Der Verkauf unseres Hauses war die beste finanzielle Entscheidung, die wir je getroffen haben

Hallo! Mein Name ist Wendy Mays, und ich freue mich sehr, ein bisschen von meiner Geschichte zu teilen. In den letzten paar Jahren, mein Mann und ich haben mehrere große Schritte unternommen, um unsere finanzielle Zukunft zu verändern.

Von außen nach innen schauen, es schien, als hätten wir alles:eine perfekte Familie in einer wunderschönen, Pinterest-würdiges Zuhause im sonnigen San Diego, Kalifornien. Wir hatten den Gipfel erreicht. Wir lebten den amerikanischen Traum.

Die Realität, jedoch, war, dass wir in Schulden ertrinken, ausgebrannt, und sich damit abfinden, dass, wenn sich die Dinge nicht ändern, wir würden unsere Schulden ins Grab tragen. Als wir die Veränderungen untersuchten, die wir vornehmen könnten, um unsere finanzielle Situation zu verbessern, uns wurde klar, dass der größte und beste Schritt, den wir machen konnten, der Verkauf unseres Traumhauses war.

Es stellte sich heraus, dass der Verkauf unseres Hauses die beste finanzielle Entscheidung war, die wir je getroffen haben.

Angesichts der langen Spur von Geldfehlern, die mein Mann in der Vergangenheit gemacht hat, Manche, die uns kennen, sind vielleicht skeptisch, ob diese Wahl richtig war. Aber wenn du mir ein paar Minuten gönnst, Ich hoffe, den Glauben zu zerstreuen, dass es immer am besten ist, ein eigenes Haus zu besitzen.

Der amerikanische Traum

Wohneigentum ist Teil des American Dream. Es ist etwas, worauf sich die meisten Leute freuen. Es ist ein Übergangsritus. So zeigen wir der Welt, dass wir es „gemacht“ haben. Wir werden ständig mit Nachrichten bombardiert, dass Wohneigentum etwas ist, was erfolgreiche Menschen tun "sollten", das gleiche wie aufs College zu gehen, heiraten, und Kinder haben.

Auch, Die meisten Menschen haben eine persönliche Bindung zu ihrem Zuhause. Wir verstehen das. Emotionale Investitionen waren auch für uns eine große Barriere. Meine Familie hatte unser Herz und unsere Seele in unser Haus gesteckt. An jeder Wand, Da war etwas, das unsere Hände berührt hatten.

Wir hatten geplant, den Ort zu unserem Traumhaus zu machen, dort auf unbestimmte Zeit zu bleiben. Es war das erste Haus, das wir in San Diego besaßen, das erste Haus, das wir besaßen, nachdem wir unsere Jungen adoptiert hatten. Unser Haus bedeutete uns etwas. Es war sentimental.

Aber nachdem er letztes Jahr die FI Chautauqua in Griechenland besucht hatte, mein Mann und ich waren uns einig, dass die finanzielle Unabhängigkeit für uns beide ein wichtiges Ziel war. Im Alter von 46 Jahren wir kamen zu spät, um die Welt des Vorruhestands zu entdecken, Aber wir wussten, dass wir unser Leben – und das Leben unserer Kinder – verändern könnten, wenn wir ein paar Strategien umsetzen würden.

Wir begannen uns das Vermächtnis vorzustellen, das wir unseren Kindern hinterlassen könnten, den Generationenreichtum, den wir aufbauen könnten.

Das Problem mit dem amerikanischen Traum

Aber es gab ein Problem. Wir waren pleite. Mehr als kaputt. Wir hatten Schulden, einschließlich des Hauses, von fast eine Million Dollar . Wir haben nicht diskriminiert, wenn es um Schulden ging. Wir hatten alles! Wir hatten eine Hypothek. Wir hatten Autokredite. Wir hatten Kreditkartenschulden. Wir hatten revolvierende Schulden. Wir hatten Steuerrechnungen.

Als wir die Zahlen knackten, Wir entschieden uns, dass wir zwei Möglichkeiten hatten, unsere Geldsituation zu ändern.

1. Ausgaben kürzen, Dann arbeiten wir uns aus dem Chaos heraus, das wir angerichtet haben.
2. Liquidieren Sie den einzigen Vermögenswert, zu dem wir Zugang hatten:unser Zuhause. (All unser anderes Geld war auf Rentenkonten.) Wir konnten das Eigenkapital verwenden, um einen guten Teil unserer Schulden zu begleichen.

Wir haben zwar erkannt, dass wir unbedingt daran arbeiten sollten, Kosten zu senken und Einnahmen zu erzielen, letztere Option war finanziell am sinnvollsten. Wirklich, es war ein Kinderspiel. Aber Wohneigentum ist keine Entscheidung, die wir nur mit unserem Gehirn treffen; auch unsere Herzen müssen berücksichtigt werden.

Wir haben ungefähr sechs Monate gebraucht, um zu einer Entscheidung zu kommen. Für Wochen, wir schwankten hin und her, was wir tun sollten. Wir nicht wollen unser Haus zu verkaufen. Wir liebten das Haus, das wir geschaffen hatten.

Die Entscheidung treffen

Letzten Endes, es waren unsere Kinder, die es uns ermöglichten, unseren Kopf mit unserem Herzen auszurichten. Wir haben uns gefragt, “ Wieso den wollen wir finanzielle Unabhängigkeit erreichen?“ Es war für unsere Kinder, um unseren Stammbaum zu ändern.

Wir entschieden, dass „Zuhause“ überall sein würde, wo wir waren. Zuhause war eine Mahlzeit an unserem Esstisch. Es war Spieleabend. Home beobachtete die Littles beim Rollerfahren auf dem Bürgersteig und den Familienfilmabend in der Auffahrt.

Unser Zuhause war nicht durch vier Wände begrenzt. Es war nicht durch ein bestimmtes Haus definiert.

Nachdem wir zugestimmt hatten, unser Haus zu verkaufen, es war eine andere Entscheidung zu treffen. Wir würden genug Geld aus dem Verkauf einsammeln, um nicht nur unsere gesamten Konsumschulden zu begleichen, aber noch etwas übrig haben, um es in ein anderes Haus zu legen.

Wir haben die Vor- und Nachteile der Miete gegenüber dem Kauf eines anderen Hauses abgewogen. Wir haben die Zahlen durch mehrere verschiedene „Kaufen vs. Mieten“-Rechner laufen lassen – und in jedem Vermietung ging voran. Eigentlich, Durch die Miete können wir jeden Monat zwischen 800 und 1200 US-Dollar sparen

Nicht nur das, sondern durch nicht Wenn wir einen anderen Hauptwohnsitz kaufen, hätten wir eine beträchtliche Menge Geld übrig, das für etwas anderes verwendet werden könnte, wie Investitionen in Mietimmobilien außerhalb des Staates.

Wir haben uns entschieden zu mieten.

Demnächst, wir haben ein schönes Zuhause in unserer jetzigen Nachbarschaft gefunden (was für uns wichtig war). Wir konnten den Platz für 1100 US-Dollar mieten weniger als unsere vorherige Hypothek.

Knirschen der Zahlen

Für meine Familie, Das Loslassen des Eigensinns an unser Zuhause ermöglichte es uns, einige erstaunliche Dinge zu tun.

• Wir haben alle unsere Konsumschulden abbezahlt. Vorbei sind zwei Autozahlungen und mehrere Kreditkartensalden. Dies ist eine Ersparnis von etwa 1600 US-Dollar pro Monat. (900 USD für Autozahlungen und der Rest für Kreditkartenzahlungen.)
• Durch die Miete – und die geringfügige Reduzierung – sparen wir monatlich etwa 1100 US-Dollar an Wohngeldern.
• Der Verkauf unseres Hauses lieferte Startkapital, um mit Immobilieninvestitionen zu beginnen. Dies wird unserem Budget pro Monat 1000 USD an positivem Cashflow hinzufügen.

Das sind insgesamt 3700 US-Dollar pro Monat, die wir wieder in unser Budget investieren. Das entspricht etwa 44 US-Dollar, 000 pro Jahr.

Lassen Sie das für eine Sekunde auf sich wirken. Millionen von Menschen leben von weniger als dieser Menge bequem. (Was könnte Sie tun Sie mit zusätzlichen $44, 000 pro Jahr?) Das entspricht einem bescheidenen Einkommen in den Vereinigten Staaten.

Eigentlich, Die Freigabe dieses Geldes ermöglichte mir, meine Anwaltskarriere zu beenden und meine Praxis zu schließen. Zum ersten Mal in unserem Leben, mein Mann und ich können von einem Einkommen leben!

Nach dem Verkauf

Jetzt, einige Monate nach dem Verkauf unseres Hauses, Wir können ohne zu zögern sagen, dass es das Beste war, was wir je mit unserem Geld gemacht haben.

Dieser eine Schritt hat nicht nur unsere monatlichen Ausgaben gesenkt, aber es hat uns auch ermöglicht, viele Schulden zu begleichen. Plus, Wir haben begonnen, in Immobilien zu investieren, was auch unser monatliches Einkommen erhöht hat.

Letztes Jahr – vor 365 Tagen – hatten wir fast 1 USD, 000, 000 Schulden. Durch diesen einen unkonventionellen Schritt, Wir haben fast 700 Dollar losgeworden, 000 dieser Schulden.

Wir haben noch etwa 350 $, 000 Schulden für Studentendarlehen müssen abgebaut werden – aber wir haben einen Plan, um auch das anzugreifen.

Sobald Sie sich erlauben, über den Tellerrand hinaus zu denken, erlaube dir, mit Geld unkonventionelle Bewegungen zu machen, du kannst erstaunliche Dinge tun. Wohnen ist für die meisten Amerikaner der größte Kostenfaktor. Es ist fast immer sinnvoll, nach Möglichkeiten zu suchen, diese Kosten zu senken. Dadurch können sich alle möglichen Möglichkeiten ergeben.

Ich ermutige Sie, die Möglichkeiten zu prüfen.