So erhalten Sie Bargeld für Schlüssel für Ihr von der Bank abgeschottetes Haus

Lokal, staatliche und bundesstaatliche Gesetze können Ihren Aufenthalt in einem von einer Bank abgeschotteten Haus verlängern. Je nachdem, wie bereit die Bank nach der Eigentumsübernahme ist, und die Marktfähigkeit des Hauses, Sie können bis zu sechs Monate Zeit haben, um zu Hause zu bleiben. Wenn die Bank verkaufen will, jedoch, Es kann Sie mit einem Bargeldanreiz ansprechen, sodass Sie innerhalb relativ kurzer Zeit umziehen. Sie könnten auch die Bank nach einem solchen Geschäft fragen, bekannt als "Bargeld für Schlüssel". Sie müssen mit Vorsicht vorgehen und alle Bedingungen der Vereinbarung erfüllen, um nach der Zwangsvollstreckung Bargeld zu erhalten.

Erhalten Sie Bargeld für Schlüsselvereinbarung in Schriftform

Bestehen Sie darauf, dass die Bank Ihr Bargeld für die Schlüsselübergabe schriftlich hinterlegt. Lesen Sie die Vereinbarung sorgfältig durch und stellen Sie Fragen zu Bedingungen, die Sie nicht vollständig verstehen. Lassen Sie Ihre vertragsgemäßen Verantwortlichkeiten von einem fachkundigen und erfahrenen Rechtsanwalt oder Immobilienmakler klären. Sie können auch ein vertrauenswürdiges und fähiges Familienmitglied oder einen Freund bitten, die schriftliche Vereinbarung zu überprüfen und Ihnen beim Verständnis zu helfen. empfiehlt das California Bureau of Real Estate.

Verhandeln Sie einen angemessenen Betrag

Bargeld-für-Schlüssel-Angebote sind grundsätzlich verhandelbar. Angebotsbeträge können von mehreren hundert Dollar bis zu Tausenden von Dollar reichen. Der Höchstbetrag, den die Bank zahlt, hängt von einigen Faktoren ab. Basisbeträge der Banken auf dem aktuellen Wert und Zustand des Eigenheims, wie durch ein Gutachten ermittelt. Die Angebotsbeträge hängen auch von den Plänen der Bank für die Immobilie ab. wie die Notwendigkeit, ein Haus schnell zu reparieren und zu verkaufen. Möglicherweise können Sie ein höheres Angebot aushandeln, indem Sie früher ausziehen, als die Bank es verlangt. da ein zügiger Umzug bedeutet, dass die Bank versuchen kann, ihre Verluste schneller auszugleichen.

Holen Sie sich Hilfe von HUD

Das Amt für Wohnungs- und Stadtentwicklung bietet eine kostenlose Beratung für Wohnungseigentümer an. Sie können sich an einen HUD-Berater wenden, der Sie bei der Verhandlung und Bewertung von Bargeld für Schlüsselangebote unterstützt. HUD schult und genehmigt Wohnungsberater von Agenturen im ganzen Land, um Hausbesitzern und ehemaligen Hausbesitzern zu helfen, die mit der Zwangsvollstreckung von Banken umgehen. HUD-Berater können auch das Cash-for-Key-Programm erklären und Ihre Berechtigung feststellen, bevor Sie sich an die Bank wenden, um einen Bargeldanreiz für den Umzug zu erhalten.

Erkennen Sie Bargeld für Schlüsselbetrug

Wenn Sie mit einem Bargeld-für-Schlüssel-Angebot angesprochen werden, Stellen Sie sicher, dass das Angebot direkt vom neuen Eigentümer – der Bank – stammt und nicht von einem Betrüger. Überprüfen Sie die Identität und Vollmacht oder den Titel des Vertreters der Bank, der das Angebot unterbreitet. Ein Teil der Bestätigung der Quelle und Authentizität eines Cash-for-Key-Angebots beinhaltet die schriftliche Anforderung der Vereinbarung.

Verlassen Sie das Haus "besenrein"

Bargeld für Schlüsselbedingungen erfordern, dass Sie das Haus in "besenreinem" Zustand verlassen. Sie müssen alle Möbel entfernen, Müll und Schutt vom Grundstück, seine Einrichtung verlassen, Landschaftsbau und Komponenten intakt und fegen das Haus. Sie müssen auch alle Hausschlüssel und Garagentoröffner oder Fernbedienungen abgeben. Die Bank ordnet eine Wertgutachten an, um den Zustand der Wohnung vor der Zwangsvollstreckung festzustellen und besichtigt die Wohnung nach dem Auszug.

Sichern Sie sich einen neuen Ort

Anstatt drei bis sechs Monate mietfrei zu leben, bevor Sie umziehen müssen, das Incentive soll Ihnen helfen, schnell umzuziehen, in der Regel innerhalb von 30 Tagen. Der kurze Zeitrahmen erfordert, dass Sie schnell einen neuen Platz finden. Der Angebotsbetrag soll helfen, Umzugskosten zu kompensieren, jedoch, sowie die Kosten für die Wohnungssuche, und ggf. Mietkautionen und Erstmiete an Ihrem nächsten Wohnort.