Was ist der Unterschied zwischen einem Mietantrag und einem Mietvertrag?

Nachdem Sie potenzielle neue Mietobjekte besucht und sich für eines oder mehrere entschieden haben, die Ihren Bedürfnissen entsprechen, Der nächste Schritt besteht darin, sich mit dem Wohnungsverwalter zusammenzusetzen, um den Papierkram auszufüllen und den Deal abzuschließen. Zwei wichtige Formulare, die Sie ausfüllen oder unterschreiben müssen, bevor Sie die Miete sichern, sind der Antrag und der Mietvertrag.

Der Mietprozess

Machen Sie sich mit den üblichen Schritten bei der Anmietung einer Wohnung vertraut, bevor Sie mit der Suche beginnen. Nachdem Sie die Mietanzeigen identifiziert haben, die Ihren Bedürfnissen entsprechen, Kontaktieren Sie den Vermieter, um einen Termin zur Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren. Der Vermieter stellt Ihnen möglicherweise am Telefon ein paar Screening-Fragen, um festzustellen, ob Sie ein geeigneter Kandidat sind. Sobald Sie die Immobilie sehen und entscheiden, dass Sie die Miete wünschen, Sie müssen ein Bewerbungsverfahren durchlaufen.

Mietantrag

Der Mietantrag ist ein Formular, mit dem Vorabinformationen über den potenziellen Mieter angefordert werden. Die Anwendung fordert Informationen über alle Mieter an, einschließlich ehemaliger Wohnhäuser, Steueridentifikationsnummern und monatliches Einkommen. Der Antrag ist ein Screening-Formular, das Ihnen die Wohnung nicht garantiert. Der Vermieter verwendet dieses Formular, um Ihre Berechtigung zu bewerten – es ist kein Vertrag, der Sie an die Anmietung bindet. Möglicherweise müssen Sie beim Absenden des Formulars auch eine Anmeldegebühr bezahlen, um die Kosten für eine Bonitäts- und Hintergrundprüfung zu decken.

Mietvertrag

Der Mietvertrag ist ein Formular, das der Mietinteressent unterschreibt, sobald er alle Anforderungen des Vermieters erfüllt hat, einschließlich des Einkommens, Hintergrund- und Bonitätsprüfung. Der Mietvertrag enthält alle Angaben zur Miete, einschließlich der Laufzeit (z. B. sechs Monate oder ein Jahr), die Höhe der Miete, die jede Woche oder jeden Monat fällig ist, Pflichten des Vermieters und Grundregeln, die Sie als neuer Mieter beachten müssen. Wenn Ihnen ein Vermieter einen Mietvertrag zur Unterschrift gibt, Das bedeutet, dass die Wohnung Ihnen gehört. Sie müssen diesen Mietvertrag zusammen mit allen anderen Mietern unterschreiben. Es ist ein verbindlicher Mietvertrag; lesen Sie es gründlich durch, bevor Sie den Bedingungen zustimmen.

Sonstiger Papierkram

Wenn Sie Ihren Mietantrag ausfüllen, müssen Sie möglicherweise ein separates Genehmigungsfreigabeformular unterschreiben, Das gibt dem Vermieter das Recht, Ihren Kredit zu ziehen. Der Vermieter kann Ihnen mit Ihrem Mietvertrag auch zusätzliche Papiere gemäß den staatlichen Gesetzen aushändigen. ein solches Benachrichtigungsformular zur Offenlegung von Bleifarben zum Unterschreiben und eine entsprechende Informationsbroschüre.