie wissen möchten, welche Seiten den höchsten Cashback anbieten, schauen Sie sich Cashback Monitor an – eine kostenlose Vergleichsseite, die Ihnen die besten Cashback-Angebote auf dem Markt findet.

33. Lassen Sie sich dafür bezahlen, eine App auf Ihrem Telefon zu haben

Was wäre, wenn Sie eine App auf Ihrem Telefon installieren und dafür bezahlt werden könnten? Ja, diese App verfolgt, was Sie tun, und verkauft Ihre Daten – aber was ist passiver als das?

Wenn Sie nichts Außergewöhnliches tun möchten, sehen Sie sich Neilson Digital an. Sie laden einfach die App herunter und tun, was Sie normalerweise tun. Die App läuft im Hintergrund und Sie nehmen an Prämien teil. Einfache, einfache Möglichkeit, Geld für nichts zu bekommen! Laden Sie die App hier herunter.

Mobile Expression ist eine ähnliche App für das iPad. Sie können Belohnungen verdienen, wenn Sie es installieren und mindestens 90 Tage auf Ihrem Gerät belassen. Und bumm! Du wirst bezahlt!

34. Verwenden Sie Cashback-Apps

Neben Kreditkarten und Websites gibt es auch Cashback-Apps, die Ihnen helfen können, passives Einkommen aus den Einkäufen zu erzielen, die Sie bereits tätigen.

Dosh zum Beispiel arbeitet mit 10.000 Einzelhändlern zusammen und Sie müssen nur die App herunterladen und einkaufen. Lesen Sie hier unsere Dosh-Rezension, um mehr zu erfahren.

Honey ist eine Browsererweiterung, die Gutscheincodes und andere Rabatte für jeden Artikel findet, den Sie kaufen. Lesen Sie hier unsere vollständige Honey-Rezension.

35. Sparen Sie bei Ihren Dienstprogrammen

Lassen Sie uns dies als passives Sparen im Vergleich zu passivem Einkommen markieren, aber jedes bisschen hilft, wenn Sie auf Ihr Endergebnis schauen.

Truebill ist eine App, die Ihnen hilft, Geld zu sparen, indem sie wiederkehrende Abonnements und andere Rechnungen identifiziert und Ihnen hilft, Kosten zu senken, indem sie bessere Tarife und Gebühren aushandelt. One of their partnerships is with Acradia Power, which has the potential to save you up to 30% on your electric bill. It searches for better power rates in areas where competition is allowed, and it locks in the better prices for you.

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How to Get Started

While it can be tempting to want to pick five passive income ideas to get started with I’d really encourage you to pick one in the beginning. You need time and the ability to focus to really a grow a passive income stream. Master one thing before moving on to the other.

It’s going to take a substantial amount of time or money in the beginning but I promise earning passive income is everything it’s cracked up to be! Pick an idea, make a plan, and dedicate yourself until that income stream comes to fruition.

Häufig gestellte Fragen

How do I generate passive income?

Passive income is the idea that you deploy time and/or money and receive income with no further work. You have to do something to generate passive income up front, but then you can rely on that income into the future.

What are some examples of passive income?

Investing is a great example of passive income. You invest money in a company stock, and you receive a dividend payment and appreciation on the investment. Another popular example is real estate. You buy a property, and you enjoy the rent as passive income.

Does passive income really work?

Ja! Passive income is how the rich continue to build wealth. When you don’t have money, you can leverage your time and effort to create income streams that will grow into the future. As you accumulate money, you can deploy that money (and even combine it with your time) to generate more and more passive income.

Where can I invest to have passive income?

If you want to invest to generate passive income, dividend stocks and mutual funds are great ways to do it. You can also invest in debt instruments, like bonds.
If you want a safer approach, you can invest in a money market account or CD to get a risk-free return on your money.

What are the most popular passive income ideas?

There are lots of popular passive income ideas. The most popular include investing in the stock market, owning real estate, investing in a business, and even simply keeping your money in a high yield savings account. All of these approaches generate passive income, but they do require up front capital.

Does passive income really require “no work”?

Dies ist ein Mythos. Passive income always requires something up front:time or money. However, the idea that it becomes passive after you do the work is what’s alluring about it. For example, you spend 6 months writing a book, and you can enjoy the royalty income from your book for the rest of your life without any further work.
That’s not to say that doing more work won’t boost your income, but there is an element that requires nothing more to earn.

What are some of your favorite passive income ideas?