Arten von Wohngebäuden

Ein Gebäude gilt als Wohngebäude, wenn mehr als die Hälfte der Geschossfläche für Wohnungen vorgesehen ist, nach der Organisation für wirtschaftliche Genossenschaftsentwicklung. Die häufigsten Arten von Häusern sind Einfamilienhäuser, aber Wohngebäude anderer Art sind am häufigsten in Städten zu finden und umfassen Mieteinheiten, Eigentumswohnungen oder Genossenschaften. Wohnbauten können auch als Flachbau bezeichnet werden, Mittel- und Hochhaus. Wohnhochhäuser sind aufgrund des hohen Immobilienpreises häufig üblich.

Stadthäuser und Brownstones

New York sowie andere ältere Städte haben viele Stadthäuser und Brownstone-Residenzen erhalten. Diese Gebäude wurden in den 1800er bis frühen 1900er Jahren gebaut und sind normalerweise vier bis sechs Stockwerke hoch. Townhouses und Brownstones waren einst reine Privathäuser, aber viele wurden jetzt in mehrere Residenzen umgewandelt. Diese Art von Mehrfamilienhäusern, wie viele andere Stadtresidenzen, hat oft Mieteinheiten; jedoch, einige wurden sogar in Genossenschaftswohnungen oder Eigentumswohnungen umgewandelt.

Vorkriegs- und Nachkriegsresidenzen

Je nachdem, wann das Gebäude errichtet wurde, es wird als Vorkrieg oder Nachkrieg bezeichnet. Normalerweise etwa 10 Stockwerke hoch, Diese Residenzen sind bis zu 20 Stockwerke hoch. Häufig, Residenzen aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg sind bekannt für große Räume, hohe Decken und Parkettböden. Nachkriegsgebäude wurden nach dem Zweiten Weltkrieg errichtet, beginnend in den späten 1940er bis in die 1970er Jahre, und sind oft auch Hochhäuser.

Wohn-Loft-Gebäude

Lofts sind zu einer Art Wohnhaus geworden. Zuvor für kommerzielle Zwecke gebaut, Lofts wurden zu individuellen Wohnräumen umgebaut. In Lofts, Decken sind normalerweise hoch und reichen bis zu 20 Fuß. Lofts haben auch bestimmte Merkmale wie weite offene Räume ohne Wände, Blechdecken, Stützsäulen und sichtbare Kanalarbeiten.

Aufzug oder begehbare Gebäude

Ein Wohngebäude kann als Aufzugsgebäude oder begehbares Gebäude klassifiziert werden. Ein Aufzugsgebäude ist normalerweise 6 bis 20 Stockwerke hoch. Walk-up-Gebäude sind normalerweise bis zu fünf Stockwerke hoch und verfügen nicht über Aufzüge. Im Gegensatz zu umgebauten Stadthäusern oder Brownstones, die ursprünglich für Einfamilien gebaut wurden, Walk-Ups wurden immer für Mehrfamilienzwecke gebaut und gedacht.

Full-Service-Residenzen

Neuere Wohngebäude, die nach den 1980er Jahren errichtet wurden, bieten in der Regel eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und werden als Full-Service-Residenzen bezeichnet. In der Regel bis zu 40 Stockwerke hoch, Full-Service-Residenzen umfassen einen Portier, Concierge- und Valet-Service, sowie ein Parkhaus, ein Fitnessstudio und ein Schwimmbad.

Seniorenresidenzen

Für den Ruhestand konzipierte Wohngebäude sind Personen ab 55 Jahren vorbehalten. Apartmentkomplexe nur für Senioren bieten in der Regel auch bestimmte Annehmlichkeiten wie Essen und Gruppenaktivitäten. In Altersheimen, verfügbare Wohnungen können von Studio- und Effizienzwohnungen bis hin zu Ein- oder Mehrzimmer-Schlafzimmer-Layouts reichen

Eigentumswohnungen und Genossenschaften

Einige Arten von Wohngebäuden können vollständig aus Mieteinheiten oder Wohnungen in Eigentumswohnungen oder Genossenschaften bestehen, die gekauft werden können. Beim Kauf, Eigentumswohnungen oder Eigentumswohnungen werden in der Regel von ihren früheren Eigentümern oder vom Bauträger gekauft. Eine Genossenschaft, oder Genossenschaft, ist nicht direkt im Besitz wie eine Eigentumswohnung. Stattdessen, Der Genossenschaftskäufer besitzt einen bestimmten Anteil am Genossenschaftsgebäude, der sich nach der Größe der Genossenschaftswohnung des Käufers richtet.