So berechnen Sie einen effektiven Jahreszinssatz

Um den effektiven Jahreszins zu berechnen, oder Jahreszins, auf ein Darlehen, Der Kreditgeber oder Kreditnehmer muss die Kreditlaufzeit und die Anzahl der über die Kreditlaufzeit zu leistenden Zahlungen kennen. Notieren Sie den Betrag jeder Zahlung. Wenden Sie eine einfache Formel auf diese Zahlen für den effektiven Jahreszins an. Beachten Sie, dass der effektive Jahreszins bei einigen Krediten aufgrund der Aufzinsung niedriger sein kann als der effektive Zinssatz.

Schritt 1

Verwenden Sie das Beispiel eines $100, 000-Darlehen für 30 Jahre mit monatlichen Zahlungen von 700 US-Dollar. Multiplizieren Sie die monatliche Zahlung, 700 $, nach der Anzahl der monatlichen Zahlungen über die Laufzeit des Darlehens, oder 360 für den 30-Jahres-Zeitraum. Die Antwort ist 252 $, 000, der Gesamtbetrag, der während der Laufzeit des Darlehens gezahlt wird.

Schritt 2

Teilen Sie diese Summe, 252 $, 000, um den ursprünglichen Kreditbetrag, 100 $, 000. Die Antwort lautet 2,52. Verschieben Sie den Dezimalpunkt um zwei Stellen nach rechts, um diese Zahl in einen Prozentsatz umzuwandeln. In diesem Fall, es sind 252 Prozent über die Laufzeit des Darlehens.

Schritt 3

252 Prozent durch die Anzahl der Kreditjahre dividieren, in diesem Fall 30. Die Antwort ist in diesem Beispiel 8,4 Prozent, das ist der jährliche Prozentsatz, oder APR.

Schritt 4

Bezahlpunkte verstehen. Bei vielen Hypotheken der Käufer zahlt auch "Punkte" im Voraus. Zum Beispiel, der Käufer kann drei Punkte bezahlt haben, oder 3 Prozent der 100 US-Dollar, 000, für $3, 000. Um den effektiven Jahreszins zu erhalten, füge die $3 hinzu, 000 auf den ursprünglichen Kreditbetrag von 100 $, 000, macht es 103 $, 000. Wiederholen Sie den obigen Vorgang.

Spitze

Bei Bankeinlagen, Kreditkarte und einige andere Kredite, die Zinsen werden halbjährlich oder monatlich auf den Saldo berechnet. Das erhöht den Effektivzins, damit ist es höher als der effektive Jahreszins.

Dinge, die du brauchen wirst

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