Was ist ein Absichtserklärungsschreiben?

In manchen Fällen, Vielleicht möchten Sie einen Beweis dafür haben, dass jemand anderes etwas von Ihnen kaufen oder verkaufen möchte. Mündliche Vereinbarungen sind nicht vorzuziehen, weil die Leute sie leicht widerlegen können, dennoch sind Sie möglicherweise nicht bereit, einen ausgewachsenen Vertrag einzugehen. Hier kommt eine Absichtserklärung zum Verkauf ins Spiel.

Definition

Eine Absichtserklärung zum Verkauf ist ein formelles Dokument, das die Absicht einer Person zum Ausdruck bringt, einen Vermögenswert zu liquidieren. Der Vermögenswert kann alles von Wert sein, das ausgetauscht werden kann, einschließlich eines ganzen Unternehmens. Es gibt keinen Mindestwert für eine Absichtserklärung zum Verkauf.

Zweck

Der Zweck einer Verkaufsabsicht besteht darin, die grundlegenden Bedingungen eines Verkaufsgeschäfts festzulegen. Es verpflichtet die Parteien nicht, den Verkauf abzuschließen, drückt vielmehr den Wunsch aus, dass der Verkauf in einer bestimmten Weise erfolgt. Sobald beide Parteien die Bedingungen verstanden haben, unter denen der Verkäufer den Vermögenswert aufgibt, sie gehen zu einem formellen Kaufvertrag über. Die Absichtserklärung ist eine Methode der formalen Klärung.

Rechtsstand

Technisch, eine Absichtserklärung zum Verkauf ist kein rechtsverbindlicher Vertrag. Eigentlich, Menschen verwenden diese Briefe speziell, weil sie die Verkaufsbedingungen formlos schriftlich klären möchten. Jedoch, Absichtserklärungen werden manchmal kompliziert, weil diejenigen, die sie schreiben, Klauseln enthalten, die von Gerichten als rechtsverbindlich ausgelegt werden können. Die Verbindlichkeit des Vertrages hängt von seiner Formulierung ab.

Leistungen

Eine Absichtserklärung zum Verkauf ist sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer von Vorteil, da das Schreiben als Beweis dafür dient, dass eine "Vereinbarung" vorliegt - d.h. es beweist, dass ein zukünftiges Geschäft stattfinden soll und die Parteien haben, in guter Absicht, kam zu einer Reihe von Verkaufsbedingungen. Das Schreiben kann beiden Parteien ein Gefühl der Verpflichtung vermitteln, mit dem Verkauf fortzufahren. Absichtserklärungen bilden auch eine Grundlage für den formellen Kaufvertrag; durch das Herausfiltern von Grundbegriffen, die Parteien wissen im Voraus, welche Details sie später ansprechen müssen, und was der Großteil des Vertragsinhalts sein wird.

Nachteile

Der Hauptnachteil einer Verkaufsabsicht besteht darin, dass sie dem Käufer nicht garantiert, dass er den Vermögenswert erhält. oder dass der Verkäufer die Zahlung erhält. Jede Partei kann sich von dem Geschäft lösen und die andere hoch und trocken lassen, es sei denn, der Vertrag legt ausdrücklich fest, dass das Schreiben verbindlich ist oder anderweitig so formuliert ist, dass die Gerichte die Verpflichtung aufrechterhalten würden. Wie aus dem Physician's News Digest hervorgeht, eine Absichtserklärung kann sowohl den Käufer als auch den Verkäufer davon abhalten, andere Optionen durch "no shop"-Klauseln auszuloten. Wenn der Verkauf fehlschlägt, Zeit wird verschwendet. Es besteht die Gefahr von Vertraulichkeitsverletzungen. Zuletzt, Parteien können sich zu sehr auf die Bedingungen konzentrieren, sie herauszufiltern, als ob sie die vollständigen Vertragsbedingungen wären. Dies ist nicht erforderlich, da die Absichtserklärung lediglich die getroffene Vereinbarung zusammenfassen soll; Wenn man sich zu sehr auf die Begriffe konzentriert, kann dies die Abgabe und Annahme des Briefes verzögern.