6 Vorteile der Miete statt des Kaufs Ihres Hauses

Wir leben in einer Finanzwelt, in der Mieter von ihren „überlegenen“ Hausbesitzern herabgewürdigt werden.

Sie spotten, "Du wirfst dein Geld weg."

Sie prahlen, „Mein Haus ist 5 Dollar wert, 000 mehr, als ich dafür bezahlt habe.“

Sie ermahnen, „Sie müssen wirklich in die Immobilienbranche einsteigen. Da ist das Geld.“

Bedauerlicherweise, Bald fangen die Mieter an, den Lügen der Hausbesitzer zuzuhören.

Zwei falsche Gründe, warum Leute sagen, dass Sie ein Haus kaufen müssen

1. Steuerermäßigung für den ersten Eigenheimkäufer in Höhe von 8 $, 000

Schnell. Die Zeit wird knapp. Kaufen Sie ein Haus und sparen Sie $8, 000.  Auch wenn das wie ein Immobilien-Werbespot klingen mag, es ist eigentlich ein Konjunkturprogramm, das derzeit von der US-Regierung angeboten wird. Während die $8, 000 Kredit klingt ansprechend, Sie sollten nur dann ein Haus kaufen, wenn es der richtige Zeitpunkt ist.

Woher wissen Sie, dass die Zeit reif ist? Fragen Sie Ihr Scheckheft. Wenn Sie vorsorglich ein Haus kaufen möchten, bevor Sie bereit sind, Du wirst mehr als $8 bezahlen, Bedauern im Wert von 000, betonen, und möglicherweise sogar Zinszahlungen.

2.  Häuser sind eine gute Investition

Wahrheit. Eigenheime sind nur dann eine gute Investition, wenn der Wert des Eigenheims steigt.

Wahrheit. Heimwerte gelegentlich verkleinern .

Ihre Lösung – machen Sie Ihr Zuhause zu einem Zuhause und Ihre Investitionen zu einer Investition.

Die Hauptfunktion eines Hauses ist ein Ort zum Leben. Wenn Sie beim Verkauf Ihres Hauses einen Gewinn erzielen, ist das großartig. Aber, wenn Ihr Haus Ihnen einen guten Platz zum Leben bietet und Sie beim Verkauf Geld verloren haben, Das ist in Ordnung, denn es gab Ihnen das Bedürfnis, das Sie brauchten – ein Zuhause.

Zu viele Hausbesitzer werden zu Immobilienspekulanten statt zu Hauskäufern.

Die Entscheidung für den Kauf eines Eigenheims beinhaltet mehr als einen guten Online-Rechner

Ich bin skeptisch gegenüber allgemeinen Online-Informationen. Ernsthaft, Warum vertrauen so viele Menschen ihr Leben einigen wenigen Zahlen an, die ein Taschenrechner ausspuckt? Die Lüge ist, dass, wenn es auf dem Papier Sinn macht – wenn die Mathematik aufgeht – dann die beste Entscheidung für Sie sein muss. Dies, jedoch, ist nicht wahr. Menschen, die nur den Ratschlägen anderer folgen, werden ständig schlechte Geldentscheidungen treffen.

Während es andere große Ticketartikel gibt, die Sie vielleicht kaufen möchten, Es ist nicht schlecht, ein Haus oder eine Wohnung zu mieten.

Meine persönliche Erfahrung:

Meine Frau und ich haben unsere gekauft erstes Zuhause mehr als sechs Jahre nach unserer Heirat . In vielerlei Hinsicht befanden wir uns in einer einzigartigen Situation, weil ich ein Jugendpfarrer war und unsere Wohnung also von der Kirche zur Verfügung gestellt wurde. Dafür bin ich sehr dankbar.

Manche werden sagen, dass ich hätte Eigenkapital aufbauen sollen, indem ich mein eigenes Haus besaß . Jedoch, das Pfarrhaus für diese zwei Jahre zu haben, hat uns vor unserer eigenen Dummheit bewahrt. Wer weiß, was für verrückte Dinge wir gemacht hätten, wenn wir angefangen hätten, uns eine eigene Wohnung zu suchen?

Rückblickend habe ich absolut Ich bereue es nicht, sechs Jahre nach der Heirat gewartet zu haben, um mein erstes Eigenheim zu kaufen . Ich liebe es, Hausbesitzer zu sein. Ich mache, auf der anderen Seite, kennen viele Leute, die früh ein Haus gekauft haben, weil es „sinnvoll“ war, aber jetzt bedauern sie es sehr.

Die Entscheidung über Mieten oder Kaufen muss getroffen werden Ihre Lebenssituation, Ihre Präferenzen, deine Träume, und ja, sogar die Mathematik.

Es hat Vorteile, ein Haus oder eine Wohnung zu mieten statt zu kaufen.

6 Vorteile des Mietens

1. Ihr Budget ist vorhersehbarer. Wohneigentum ist nicht berechenbar. Sie wissen nicht, wann der Warmwasserbereiter kaputt geht, wenn Termiten dein Haus befallen, oder wenn Ihr Fundament bricht. Jeder dieser Notfälle erfordert Geld, um es zu beheben. Wenn Sie mieten, zahlen Sie jeden Monat einen festgelegten Dollarbetrag. Unabhängig von den erforderlichen Reparaturen zahlen Sie immer noch den gleichen Betrag.
2. Sie haben Zeit, Geld für eine Anzahlung zu sparen. Sie müssen dafür diszipliniert sein, also sollten Sie vielleicht jeden Monat eine automatische Einzahlung auf ein Sparkonto einrichten. Auf lange Sicht könnte dies zu erheblichen Einsparungen bei der Zinszahlung führen.
3. Flexibilität. Wenn Sie Ihre Ehe beginnen, ist es möglicherweise schwierig zu wissen, wo Sie sich langfristig niederlassen werden. Das Mieten bietet die Möglichkeit, nach Bedarf und bei Bedarf umzuziehen. Sie planen möglicherweise nicht umzuziehen, aber als Mieter wird dies eine praktikablere Option.
4. Weniger Verantwortung (Wohnung). Dies kann nur für Wohnungen gelten, aber ich vermisse die tage, als der rasen und die reparaturen in fremder verantwortung waren. Ich genoss es, einfach die Stadt zu verlassen, ohne jemanden finden zu müssen, der das Haus bewacht.
5. Emotionaler Frieden. Ich habe eine Schuldenallergie. Ich liebe den schuldenfreien Lebensstil. Die Idee, Schulden zu haben (ja, selbst eine „gute Schuld“) klingt nicht ansprechend. So viele Menschen haben so viele Schulden, dass sie auf dem Kopf stehen. So viele Menschen klagten und litten, als die Immobilienpreise fielen. All dies sind Bedenken, die der Mieter vermeidet. Wie bepreist man emotionalen Frieden?
6. Zeit, schlau zu werden. Ich habe einige dumme Geldentscheidungen getroffen, als ich zum ersten Mal verheiratet war. Wenn ich jetzt zurückblicke, bin ich wirklich erstaunt, dass ich keine schlechteren Entscheidungen getroffen habe. Mieten gibt Ihnen Zeit, um ein Gehirn zu entwickeln, bevor Sie ein Haus kaufen. Das Mieten ermöglicht es Paaren, ein klares Gefühl dafür zu bekommen, was sie besitzen und wie viel sie ausgeben möchten. Einige Lektionen können nur mit der Zeit gelernt werden.

Was ist Ihrer Meinung nach besser – Wohneigentum oder Miete? Glaubst du, es gibt für jeden die richtige Standardantwort?