Ein Haus kaufen? Hier ist, wo Sie Ihre Anzahlung aufbewahren müssen

Ich bin auf dem Markt, um in den nächsten Jahren mein erstes Eigenheim zu kaufen. Ich habe lange gespart und recherchiert, und haben viele Besonderheiten des Eigenheimkaufs kennengelernt, Dank Immobilienmakler, Finanzberater, und Freunde, die großzügig ihr Fachwissen mit mir geteilt haben.

Leben in New York City, Der schwierigste Teil des Prozesses ist das Sparen für eine Anzahlung. Ich habe in den letzten zwei Jahren fleißig Geld verstaut, und bin neugierig geworden, ob ich mein Geld am besten parke. Hier ist, was ich entdeckt habe. (Siehe auch:4 einfache Möglichkeiten, um für eine Anzahlung für ein Haus zu sparen)

Die Definition eines kurzfristigen Kaufs

Der Zeithorizont Ihres Eigenheimkaufs kann bestimmen, wo Sie Ihre Anzahlungseinsparungen platzieren. Ein kurzfristiger Kauf ist ein Kauf, der in drei Jahren oder weniger erfolgen wird. Wenn das zu Ihrem Zeithorizont für den Hauskauf passt, Sparen Sie Ihr Geld am besten in Hochzinssparen, Geldmarkt, und CD-Konten (Depotzertifikate). Für kurzfristige Käufer, Der kritische Punkt der Überlegung ist, Ihr Geld liquide zu halten. Natürlich, Sie möchten trotzdem die Zinssätze verschiedener Banken vergleichen, Denken Sie jedoch daran, dass Sie mit dieser Art von Konten nicht viel verdienen werden.

Es gibt eine Strategie für die Verwendung von CD-Konten

Wenn Sie sich entscheiden, CD-Konten für Ihre Anzahlungseinsparungen zu verwenden, Sie sollten die sogenannte Ladder-Methode verwenden. Nehmen wir an, Sie haben 10 $, 000. Die Ladder-Methode weist Sie an, $2 zu platzieren, 500 in einer dreimonatigen CD, $ 2, 500 in einer sechsmonatigen CD, $ 2, 500 in einer neunmonatigen CD, und die letzten 2 $, 500 auf einer einjährigen CD. Hier ist der Grund:Wenn die Preise steigen, Sie können das Geld, das Ihnen jedes Quartal zurückerstattet wird, schnell auf das ertragsstärkere Konto legen.

Im Gegensatz zu Spar- und Geldmarktkonten Es gibt Strafen für vorzeitige Entnahmen von CDs. Wenn Sie der Meinung sind, dass Sie Ihr Geld möglicherweise für Notfälle jeglicher Art benötigen, überspringen Sie am besten CDs und legen Sie das Geld einfach auf ein Spar- oder Geldmarktkonto, von dem Sie jederzeit ohne Strafe abheben können.

Es gibt zusätzliche Optionen für längerfristige Pläne für den Hauskauf

Wenn Sie einen längerfristigen Plan für den Kauf Ihres neuen Eigenheims haben, Es gibt einige zusätzliche Fahrzeuge, die Ihre Überlegung wert sein könnten. Rentenfonds können manchmal eine Rendite von 2 bis 4 Prozent erzielen, was deutlich höher ist als die Einsparungen, Geldmarkt, oder CD-Konten. Wenn diese Option Sie interessiert, es gibt ein paar punkte zu beachten.

Rentenfonds verlieren an Wert, wenn die Zinsen steigen, Wenden Sie sich daher am besten an einen erfahrenen Finanzberater, um ein Gefühl dafür zu bekommen, was in den nächsten Jahren mit den Zinsen passieren wird. Das gesagt, Niemand hat eine Kristallkugel – während ein Finanzberater eine sehr fundierte Vermutung anstellen kann, sie können nicht garantieren, was mit den Zinssätzen passiert. Risiko ist ein Teil des Investierens. Ebenfalls, im Gegensatz zum Sparen, Geldmarkt, und CD-Konten, Anleihen sind nicht von der FDIC versichert und Sie könnten Geld verlieren, wenn Sie in sie investieren.

Das Endergebnis der Anzahlungseinsparungen

Altersvorsorge kann es sich leisten, in Instrumente wie Aktien und Anleihen investiert zu werden, da wir oft Jahrzehnte haben, bevor wir die Mittel verwenden. Dieser lange Zeithorizont bedeutet, dass Rentenkonten den Risiken eines schwankenden Marktes standhalten können. Anzahlungsfonds haben in der Regel nicht den Luxus der Zeit, Daher birgt die Investition in Aktien oder Anleihen ein höheres Risiko.

Wenn Sie für Ihre Anzahlungseinsparungen nicht versicherte Instrumente wie Rentenfonds in Betracht ziehen, kennen und verstehen Ihren Zeithorizont, Risikoprofil, und die wahrscheinliche Entwicklung der Marktzinsen. Diese Kombination von Faktoren wird den besten Ort bestimmen, um Ihre Anzahlungsgelder zu sparen. und schließlich, kaufe den Ort, den du zu Hause nennen wirst.