Mieter stehen möglicherweise für 53 Millionen US-Dollar an Stimulus-Hilfen an – aber auf Kosten von One States

Es stehen noch Mittel für Mietnachlässe zur Verfügung. Aber das liegt zum Teil daran, dass einigen Staaten ihre Hilfe entzogen wird.

Schlüsselpunkte

• Die Bundesregierung verteilt Mietentlastungsfonds für die Staaten, die Hilfsgelder am dringendsten benötigen, um.
• Auf diese Weise entzieht es Staaten Gelder, die nicht genug von ihren Dollars für die Mietentlastung ausgegeben haben.

Als der Ausbruch von COVID-19 zum ersten Mal ausbrach, führte dies zu einer massiven Welle von Arbeitslosenanträgen. In Ermangelung gesunder Sparkonten gerieten viele Amerikaner schnell mit wichtigen Rechnungen, einschließlich Wohnungszahlungen, in Verzug.

Schutzmaßnahmen wurden schon früh in der Pandemie eingeführt, um zu verhindern, dass Menschen ihr Zuhause verlieren. Eigenheimbesitzer durften ihre Hypotheken kündigen, während ein Räumungsverbot Vermieter davon abhielt, Mieter wegen Nichtzahlung der Miete zu kündigen.

Zu diesem Zeitpunkt sind beide Schutzmaßnahmen weitgehend abgelaufen. Aber glücklicherweise gibt es immer noch Mietentlastungsfonds für Mieter, die ihre Wohnungszahlungen noch nicht auf den neuesten Stand gebracht haben.

Tatsächlich wird die Bundesregierung möglicherweise bald zusätzliche 53 Millionen US-Dollar an Mietentlastungsfonds für die Bundesstaaten bereitstellen, die Hilfsgelder am dringendsten benötigen. Aber dieses Geld wird von einem Staat zurückgenommen, der zu langsam war, um diese Hilfe zu leisten.

Einwohner von Montana könnten den Kürzeren ziehen

Montana hat bisher in zwei Finanzierungsrunden 352 Millionen US-Dollar an Mietbeihilfen erhalten. Aber der Staat hat bisher nur etwas weniger als 46 Millionen US-Dollar verteilt, durchschnittlich 7.300 US-Dollar an Unterstützung pro Haushalt, der bisher Hilfe erhalten hat.

Da Montana diese Hilfe nur langsam ausgezahlt hat, wird nun ein großer Teil davon von der Bundesregierung zurückgenommen. Und es ist nicht das einzige Bundesland, in dem das passiert. Vielmehr ist Montana einer von 11 Bundesstaaten, die Hilfe verlieren, weil sie so genannte „überschüssige“ Mittel haben.

Montana erhielt im Rahmen seiner ersten Finanzierungsrunde einen Zuschuss in Höhe von 200 Millionen US-Dollar für Mietminderungszwecke. Aber der Staat musste bis letzten September 65 % dieses Geldes zuweisen, um zu vermeiden, dass einige dieser Gelder zurückgenommen werden. Da Montana diese Anforderung nicht erfüllte, war es gezwungen, im Dezember 7,6 Millionen US-Dollar an Mietentlastungsfonds und im Februar weitere 45,3 Millionen US-Dollar zurückzuzahlen.

Zum Glück hat der Staat bis 2025 Zeit, die 152 Millionen Dollar auszugeben, die ihm in seiner zweiten Finanzierungsrunde zugesprochen wurden. Aber der Staat ist nicht glücklich über den Verlust dieser 53 Millionen US-Dollar, zumal er seinen Rückstand an Mietnachlassanträgen abarbeitet.

Der Verlust eines Staates ist der Gewinn anderer Staaten

Während es bedauerlich ist, dass Montana Mieterleichterungsgelder verliert, ist die gute Nachricht, dass diese Dollars an Bundesstaaten mit einem hohen Hilfsbedarf umverteilt werden, da sie einen hohen Prozentsatz an Schulden haben Mieter. Dazu gehören New York, New Jersey, Kalifornien und Illinois.

Trotzdem sagen Beamte von Montana, dass das staatliche Mietentlastungsprogramm vielen Einwohnern hilft. Außerdem beabsichtigt der Staat, eine Sensibilisierungskampagne zu starten, um qualifizierte Mieter zu ermutigen, Beihilfen zu beantragen.

Montana hat auch einen Teil seiner bestehenden Hilfe an das staatliche Gesundheitsamt für Wohnungsstabilitätsdienste weitergeleitet. Und es arbeitet aktiv mit der Montana Legal Services Association zusammen, um Mieter zu identifizieren, denen die Räumung droht.

Dennoch behauptet der Staat, dass die Mietentlastungsfonds nur einen Teil seiner aktuellen Wohnungskrise lösen werden – und der Mangel an bezahlbarem Wohnraum ist ein Problem, mit dem er sich weiterhin auseinandersetzt. Leider können die Mietentlastungsgelder, die Montana erhält, nicht für den Bau bezahlbarer Wohnungen verwendet werden. Aber das Handelsministerium des Staates arbeitet an mehreren Projekten, die helfen könnten.