Wird das Einfamilienhaus angegriffen?

Das stereotype weiße Lattenzaunhaus in den Vororten ist vielleicht kein erreichbarer amerikanischer Traum mehr, wenn man sich einige Immobilientrends im ganzen Land ansieht.

Im November 2019, Minneapolis war die erste große amerikanische Stadt, die ihre Regeln für die Bebauung von Einfamilienhäusern änderte, um die Wohnungsnot zu lindern. Die Änderung der Zoneneinteilung erlaubt nun den Bau von Wohngebäuden mit bis zu drei Einheiten auf einem beliebigen Grundstück.

Brian Brenberg, der Lehrstuhl für Wirtschaft und Finanzen am King's College, erinnerte sich am Montag mit Charles Payne von FOX Business an seine Kindheit in einer Vorstadt am Stadtrand von Minneapolis.

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„Es war bescheiden, aber es war so wichtig, Karl, weil diese Häuser Ihnen ein Gefühl von Unabhängigkeit geben, " erinnerte sich Brenberg. "Wenn du ein Zuhause hast, Sie sind nicht tief mit der Bundesregierung verbunden, die Landesregierung. Sie sind mit Ihrer lokalen Gemeinschaft verbunden."

Brenberg sagte, gesellschaftliches Engagement sei schwieriger zu gestalten, wenn "die Menschen tief in Wohnungen mitten in einer Stadt ohne Eigentum und nichts zu kultivieren gestapelt sind".

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Er bestand darauf, dass bürgerschaftliches Engagement den Menschen beibringt, wie man langfristig investiert.

„Ich schaue mir diese Geschichten an, und ich schaue mir den Kampf gegen Einfamilienhäuser an [und] was ich wirklich sehe, sind Menschen, die diese Unabhängigkeit, die wir wollen, untergraben wollen, „Erklärte Brenberg. „Sie wollen mehr Leute in dieser Stadt. Sie wollen mehr Menschen, die von den Hebeln der Staats- und Stadtregierung abhängig sind. Sie wollen keine Leute da draußen mit dieser Pufferzone gegen die Regierung, die es den Familien ermöglicht, zu gedeihen."

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Brenberg behauptet, Eigentum zu besitzen, schützt vor dem Eingriff des Staates in Ihre Rechte.

"Wenn Sie die bürgerliche Kultur zerstören wollen, der sicherste Weg, dies zu tun, ist die Zerstörung von Eigentum, Menschen abhängig machen, “, schloss Brenberg.

Die Wohneigentumsquoten der 24- bis 32-Jährigen sind zwischen 2005 und 2014 um fast 9 Prozentpunkte gesunken. nur 36 Prozent der Millennials besitzen ein Eigenheim. Und im Januar, Die Federal Reserve schätzt, dass 20 % dieses Rückgangs auf die Schulden von Studentendarlehen zurückzuführen sind.

Nach der Finanzkrise, eine Reihe von Millennials haben nur die Möglichkeit zu mieten, weil die Kosten für Mietwohnungen von zuvor 300 gestiegen sind, 000 Jahreszinsniveau auf 340, 000 im September, Bloomberg berichtet. Aber Einfamilienhaus beginnt, nach einem Einbruch von 1,82 Millionen Jahresrate im Jahr 2006 auf 350, 000 im Jahr 2009, haben nur zu 920 wiederbelebt, 000, deutlich unter dem langjährigen Durchschnitt von 1,2 Mio.

"Ich möchte ein Haus besitzen; ich möchte mein eigenes Dasein haben, « sagte Brenberg. »Ich will nicht abhängig sein. Ich möchte keine Vermieterkultur sein. Ich möchte der Meister dieses Raums sein. Ich möchte meine Familie großziehen."

Investoren kaufen auch große Teile von Einfamilienhäusern – in der Regel das Ziel von Erstkäufern – und wandeln sie in Mieteinheiten um. Letztes Jahr, Investoren kauften 20 Prozent der Häuser im untersten Drittel der Preisklasse, gegenüber dem Durchschnitt von 15 Prozent, laut Bloomberg.

Brenbergs Befürchtungen, dass ähnliche Schritte wie die von Minneapolis der amerikanischen Aufwärtsmobilitätsgeschichte schaden werden.

"Diese Bewegungen tauchen hier und da in kleinen Taschen auf, unter dem Radar, und bevor du dich versiehst, Du kannst kein Haus kaufen, „Erklärte Brenberg. „Das ist dir zu teuer. Du bist ausgesperrt, und Sie finden heraus, dass meine einzige Wahl darin besteht, zu mieten, und am Ende haben wir eine Mieterkultur."

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Politiker bemerkten die Mieterkultur, auch. Im Jahr 2016 während des Wahlkampfs, Präsident Trump twitterte:„Die amerikanische Wohneigentumsquote lag im zweiten Quartal 2016 bei 62,9% – die niedrigste Rate seit 51 Jahren … WIR werden den ‚amerikanischen Traum‘ zurückbringen!“

Brenberg argumentierte, dass Einfamilienhäuser es Menschen ermöglichen, größere Familien zu gründen, weil es einfacher ist, Kinder in einem Heim zu erziehen als in einer Wohnung in der Stadt.

"Das ist ein Grund, warum die harten, Umweltlinke hasst Einfamilienhäuser, weil es diese Ansicht gibt, dass Kinder irgendwie schlecht für die Umwelt sind, " überlegte Brenberg. "Also, Wenn wir ihnen kein Zuhause geben, lege sie in die Stadt, Sie können keine großen Familien haben."

Eine jährliche Umfrage unter Millennials durch die Website ApartmentList.com ergab, dass 12,3 % planen, „immer zu mieten, ” gegenüber 10,7 Prozent im Vorjahr und noch geringerer Prozentsatz der Millennials in früheren Jahren.

Der Prozentsatz der Millennials, die angeben, immer zu mieten, liegt in Nashville bei nur 3,6 Prozent, Tennessee, bis zu 18,2 Prozent in San Jose, Kalifornien.

Die Unfähigkeit, sich ein Eigenheim zu leisten, war der häufigste Grund, warum Millennials sagten, sie würden für immer mieten. 69 Prozent geben dies als Ursache an.

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