Mietertragbarkeitsrechner und Richtlinien:Was Sie realistischerweise ausgeben können

Bei der Entscheidung über die Wohnform ist es wichtig, eine Vorstellung davon zu haben, was Sie sich für die Miete leisten können. Wenn Sie sich die Frage stellen:„Wie viel Miete kann ich mir leisten?“ Hier sind ein paar Dinge, die Sie beachten sollten:

30 %-Regel

Sie haben wahrscheinlich schon von der 30-Prozent-Regel gehört, wenn es darum geht, zu entscheiden, welche Art von Hypothek Sie sich leisten können. Sie können diese Faustregel auch verwenden, um herauszufinden, wie viel Miete Sie sich leisten können.

Diese Regel besagt grundsätzlich, dass Sie nicht mehr als 30 % Ihres Einkommens für Ihre Wohnkosten ausgeben sollten. Die besten Ergebnisse erzielen Sie, wenn Sie Ihr Nettoeinkommen (nach Steuern) zugrunde legen und auch Ihre Nebenkosten in die Kosten einbeziehen. Wenn Sie also 3.000 $ netto verdienen  pro Monat, dann sollte Ihre Gesamtmiete zuzüglich Nebenkosten nicht mehr als 900 $ pro Monat betragen.

Die Verwendung dieser Faustregel kann Ihnen bei der Auswahl einer Miete helfen, die für Sie nicht zu teuer ist, für den Fall, dass Sie am Ende knapp bei Kasse sind. Es kann Ihnen auch dabei helfen, zu vermeiden, dass alles so in Ihre Miete einfließt, dass Sie sich andere Dinge nicht leisten können.

Was können Sie tun, wenn die Miete zu hoch ist?

Eines der Probleme, die Sie bei der Suche nach der Höhe der Miete, die Sie sich leisten können, haben könnten, besteht darin, dass Sie möglicherweise Schwierigkeiten haben, für das, was Sie sich leisten können, das zu finden, was Sie wollen. Dies gilt insbesondere in Gebieten mit hohen Lebenshaltungskosten.

Sie können die Miete erschwinglicher machen, indem Sie die folgenden Maßnahmen in Betracht ziehen:

• Wohne weiter weg vom Stadtzentrum und nutze die öffentlichen Verkehrsmittel, damit du in einer günstigeren Wohnung wohnen kannst.
• Mitbewohner finden. Eine der effektivsten Maßnahmen ist die Aufteilung der Lebenshaltungskosten in einer Wohnung. Wenn Sie einen oder zwei Mitbewohner dazu bringen können, sich die Kosten für Miete und Nebenkosten zu teilen, können Sie Ihre Kosten senken. Stellen Sie einfach sicher, dass Sie Ihren neuen Mitbewohnern vertrauen können, und stellen Sie sicher, dass die Aufnahme von Mitbewohnern in Ihrem Mietvertrag zulässig ist.
• Zurück nach Hause ziehen. Eine andere Möglichkeit besteht darin, zu Mama und Papa nach Hause zu ziehen. Wenn Sie Schwierigkeiten haben, auf die Beine zu kommen, kann es sinnvoll sein, nach Hause zurückzukehren und umsonst – oder zu sehr geringen Kosten – zu leben. Klären Sie die Dinge und suchen Sie dann nach einer bezahlbaren Wohnsituation.

Verhandeln Sie die Miete

Eine weitere Möglichkeit besteht darin, über die Miete zu verhandeln. Wenn Sie Schwierigkeiten haben, sich die Miete in Ihrer Gegend zu leisten, können Sie prüfen, ob Sie etwas tun können, um einen Teil der Kosten auszugleichen. Können Sie der Vor-Ort-Manager für einen Apartmentkomplex sein? Wenn Sie dazu bereit sind, erhalten Sie möglicherweise eine kostenlose Miete. Wenn Sie über Fähigkeiten verfügen, die es Ihnen ermöglichen, bei der Instandhaltung des Mietobjekts mitzuhelfen, können Sie mit Ihrem Vermieter verhandeln, im Austausch für Ihre Fähigkeiten einen Teil (oder die gesamte) Miete zu streichen.

Es gibt Optionen für Sie, wenn Sie Schwierigkeiten haben herauszufinden, wie viel Miete Sie sich leisten können. Überlegen Sie, was Ihnen zur Verfügung steht, und gehen Sie kreativ mit der Situation um. Sie werden überrascht sein, wie Sie Ihre Miete auf ein überschaubares Niveau senken können.

Tom Drake

Tom Drake ist der Gründer von MapleMoney und berichtet auf „Get Rich Slowly“ über Fintech und Nebenerwerbe. Dieses Interesse an Technologie und Geldverdienen führte dazu, dass Tom hinter den Kulissen bei GRS arbeitete. Tom hat für U.S. News &World Report geschrieben und wurde bei Forbes und Entrepreneur vorgestellt.

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