Was ist ein Prepaid-Leasing?

Ein Prepaid-Leasing (oder Operating-Leasing) ist ein Vertrag über den Erwerb der Nutzung von SachanlagenSachanlagenSachanlagen sind Vermögenswerte in physischer Form und mit Werthaltigkeit. Beispiele sind Eigentum, Pflanze, Anlage, und Ausrüstung. Sachanlagen sind, Dazu gehören Pflanzen, Ausrüstung, und Immobilien. Die Transaktion beinhaltet typischerweise die vertragliche Verpflichtung zur langfristigen Nutzung der Vermögenswerte.

Dem Leasingnehmer (Leasingnehmer) wird häufig eine Option zum Kauf des Vermögenswertes unmittelbar nach dem endgültigen Ende des Leasingverhältnisses eingeräumt. Der Leasinggeber kann in der Regel etwa 80 % oder sogar 90 % des beizulegenden Zeitwerts des geleasten Vermögenswerts erhalten, wenn eine Vorauszahlung der Miete geleistet wird. Wenn der Vermögenswert für eine langfristige Nutzung bestimmt ist, das Prepaid-Leasing kann den Barwert der Steuerschuld mindern. Bilanzierung von ErtragsteuernDie Ertragsteuern und deren Bilanzierung ist ein Kernbereich der Unternehmensfinanzierung. Bei der Bilanzierung von Ertragsteuern und der Optimierung der Unternehmensbewertung des Leasinggebers um etwa 50 % gibt es mehrere Ziele.

Was sind die Kernanforderungen?

Es gibt Kernanforderungen für ein Prepaid-Leasing. An erster Stelle steht die Mietdauer. Sie sollte 80 % der Restlebensdauer des Vermögenswerts nicht überschreiten. Die nächste Anforderung ist der Restwert, Dies ist der geschätzte beizulegende Zeitwert des Vermögenswerts am Ende der Laufzeit des Leasingverhältnisses. Der Restwert sollte 20 % der ursprünglichen Anschaffungskosten des Vermögenswerts betragen.

Die letzte Voraussetzung ist die Kaufoption. Wenn der Leasingnehmer den Vermögenswert erwerben möchte, es muss ein angemessener Betrag sein. Eine günstige Kaufoption kann es nicht geben. Sind diese Voraussetzungen nicht erfüllt, dann gilt der Leasingvertrag als Finanzierungsleasing und wird für Bilanzierungszwecke anders behandelt.

Vorteile und Überlegungen zum Prepaid-Leasing

Ein Prepaid-Leasing hat mehrere Vorteile. Leasinggeber können bis zu 80 % bis 90 % des beizulegenden Zeitwerts des Vermögenswerts erhalten. Der Wert von Vermögenswerten mit langfristiger Nutzungsdauer kann maximiert werden. Darüber hinaus, die mieteinnahmen können auch über die laufzeit des mietvertrags abgeschrieben werden.

Soweit Vorteile bestehen, es gibt auch Überlegungen. Zum Beispiel, ein Leasingnehmer erwirbt keinen Rechtsanspruch an dem bestimmten Vermögenswert, es sei denn, die Kaufoption wird am Ende des Leasingverhältnisses ausgeübt. Der Leasingnehmer möchte möglicherweise auch den Wert abwägen, um die Differenz zwischen dem Wert der Abzüge bei der Miete und der steuerlichen Abschreibung zu sehen. Ein weiteres wichtiges Problem bei einem Prepaid-Leasing besteht darin, dass der Leasingnehmer dem Risiko ausgesetzt ist, dass der Leasinggeber in Konkurs geht.InsolvenzInsolvenz ist der Rechtsstatus einer Person oder einer nichtmenschlichen Einheit (einer Firma oder einer Regierungsbehörde), die nicht in der Lage ist, ihre ausstehenden Beträge zurückzuzahlen Schulden.

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