So kaufen Sie ein zweites Zuhause ohne Anzahlung

Die Investition in Immobilien kann eine clevere Möglichkeit sein, Ihr Geld zu investieren. Jedoch, Eine teure Anzahlung ist für die meisten neuen Immobilieninvestoren eine Hürde. Glücklicherweise, Es ist möglich zu lernen, wie man ein zweites Zuhause ohne Anzahlung kauft.

Wenn Sie herausfinden möchten, wie Sie ein zweites Zuhause ohne Geld kaufen können, Sie sind an der richtigen Stelle. Wir werden die Möglichkeiten des Kaufs einer zweiten Immobilie ohne hohe Anzahlung prüfen.

Ist ein Zweitwohnsitz ohne Anzahlung möglich?

Das wichtigste zuerst, Ist ein Zweitwohnsitz ohne Anzahlung möglich? Jawohl, Der Kauf eines Zweitwohnsitzes ohne Anzahlung ist durchaus möglich.

Jedoch, die besten finanzierungsmöglichkeiten ohne geldbedarf sind für hauptwohnsitze konzipiert. Es handelt sich in der Regel auch um staatlich unterstützte Programme wie das FHA-Darlehen usw.

Damit, Sie könnten eines dieser staatlich geförderten Programme nutzen, um ein zweites Zuhause zu erwerben und es zu Ihrem Hauptwohnsitz zu machen.

Auch wenn der Umzug unangenehm sein kann, es könnte Ihnen die richtigen Türen öffnen, um das Fundament Ihres Immobilienportfolios zu legen. Sie könnten Ihren jetzigen Wohnsitz in eine Mietwohnung umwandeln und in den Zweitwohnsitz umziehen, um eventuelle Anzahlungspflichten zu umgehen.

Anforderungen an die Zweitwohnungshypothek

Es kann schwieriger sein, eine Hypothek für ein Zweitwohnsitz ohne Geldbedarf zu finden. Denn Kreditgeber sehen ein größeres Risiko, wenn es sich um Ihren Zweitwohnsitz handelt. Aufgrund dieses Risikos, Kreditgeber werden strengere Anforderungen an die Zweitwohnungshypothek stellen.

Zum Beispiel, wenn Sie eine Zweitwohnung zur Vermietung kaufen, Um sich für eine Hypothek (und eventuelle Steuerabzüge) zu qualifizieren, müssen Sie:

• Erfüllen Sie die Schulden-zu-Einkommens-Anforderungen, um sich für eine Hypothek auf ein Zweithaus zu qualifizieren.
• Wohnen Sie mindestens 14 Tage im Jahr in der Unterkunft.
• Bleiben Sie mindestens 10 Prozent der Tage, an denen Sie es vermietet haben, im Haus.

Informieren Sie sich bei Ihren Kreditgebern über die Voraussetzungen für eine Zweitwohnungshypothek, damit Sie entsprechend planen können.

So kaufen Sie ein zweites Zuhause ohne Anzahlung

Der Vorteil des Kaufs eines Zweitwohnsitzes ohne Anzahlung kann Ihnen die Unterstützung bieten, die Sie für den Einstieg in die Immobilieninvestition benötigen.

Hier sind einige Optionen, die Sie beim Kauf eines Zweitwohnsitzes in Betracht ziehen sollten.

USDA-Darlehen

USDA-Darlehen werden vom US-Landwirtschaftsministerium unterstützt. Je nach Situation, Sie können dieses Darlehen möglicherweise ohne Geld erhalten. Jedoch, Sie müssen bereit sein, diese Immobilie innerhalb weniger Monate nach der Schließung zu Ihrem Hauptwohnsitz zu machen.

Über die Aufenthaltsvoraussetzungen hinaus USDA-Darlehen sind nur in bestimmten Gebieten des Landes verfügbar. Speziell, USDA-Darlehen sollen die ländliche Entwicklung fördern.

Sie können anhand einer praktischen Karte feststellen, ob das Gebiet, an dem Sie interessiert sind, den USDA-Richtlinien entspricht. Zusätzlich, Sie dürfen nicht mehr als 115 % des mittleren Haushaltseinkommens des Gebiets verdienen, in dem Sie sich qualifizieren.

Obwohl mit USDA-Darlehen einige besondere Anforderungen verbunden sind, es ist eine lohnende Option. Wenn es um den Kauf eines Zweitwohnsitzes ohne Anzahlung geht, Sie können möglicherweise einen Kredit ohne Anzahlung erhalten.

VA-Darlehen

VA-Darlehen werden vom Department of Veterans Affairs unterstützt, um Veteranen und Militärangehörige bei ihrem Streben nach Eigenheim zu unterstützen. Als Veteran oder Militärangehöriger, der die Dienstanforderungen erfüllt, Sie können eine Hypothek aufnehmen, ohne einen Dollar abzugeben.

Der Haken daran ist, dass Sie diese Immobilie innerhalb weniger Monate nach der Schließung zu Ihrem Hauptwohnsitz machen müssen. Jedoch, es könnte die Möglichkeit bieten, Ihren aktuellen Wohnsitz zu vermieten.

Als geeigneter Veteran, Sie haben die Möglichkeit, den VA-Kredit mehrfach zu nutzen. Jedes Mal, wenn Sie ein bestehendes VA-Darlehen abbezahlen, Sie können ein weiteres VA-Darlehen aufnehmen.

FHA-Darlehen

FHA-Darlehen sind staatlich gesicherte Darlehen, die von der Federal Housing Administration zur Verfügung gestellt werden. Das ist ein Teil des U.S. Department of Housing and Urban Development.

Wie bei den anderen staatlich unterstützten Krediten, die über diese Liste verfügbar sind, Sie müssen beabsichtigen, dies zu Ihrem Hauptwohnsitz zu machen. Im Gegensatz zu den anderen staatlich unterstützten Krediten auf dieser Liste Sie müssen eine relativ geringe Anzahlung leisten. Je nach finanzieller Situation, Sie müssen möglicherweise 3,5 % oder 10 % zurücklegen, um eine Hypothek auf ein Eigenheim zu erhalten.

Damit, Sie müssen einige Anzahlungen aufbringen. Jedoch, die Anforderungen sind vernünftiger als die traditionelle Logik, 20 % auf einen Eigenheimkauf zu reduzieren.

Vermutliche Hypotheken zum Kauf eines Zweitwohnsitzes

In manchen Fällen, Sie können eine mutmaßliche Hypothek verfolgen. Damit, Sie, als Käufer, die Zahlungen der bestehenden Hypothek des Verkäufers übernehmen würde.

Obwohl dies keine übliche Gelegenheit ist, es könnte das Richtige für Sie sein. Sie müssen keine Anzahlungen leisten. Stattdessen, Sie beginnen einfach, Zahlungen anstelle des Vorbesitzers zu leisten.

Nutzung des Eigenheimkapitals in Ihrem aktuellen Eigenheim

Wenn Sie in Ihrem jetzigen Haus über einen erheblichen Anteil an Eigenkapital verfügen, Dann könnte Ihnen die Nutzung dieser Ressource helfen, die Kosten für den Erwerb eines Zweitwohnsitzes zu decken. Zum Beispiel, Ein Eigenheimdarlehen oder eine Eigenheimkreditlinie könnten Ihnen die nötigen Mittel zur Verfügung stellen, um die Anschaffungskosten Ihres Zweitwohnsitzes zu decken.

Obwohl es Vor- und Nachteile gibt, die bei einer Cash-out-Refinanzierung zu berücksichtigen sind, es könnte die Finanzierungslösung sein, auf die Sie gehofft haben. Natürlich, Ein HELOC- oder Eigenheimdarlehen verlängert wahrscheinlich die Laufzeit Ihrer aktuellen Hypothek. Aber je nach Situation, es könnte sich lohnen.

Recherchieren Sie dies sorgfältig und werfen Sie einen Blick auf Ihre persönliche Finanzlage, bevor Sie diese Entscheidung treffen.

Sollten Sie ein zweites Zuhause ohne Anzahlung kaufen?

Die richtige Antwort hängt von Ihrer Situation ab. In manchen Fällen, zu lernen, wie man ein zweites Zuhause ohne Anzahlung kauft, ist die richtige Wahl. In anderen Fällen, Sie können besser warten, bis Sie eine Anzahlung leisten können, um ein zweites Zuhause zu erhalten.

Wenn Sie sich für den Kauf eines Zweitwohnsitzes ohne Anzahlung entscheiden, Denken Sie daran, dass es auf lange Sicht teurer wird. Wenn Sie jedoch besondere Immobilienziele vor Augen haben, es könnte der richtige Schritt sein.

Benötigen Sie Hilfe beim Start Ihrer Immobilienreise? Sehen Sie sich unseren vollständigen Leitfaden an, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern.

Das Endergebnis für den Kauf eines Zweitwohnsitzes ohne Geld

Ein Immobilienportfolio kann eine wertvolle Möglichkeit sein, passives Einkommen in Ihr Leben zu bringen. Wenn Sie Ihre Optionen erkunden, zu lernen, wie man ein zweites Zuhause ohne Anzahlung kauft, ist ein kluger Schachzug.

Jetzt wo du mehr weißt, Sie können die Vor- und Nachteile selbst abwägen, bevor Sie fortfahren.

Erinnern, Es gibt keinen richtigen oder falschen Weg, um in Immobilien zu investieren. Gehen Sie mit einer Strategie voran, mit der Sie sich wohl fühlen.