Gründe für den Abbruch eines Abschnitts 8-Mietvertrags

Das Amt für Wohnungs- und Stadtentwicklung (HUD) bietet einkommensschwachen Mietern Wohngutscheine nach Abschnitt 8 an. Diese Gutscheine geben Mietern einen Wohnzuschuss. Abschnitt 8 Mieter müssen die Vorschriften der Agentur befolgen und ihre Mietverträge einhalten, um weiterhin Unterstützung zu erhalten. Abschnitt 8-Programme haben spezifische Regeln für den Umzug, vor allem vor Ablauf der Mietzeit.

Ziehen um

Unter den meisten Umständen Sie dürfen in den ersten 12 Monaten nach Unterzeichnung eines Mietvertrags gemäß Abschnitt 8 nicht umziehen. Sie dürfen nur alle 12 Monate umziehen, wenn Sie Ihren Wohngutschein nach Abschnitt 8 weiterhin erhalten möchten. Wenden Sie sich an Ihren HUD-Vertreter, wenn Sie umziehen möchten. Ihr HUD-Vertreter muss den Umzug vorab genehmigen, damit Sie weiterhin die Leistungen nach Abschnitt 8 erhalten.

Vertragsbruch des Eigentümers

Verstößt der Vermieter gegen den Mietvertrag, B. durch Unterlassen erforderlicher Reparaturen oder Nichtannahme des Mietanteils von HUD, HUD kann den Mietvertrag in Ihrem Namen kündigen und Sie können umziehen, ohne einen Leistungsverlust zu riskieren. Wenn Sie ein Problem mit einem Vermieter nicht lösen können, Wenden Sie sich an Ihren HUD-Vertreter, um Hilfe zu erhalten. HUD kann Ihnen möglicherweise bei der Lösung des Problems helfen. es wird Ihnen erlauben, nur als letztes Mittel umzuziehen.

Scheiden lassen

Wenn die Familieneinheit zerfällt, Das HUD muss feststellen, welche Familienmitglieder weiterhin Hilfe erhalten und ob sie weiterhin in der aktuellen Einheit leben müssen. HUD berücksichtigt die besten Interessen von Familienmitgliedern, die nicht für sich selbst sorgen können, wie Kinder und Behinderte, sowie Faktoren wie, ob Mitglieder wegen häuslicher Gewalt umziehen müssen oder ob die Einheit noch für die neue Familiengröße geeignet ist. Zusätzlich, Einige Scheidungsgerichte betrachten Wohngutscheine nach Abschnitt 8 als Eigentum und geben sie einem Mitglied des geschiedenen Paares. HUD muss dieses Dekret akzeptieren und diesem Mitglied helfen.

Risiken

Wenn Sie Ihren Abschnitt 8-Mietvertrag aus einem nicht genehmigten Grund brechen oder keine HUD-Vorabgenehmigung für Ihren Umzug erhalten, Sie riskieren, Ihre Wohngutscheine nach Abschnitt 8 zu verlieren. Wenn Sie durch häusliche Gewalt oder mangelhafte Lebensbedingungen in Gefahr sind, Begeben Sie sich in Sicherheit, bevor Sie sich an Ihren HUD-Vertreter wenden.