Nach langsamem Start, NY führt jetzt die Nation bei der Mietminderung an

New York hat seine Bemühungen zur Mietminderung verstärkt. Das müssen Mieter wissen.

Millionen US-Amerikaner haben im Zuge der Pandemie Mühe, mit ihren Wohnungszahlungen Schritt zu halten. Für Hausbesitzer, Es gab Erleichterungen in Form von Hypotheken-Forbearance. Für Mieter, ein monatelanges Räumungsverbot hielt Vermieter davon ab, Mieter wegen nicht gezahlter Miete rauszuschmeißen.

Auf nationaler Ebene, dass das Räumungsverbot offiziell abgelaufen ist. Einige Staaten, obwohl, eigene Schutzmaßnahmen haben, die den Mietern zusätzliche Zeit verschaffen, bevor sie sich Sorgen machen müssen, obdachlos zu werden.

Zur selben Zeit, Es gibt einen 45-Milliarden-Dollar-Pool von Mietentlastungsfonds, der Mietern, die mit ihren Wohnungszahlungen im Rückstand sind, helfen soll, Strom zu bekommen und in ihren Häusern zu bleiben. Obwohl dieses Geld seit Monaten verfügbar ist, Staaten haben es nur langsam an diejenigen verteilt, die berechtigt sind, eine sehr stressige Situation für Mieter und Vermieter.

Ein Bundesstaat, der sein Mieterleichterungs-Programm nur sehr langsam startete, war New York – ein Bundesstaat, der auch eine große Anzahl von Mietern beherbergt. insbesondere in und um New York City. Aber jetzt, der Staat hat große Nachholarbeit geleistet, so sehr, dass es die Nation im Gesamtbetrag der genehmigten Mietminderungszahlungen anführt.

New Yorks Fortschritte bei der Mietminderung sind ein kleiner Schritt in die richtige Richtung

Die Einführung der Mietenerleichterung in New York verlief nicht gerade reibungslos. Es kam nicht nur zu Verzögerungen im Programm, Viele Bewerber wurden jedoch durch ein kniffliges Bewerbungsverfahren abgeschreckt.

Aber an dieser Stelle, Bundesweit geht es bergauf. New York hat jetzt 1,2 Milliarden US-Dollar an Mietfonds des Bundes genehmigt oder ausgezahlt. Das ist nur etwas weniger als die Hälfte der 2,7 Milliarden US-Dollar, die es erhalten hat.

Zwar ist es eine positive Entwicklung, den Stein ins Rollen zu bringen, die Tatsache, dass New York mit 1,2 Milliarden Dollar Entlastung führend ist, ist eigentlich ziemlich beunruhigend. Viele Bundesstaaten haben seit Februar Zugang zu Mietentlastungsfonds (das im Dezember 2020 verabschiedete Konjunkturgesetz stellte Gelder für Mietenerleichterungen bereit, ebenso wie der neuere amerikanische Rettungsplan im März). Doch seit Mitte September nur 7,75 Milliarden US-Dollar der ersten 25 Milliarden US-Dollar, die für Mieterleichterungen bereitgestellt wurden, wurden auf nationaler Ebene genehmigt oder verteilt.

Das US-Finanzministerium hat versucht, Änderungen vorzunehmen, um die Genehmigung und Verteilung von Mietminderungsfonds zu beschleunigen. Eine solche Änderung bestand darin, Antragstellern zu ermöglichen, ihre Berechtigung selbst zu bestätigen. Aber viele Vermieter haben argumentiert, dass Mieter das nicht dürfen. sondern eher sollten ihre Ansprüche mit Finanzunterlagen untermauern. Und trotzdem, In vielen Bundesstaaten kommt es trotz der gelockerten Regeln zu Verzögerungen.

Alles gesagt, Staaten haben noch viel zu tun, um Dollar für Mietunterstützung auf die Bankkonten der Leute zu bringen, die dieses Geld brauchen. Und obwohl es New York vielleicht besser geht als früher, es, auch, hat noch einen Weg vor sich.

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