So füllen Sie einen Immobilienvertrag für Käufer und Verkäufer aus

Käufer- und Verkäuferimmobilienverträge variieren von Staat zu Staat. In einigen Staaten, wie Arizona, Der von vielen Immobilienprofis verwendete Standardkaufvertrag wurde vom Landesmaklerverband entworfen. Allgemeine Blankoverträge sind in Bürobedarfsgeschäften erhältlich oder Kontakte können vom Anwalt des Käufers oder Verkäufers erstellt werden. In der Immobilienschule bringen sie Maklern bei, dass ein Vertrag technisch gesehen auf die Rückseite einer Serviette geschrieben werden kann. Beim Ausfüllen eines Immobilienvertrages, Es gibt bestimmte wichtige Elemente, die enthalten sein sollten.

Schritt 1

Lesen Sie den gesamten Vertrag, bevor Sie ihn ausfüllen.

Schritt 2

Geben Sie die gesetzlichen Namen des Käufers und des Verkäufers ein, zeigt an, welche Partei kauft und welche Partei verkauft.

Schritt 3

Identifizieren Sie die zu übertragende Immobilie, unter Angabe der Straßenadresse, Stadt, Zustand, Postleitzahl, Menge, Block, Trakt- und Paketnummer.

Schritt 4

Geben Sie den für die Immobilie zu zahlenden Preis an, einschließlich wie und wann die Zahlung erfolgt.

Schritt 5

Klären Sie die Höhe einer ernsthaften Einzahlung, wo die Kaution hinterlegt wird, was damit nach Ablauf des Treuhandkontos passiert und wer die ernsthafte Anzahlung erhält, falls der Verkauf storniert wird.

Schritt 6

Geben Sie das Datum des Treuhandschlusses zusammen mit allen Konsequenzen an, falls die Immobilie nicht rechtzeitig geschlossen wird.

Schritt 7

Geben Sie alle mit der Immobilie übertragenen Garantien aus, B. welche Gegenstände funktionstüchtig sein werden oder der vereinbarte Zustand des Eigentums am Ende des Treuhandkontos.

Schritt 8

Wählen Sie einen Titel und ein Treuhandunternehmen (nicht den Treuhänder), wenn einer für die Eigentumsübertragung verwendet wird, und nehmen Sie dies in den Vertrag auf.

Schritt 9

Fügen Sie alle Angaben zur Immobilie hinzu.

Schritt 10

die Sorgfaltspflichten des Käufers angeben, wie lange der Käufer die Immobilie besichtigen muss.

Schritt 11

Fügen Sie eine Unterschrift sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer hinzu, mit der Angabe, dass jeder die Vertragsbedingungen akzeptiert hat, zusammen mit dem Datum und der Uhrzeit jeder Unterschrift.

Spitze

Es wird oft empfohlen, beim Ausfüllen eines Immobilienvertrags Ihren Anwalt zu konsultieren.