So platzieren Sie ein Pfandrecht für ein Geschäft, das Ihnen Geld schuldet

Wenn ein Unternehmen Ihnen Geld schuldet und sich weigert, es zurückzuzahlen, Sie können Schritte unternehmen, um sicherzustellen, dass das Geld zurückgezahlt wird. Eine Möglichkeit, die Sie verfolgen könnten, ist die Hinterlegung eines Pfandrechts auf das Vermögen des Unternehmens. Wenn Sie ein Pfandrecht einreichen, Sie haben einen Rechtsanspruch gegen das Eigentum des Unternehmens. Das Unternehmen muss es Ihnen zurückzahlen, bevor es die Immobilie verkaufen und Geld dafür sammeln kann.

Schritt 1

Reichen Sie eine Zivilklage gegen das Unternehmen ein, das Ihnen das Geld schuldet. Sie müssen sich an das örtliche Zivilgericht in Ihrer Nähe wenden und die Klage einreichen. Ein Vertreter des Unternehmens wird vor Gericht geladen, und Sie müssen auch erscheinen.

Schritt 2

Beweis der Schuld dem Gericht vorlegen. Wenn Sie vor Gericht erscheinen, Sie müssen dem Richter Unterlagen vorlegen, um zu zeigen, dass das Unternehmen Ihnen das Geld tatsächlich schuldet. Dies kann in Form eines Darlehensvertrags oder einer ähnlichen Dokumentation erfolgen. Sobald der Richter den Beweis sieht und das Unternehmen keine Verteidigung gegen die Schulden hat, es wird ein Urteil zu Ihren Gunsten erlassen. Sobald das Urteil ergangen ist, dem Gläubiger wird in der Regel eine gewisse Zeit zur Zahlung eingeräumt. Wenn die Schulden immer noch nicht bezahlt sind, Sie können damit fortfahren, das Pfandrecht auf dem Grundstück zu platzieren.

Schritt 3

Beantragen Sie ein Pfandrecht beim Bezirksgericht. Sobald Sie das Urteil haben und das Unternehmen die Schulden immer noch nicht zurückgezahlt hat, Sie können dieses Urteil verwenden, um ein Pfandrecht an der Immobilie zu platzieren. Sobald das Pfandrecht auf dem Grundstück liegt, Das Unternehmen kann es nicht verkaufen, ohne es Ihnen zurückzuzahlen. Dies trägt dazu bei, Sie davor zu schützen, das Ihnen geschuldete Geld zu verlieren. In einigen Staaten, Sie können auch die Zwangsvollstreckung des Grundstücks beantragen, wenn der Betrag nicht innerhalb einer bestimmten Zeit bezahlt wird.