Wie man als Immobilien-Scout Geld verdient

Ein Immobilien-Scout ist jemand, der Anlageobjekte findet und gegen ein Finderhonorar den Investoren präsentiert, die von $500 bis $1 reichen können, 000. Mit der richtigen Motivation und Netzwerkfähigkeit Dies kann eine rentable Möglichkeit sein, von zu Hause aus zu arbeiten.

Schritt 1

Besorgen Sie sich eine Liste potenzieller Produkte. Beginnen Sie mit der Nutzung von Immobilien-Websites. Beispiele sind trulia.com, interorealestate.com, movoto.com und idxcentral.com.

Websites wie diese ermöglichen es Ihnen, nach supergünstigen Angeboten zu suchen, hauptsächlich Fixer-Upper, die Sie den Anlegern präsentieren können. Auf jeder Site können Sie nach Stadt suchen, Listenpreis, Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer, Quadratmeterzahl, Anbaufläche und andere Parameter..

Schritt 2

Finden Sie Investoren, um eine Kundenliste zu erstellen. Beginnen Sie mit Craigslist.org und durchsuchen Sie dann die lokalen Zeitungen. Im Immobilienbereich finden Sie Anzeigen von Investoren, die nach günstigen Immobilien suchen. Achten Sie auf aggressives Marketing auf den Autobahnen und lokalen Straßen – Schilder mit Botschaften wie "Ich kaufe Ihr Haus für BARGELD" mit einer Telefonnummer unten.

Schritt 3

Machen Sie sich mit unkonventionellen Methoden des Immobilienerwerbs vertraut, wie zum Beispiel Steuerurkundenauktionen, Nachlassgüter, Bundesversteigerungen und Zwangsvollstreckungen.

Schritt 4

Senden Sie ein Paket basierend auf den Wünschen Ihres Kunden. Sie können große Fotos der Immobilie von allen Seiten einfügen, physikalische Adresse, die MLS-Nummer, Kontaktdaten des Eigentümers oder Verwalters der Immobilie, sowie Datum und Uhrzeit einer geplanten Auktion. Fügen Sie auch alle Informationen hinzu, die aus den Aufzeichnungen des Landkreises über Pfandrechte und andere Probleme mit dem Eigentum und die Ergebnisse einer vorläufigen Titelsuche stammen. Geben Sie Notizen über Ihren physischen Besuch in der Unterkunft und Ihre Gedanken / Gefühle dazu weiter.

Schritt 5

Geld sammeln. Ein seriöser Investor wird gute Aufzeichnungen führen und wissen, wann er die Findergebühr zahlen muss. Du solltest sie nicht aufspüren müssen. Eine einfache Höflichkeitsrechnung sollte ausreichen, wenn Sie wissen, dass sie eine Immobilie gekauft hat, die Sie für sie gefunden haben.

Dinge, die du brauchen wirst

• Rechner

• Handy

• Transport