Verhandlung von Möbeln beim Verkauf eines Hauses

Beim Kauf oder Verkauf eines Hauses, Sie können erwarten, dass Sie in Bezug auf den Verkaufspreis und die im Verkauf enthaltenen Artikel viel hin und her verhandeln. Ein Verhandlungspunkt, den Sie zu Ihrem Vorteil nutzen können, ob Sie kaufen oder verkaufen, ist es, Möbel als Bestandteil des Kaufvertrages anzubieten oder zu verlangen. Wenn Sie Verkäufer sind, Diese Strategie kann helfen, einen höheren Verkaufspreis zu rechtfertigen, als ein Käufer ursprünglich zu zahlen bereit war. Wenn Sie als Käufer mit einem Verkäufer zu tun haben, der sich weigert, den Angebotspreis eines Hauses zu senken, Sie können oft über die Einbeziehung der Möbel verhandeln, um das beste Schnäppchen für Ihr Geld zu erzielen.

Schritt 1

Identifizieren und notieren Sie Möbelstücke, an denen Sie interessiert sind, wenn Sie ein Käufer sind, oder Artikel, die Sie als Verkäufer zurücklassen möchten. In der Regel, wenn Sie gerade über Möbel verhandeln, Sie haben wahrscheinlich mit Ihrem Käufer oder Verkäufer eine Pattsituation bezüglich des Verkaufspreises des Hauses erreicht. Jedoch, das muss nicht immer der Fall sein, vor allem, wenn Sie ein Käufer sind. Möglicherweise sehen Sie einen Artikel wie ein Heimkinosystem oder ein Regal, der perfekt passt und hohe Kosten verursachen würde oder umständlich zu ersetzen wäre. Bei Verhandlungen über einen Hausverkauf, nichts ist tabu, und alle Verhandlungspunkte, die zu einem Kaufvertrag führen könnten, sollten identifiziert werden.

Schritt 2

Geben Sie Ihrem Makler Ihre Liste der verhandelbaren Möbelstücke. Ihr Makler ist in der Regel die Person, die die Verhandlungen über die Verkaufsbedingungen zwischen Käufer und Verkäufer erleichtert. Wenn Sie ein Käufer sind, Es ist wichtig, dass Sie Ihrem Makler Ihre Wünsche im Voraus klar machen. Wenn Sie Verkäufer sind, Sie können einem Makler mitteilen, von welchen Objekten Sie sich trennen möchten. Jedoch, Verkäufer sollten vermeiden, zu früh zu viel aufzugeben. Wenn es Möbel gibt, über die Sie auf dem Zaun stehen, besonders hochpreisige Artikel, Vermeiden Sie es, sie anzubieten, bis es den Anschein hat, dass Ihr Käufer zusätzliche Ermutigung braucht, um sich zu Ihren Bedingungen zu einigen.

Schritt 3

Bitten Sie Ihren Makler, dem Gegenüber Ihre Wunschliste oder Ihr Angebot für Möbel zur Verfügung zu stellen. Die Gegenpartei akzeptiert entweder, Ihr Angebot abzulehnen oder ein Gegenangebot zu machen. Wird von der Gegenpartei ein Gegenangebot unterbreitet, Du darfst es akzeptieren, davon weggehen oder dem Gegenangebot widersprechen. Die Parteien arbeiten nach diesem Verfahren hin und her, bis die im Verkauf enthaltenen Bedingungen und Artikel vereinbart werden können.

Schritt 4

Überprüfen Sie Ihren Kaufvertrag noch einmal, um sicherzustellen, dass er die Bedingungen widerspiegelt, die Sie mit der Gegenpartei ausgehandelt haben. Als Käufer, wenn Sie der Meinung sind, dass die Möbel im Verkaufspreis enthalten sind, aber diese Bedingungen sind nicht im Kaufvertrag enthalten, du wirst kein glück haben. Wenn Sie Ihren Kaufvertrag nicht selbst überprüfen möchten, beauftragen Sie einen Anwalt mit der Überprüfung. So wird sichergestellt, dass Ihre Interessen gewahrt werden und Sie die Möbel erhalten, die Sie erhofft haben und mit Ihrem neuen Zuhause haben möchten.