Deckt die Hausratversicherung die Mietsache ab?

Hauseigentümerversicherung, Vermieterversicherung oder gewerbliche Sachversicherung:Welche Versicherungen brauchen Sie, um Ihr Mietobjekt abzusichern? (iStock)

Ob Sie gerade eine Anlageimmobilie gekauft haben oder mit dem Gedanken spielen, Ihr Eigenheim für kurze Zeit zu vermieten, Sie fragen sich wahrscheinlich, was Sie mit der Immobiliendeckung tun sollen. Viele neue Vermieter fragen sich, ob ihre bestehende Hausratversicherung ausreicht, um ihr Mietobjekt abzudecken.

Bedauerlicherweise, auf diese Frage gibt es keine allgemeingültige Antwort. Stattdessen, Die Art der Deckung, die Sie benötigen, hängt davon ab, wie Sie die Immobilie vermieten möchten. In diesem Sinne, Wir haben unten einige weitere Einzelheiten dargelegt. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, ob Sie eine Zusatzversicherung für Ihre Anmietung abschließen müssen oder nicht.

Deckt die Hausratversicherung das Mieteigentum ab?

Wenn Sie Ihren Hauptwohnsitz nur selten und für kurze Zeit vermieten möchten, Es besteht die Möglichkeit, dass Ihre Gäste von Ihrer bestehenden Hausratversicherung abgedeckt werden können.

Während einige Anbieter nur die Abdeckung erweitern, andere bieten Ihnen Versicherungsschutz durch einen zusätzlichen Mitfahrer, den Sie zu Ihrer Police hinzufügen können. Jedoch, um in beiden Szenarien Deckung zu erhalten, Sie müssen Ihre Versicherung wahrscheinlich im Voraus über die Mieter informieren.

Wenn diese Art von Richtlinie für Ihre Bedürfnisse geeignet ist, Besuchen Sie Credible, um die Optionen Ihrer Hausratversicherung zu erkunden.

Auf der anderen Seite, wenn Sie beabsichtigen, regelmäßig kurzfristig zu vermieten, wie die Vermietung Ihrer Immobilie über Airbnb, Sie werden wahrscheinlich nicht durch Ihre bestehende Hausratversicherung abgedeckt. In diesem Fall, Es besteht eine gute Chance, dass Ihre Immobilie als Gewerbe gilt, und Sie sollten stattdessen eine gewerbliche Sachversicherung abschließen.

Für den Fall, dass Sie eine Vollzeitmiete versichern möchten, Auch eine Hausratversicherung ist für Sie nicht geeignet. In diesem Fall, Sie sollten nach einer Vermieterpolice suchen, die auch als Mietvertrag bezeichnet wird.

So schützen Sie Ihr Mietobjekt

Zwar gibt es verschiedene Arten von Vermieterversicherungen, Am besten schließen Sie eine Police ab, die die folgenden Versicherungsarten umfasst:

• Wohnungsdeckung: Diese Art der Deckung deckt Schäden am Eigentum selbst ab. Jedoch, typischerweise, sie deckt nur Schäden im Gefahrenfall, Daher ist es wichtig zu verstehen, welche Art von Gefahr durch Ihre spezielle Police abgedeckt ist.
• Persönlicher Vermögensschutz: Hier, die persönliche eigentumsdeckung umfasst nur die sachen, die im eigentum des vermieters stehen. Vor allem, Die Sachen Ihres Mieters sind nicht versichert. Wenn Sie eine solche Abdeckung wünschen, Ihr Mieter sollte im Rahmen Ihres Mietvertrages eine Mietkautionsversicherung abschließen.
• Haftpflichtversicherung: Die Haftpflichtversicherung schützt Sie davor, Anwaltskosten oder medizinische Kosten zu tragen, falls sich jemand während des Wohnens in Ihrem Mietobjekt verletzt.
• Verlust des Mietschutzes: Zuletzt, Der Mietausfallschutz schützt Sie davor, Mietzahlungen zu entgehen, falls Ihr als Finanzinvestition gehaltenes Objekt durch Gefahr bewohnbar wird. Jedoch, wieder, Sie sollten überprüfen, welche spezifischen Gefahren durch Ihre Police abgedeckt sind.

Credible kann Sie durch die Versicherungspolice und den Versicherungsschutz jedes Hausbesitzers führen. Plus, Sie können Ihnen sagen, wie Sie jedes Jahr Hunderte von Hausratversicherungen sparen können.

Das gesagt, zusätzlich zu Ihrer Hausratversicherung, Vielleicht möchten Sie auch folgende Zusatzversicherungen für Ihre Anlageimmobilien abschließen:

• Vandalismus-Schutz: Wie der Name schon sagt, Der Vandalismusschutz schützt Sie vor mutwilliger Beschädigung Ihres Eigentums.
• Verordnungs- oder Gesetzesdeckung: Schließlich, Diese Art der Deckung schützt vor Schäden, die durch die Durchsetzung lokaler Gesetze während der Reparatur einer Immobilie entstehen.

Die Quintessenz

Ob Sie kurz- oder langfristig mieten möchten, Sie benötigen eine Versicherung, die Ihr Eigentum angemessen schützt. Wann immer Sie auf dem Markt für eine Versicherungspolice sind, am besten shoppen. Vergleichen Sie unbedingt die Preise, Kreditgeber und Versicherungsoptionen, bis Sie die für Sie am besten geeignete Police erhalten.

Wenn Sie bereit sind, den nächsten Schritt zu gehen, Sie können Credible verwenden, um Hausratversicherungen zu vergleichen und ihre Pläne zu kaufen.