Gesetze zu Eigentumsgrenzen in Oklahoma

Titel 60 der Statuten des Staates Oklahoma legt mehrere Gesetze fest, die den Landbesitz im Staat regeln. und einige der am häufigsten zitierten staatlichen Gesetze betreffen solche, die mit Eigentumsgrenzen zu tun haben. Wenn zwei Grundeigentümer Parzellen besitzen, die sich an einem gemeinsamen Punkt treffen, zum Beispiel, Streitigkeiten über die genaue Lage der Grundstücksgrenze, Hier treffen sich die angrenzenden Grundstücke. Das Gesetz des Bundesstaates Oklahoma sieht Möglichkeiten vor, solche Streitigkeiten über Eigentumsgrenzen beizulegen.

Umfragen und rechtliche Beschreibungen

Das Gesetz des Bundesstaates Oklahoma verlangt von jedem Grundstückseigentümer, eine rechtliche Beschreibung des Grundstücks beim zuständigen Bezirksamt einzureichen. Eine rechtliche Beschreibung dient als Anhaltspunkt für die Bestimmung der Lage von Grundstücken und der Grundstücksgrenze, die ein Grundstück von einem anderen trennt. Die rechtliche Beschreibung enthält auch grundlegende Informationen, die ein Vermesser benötigt, um die Lage einer Grundstücksgrenze zu bestimmen. Oklahoma erlaubt einem Gericht, eine Grundstücksgrenze zu bestimmen, indem es einen Vermesser ernennt, um das Land mit Hilfe der rechtlichen Beschreibung zu vermessen.

Gesetze zum Nachteil des Besitzes

Das Gesetz des Bundesstaates Oklahoma gibt Landbesitzern in bestimmten Fällen ein Recht auf Eigentum, das sich auf der gegenüberliegenden Seite ihrer Grundstücksgrenze befindet. Das nachteilige Besitzrecht des Sooner State besagt, dass ein Landbesitzer das Eigentum an Land gegenüber seiner Grundstücksgrenze beanspruchen kann, nachdem er mindestens 15 Jahre lang den Besitz dieses Landes offen gezeigt hat. Wenn ein Landbesitzer einer anderen Person erlaubt, sein Land zu besetzen, diese Person kann auch versuchen, dauerhaften Besitz über das Gesetz gegen Besitzansprüche zu erlangen.

Grenze durch Zustimmung

Die Grenze durch das Duldungsgesetz ermöglicht es einem Gericht in Oklahoma, neue Eigentumsgrenzen festzulegen. Typischerweise wenn eine bestehende Grenze meist in Form eines Zauns, besteht seit 15 oder mehr Jahren und wurde von beiden Grundeigentümern behandelt, da die Grundstücksgrenze und die neue Grenzlinie festgelegt werden können. Grenze durch Duldung erfordert nicht, dass eine Grundstücksgrenze die tatsächliche Grenze ist, und das Gericht kann die Zaunlinie zur neuen Grundstücksgrenze machen.

Bestimmung der leisen Titelgrundstücksgrenze

Wenn die rechtliche Beschreibung zweier aneinandergrenzender Grundstücke nicht genügend Informationen enthält, um einem Vermesser eine eindeutige Möglichkeit zu geben, eine Grundstücksgrenze zu bestimmen, ein Grundstückseigentümer kann eine stille Eigentumsklage einreichen. Das Gesetz des Bundesstaates Oklahoma erlaubt es einem Richter in solchen Fällen, eine angemessene Eigentumsgrenze festzulegen, und diese neue Grenze wird verwendet, um eine neue rechtliche Beschreibung von zwei angrenzenden Grundstücken einzureichen. Das Gesetz des Bundesstaates Oklahoma verpflichtet alle Parteien, die neue Eigentumsgrenze anzuerkennen, selbst wenn eine Partei mit dem Ergebnis der stillen Titelklage nicht einverstanden ist.

Oklahoma-Zaungesetze

Wenn sich Zäune an einer Grundstücksgrenze befinden, stellen diese Zäune eine gemeinsame Verantwortung dar. Grundbesitzer auf beiden Seiten eines Grundstückszauns sind rechtlich dafür verantwortlich, ihn in Übereinstimmung mit den Bezirks- und Stadtzonengesetzen zu unterhalten. Das Gesetz des Staates Oklahoma erlaubt es einem Grundstückseigentümer nicht, einen Zaun ohne die Erlaubnis des anderen Grundstückseigentümers zu entfernen.

Oklahoma Vegetationsgesetze

Bäume, Sträucher und andere Pflanzen wachsen oft über die Grundstücksgrenzen hinweg. Das Gesetz des Bundesstaates Oklahoma erlaubt es einem Grundstückseigentümer, die Vegetation zu trimmen und zu schneiden, wenn sie ihre Grundstücksgrenze überschreitet. Oklahoma verlangt jedoch auch, dass ein Grundstückseigentümer die Erlaubnis des anderen Grundstückseigentümers einholt, wenn das Beschneiden oder Fällen eines eindringenden Baumes oder einer Pflanze erhebliche gesundheitliche Schäden verursacht.

Dienstbarkeitsgesetz

Unabhängig von der Grundstücksgrenze, Regierungsbehörden und Versorgungsunternehmen besitzen oft das Recht, Ihr Grundstück zu durchqueren und Ihr Land innerhalb angemessener Grenzen zu nutzen. Das Gesetz des Staates Oklahoma erlaubt es öffentlichen Einrichtungen, eine Dienstbarkeit von 3 Fuß von einer öffentlichen Straße zu beanspruchen. Diese Dienstbarkeit kann in einigen Fällen die Eigentumsgrenze einer Person überschreiten, und der Eigentümer hat auch kein Recht, den entsprechenden Versorgungsunternehmen die Nutzung des Landes zu verweigern. Die Gesetze zur Dienstbarkeit von Versorgungsunternehmen in Oklahoma erlauben es Versorgungsunternehmen auch, unterirdische Versorgungsunternehmen zu installieren und Versorgungsmasten auf Privatgrundstücken zu errichten.