So prüfen Sie auf Steuerpfandrechte

So prüfen Sie auf Steuerpfandrechte. Wenn ein Grundstückseigentümer straffällig ist, staatliche oder lokale Steuern, die Regierung kann das Grundstück mit einem Steuerpfandrecht belegen. Pfandrechte sind an die Immobilie geknüpft und müssen beim Verkauf der Immobilie bezahlt werden. Es ist wichtig, sich vor dem Kauf zu erkundigen, ob eine Immobilie steuerpflichtig ist, damit Sie nicht für die Schulden haften.

Schritt 1

Besuchen Sie die Website der Gemeinde oder des Landkreises, in dem sich die Immobilie befindet. Eigentumsinformationen sind öffentliche Aufzeichnungen, und viele lokale Büros listen Pfandrechte zusammen mit anderen Eigentumsinformationen auf ihren Websites auf. Sie benötigen den Namen des Eigentümers oder die Adresse der Immobilie.

Schritt 2

Rufen Sie den Steuereintreiber oder Vermögensverwalter der Gemeinde oder des Landkreises an, wenn die Informationen nicht auf der Website enthalten sind. Möglicherweise müssen Sie persönlich vorbeikommen, um Formulare zu unterschreiben oder Kopien anzufertigen.

Schritt 3

Abonnieren Sie einen Online-Dienst wie RealtyTrac oder Intelius. Mit Ihrer Mitgliedschaft Sie können nach Immobilien- und Eigentümerinformationen suchen, einschließlich Pfandrecht.

Schritt 4

Wenden Sie sich an eine Titelfirma. Teilen Sie dem Makler mit, dass Sie an der Immobilie interessiert sind und geben Sie die Adresse an. Ein Titelprüfer sucht nach Pfandrechten an der Immobilie. Für diesen Service können Gebühren anfallen. Pfandrechte werden bei Abrechnung bezahlt.

Schritt 5

Schließen Sie beim Kauf einer Immobilie eine Eigentumsversicherung ab. Werden nach der Abwicklung Pfandrechte entdeckt, die versicherung zahlt sie. Ihr Immobilienmakler empfiehlt Ihnen eine Titelgesellschaft, oder Sie können einen lokal oder online finden.